镇海区征地拆迁律师

[律师回复] 先别自行迁坟或冲突。先固定证据：拍坟墓、墓碑、地块全貌，找村委会调取自留地分配底册、证人证言。然后找建坟人协商，要求限期迁走、恢复原状并赔损失。谈不拢请村委会、乡镇政府调解，也可向法院起诉，按排除妨害、恢复原状、损害赔偿主张。胜诉后对方不履行就申请强制执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 集体土地证不能直接转成国有土地证，除非经过国家征收程序。如果房子是建在宅基地上，那只能保留集体性质；若是乡镇企业用地或符合规划的集体经营性建设用地，可以走征收或入市程序转为国有，再办理出让手续。你应当先向自然资源主管部门申请核实土地现状和规划用途，再依法启动征收或补办出让手续，别听信私下“改证”的承诺，容易涉及违法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你大女儿已经分户，你们家现在的人口就是你和配偶、小女儿，算一户。现有50平米，关键看当地宅基地面积标准。如果低于标准，能以户主名义向村集体申请，村里开会讨论、公示后报乡镇政府批准。如果村里没地，或者不符合规划，那就没法批。小女儿以后年满十八可以单独分户再申请。建议你先去村里问清楚面积标准，再提交申请。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 双女户分户后，原则上也只能享有一处宅基地，因为农村实行“一户一宅”。分户后你们成了新的户，可以申请宅基地，但前提是符合村庄规划和用地指标，且原宅基地没有违规占用。如果原来一户名下已有宅基地，分户后新户没房住，可以申请新宅基地；但如果总面积超标或条件不符，就可能批不下来。建议你先向村里申请，再按法定程序报批；若被驳回，可以申请行政复议或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地确权须遵循"一户一宅"及以户为单位原则，双重确权依法应予清理。你可结合户籍及生产生活实际，选择保留一处并主动申请注销另一处。注意，《农村土地承包法》明确保护出嫁女土地权益，清理时不得侵害你的合法承包经营权，具体以户籍和实际居住情况综合认定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。