因主物不符约定解除合同会怎样

在买卖交易中，大家都希望拿到手的商品和合同里约定的一模一样。可现实中，有时候就会碰到主物和约定不符的情况。比如说，有人买了一台电脑，合同里写明是某款最新配置的，结果到手的电脑配置却低很多，根本满足不了使用需求。这种主物不符约定的情况可不少见，那要是因为这种情况解除合同，会有什么样的后果呢？下面就来详细说说。

一、解除合同的条件和方式

当主物与合同约定不符时，并非马上就能解除合同。根据法律规定，如果这种不符达到了足以影响合同目的实现的程度，买方就有权解除合同。解除合同一般有两种方式，一是协商解除，买卖双方坐下来好好谈，达成一致意见后解除合同。比如商家发现发错货，主动提出给买家换货或者退款，买家也同意，这就是协商解除。二是法定解除，当符合法定条件时，买方可以直接通知卖方解除合同。就像前面说的电脑配置与约定严重不符，影响了正常使用，买方就可以书面通知卖方解除合同。

二、返还财产和恢复原状

合同解除后，双方要把因合同取得的财产返还给对方。如果买方已经支付了货款，卖方要把货款退还给买方；如果卖方已经交付了主物，买方要把主物返还给卖方。而且，返还的财产应当尽量恢复到合同订立前的状态。比如买方使用了主物，要按照合理的使用情况进行折旧。就拿那台电脑来说，如果买方已经使用了一段时间，返还时要考虑电脑的折旧情况。

三、赔偿损失

因为主物不符约定导致合同解除，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失比如买方为了购买主物支付的运输费、安装费等；间接损失比如因为主物不能正常使用而导致的业务损失。还是以电脑为例，如果因为电脑配置低无法正常开展工作，导致业务受到影响，这部分损失卖方要进行赔偿。

四、违约责任的承担

如果合同中有约定违约责任，违约方要按照合同约定承担违约责任。常见的违约责任方式有支付违约金、定金罚则等。比如合同约定了违约金的数额，当主物不符约定时，违约方就要支付相应的违约金。如果买方支付了定金，卖方违约的话，要双倍返还定金。

主物不符约定解除合同后，后续还可能会有一些问题，比如退货过程中物品损坏责任怎么划分，赔偿金额协商不一致怎么办等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易陷入纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的处理流程，让你在合同纠纷中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。