瑶海区彩礼律师

[律师回复] 先收集他出轨的聊天、照片、开房或同居证据，以及共同生活、转账用途的凭证。已领证并共同生活，8.8万一般不用退，除非未共同生活或给付致其父生活困难。男方无精症不影响离婚和财产分割。能谈就签协议去登记；谈不成就起诉，以感情破裂要求离婚，并依民法典主张过错损害赔偿、分割共同财产时照顾你。出轨不止一段若构成同居或重大过错更有利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 房产过户给子女，最省钱省事的方式需结合房产情况选择： 一、赠与过户。免征增值税、个人所得税，但需缴纳3%契税及公证费。受赠人日后再出售，若不符合满五唯一，需缴纳20%个人所得税，税负较高。 二、买卖过户。按正常二手房交易，契税1%-3%（视子女名下房产情况而定）。若房产已满两年，免征增值税；满五唯一免征个税。子女日后再出售税负正常。 三、继承过户。仅限产权人去世后办理，税费最低，但无法生前操作。 建议：若子女短期内不打算出售，赠与较省事；若子女可能再出售，买卖方式长远更省税。具体可携带房产证至律所或房产交易中心核算各方式税费后决定。