签订建设工程招标代理合同要注意什么

最新修订 | 2024-09-14
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刘艳敏律师团队
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专家导读 根据《招标投标法》的规定中,在签订合同之前要审查该建设工程是否是一定要招标的。在拟定招标合同时合同内容应当包括以下内容:1、投标须知。2、招标工程的设计文件。3、主要条款。投标人应当提交的资料。

签订建设工程招标代理合同要注意什么

签订建设工程招标代理合同是常有的事,但一不注意也可能会出问题,那么在签订建设工程招标代理合同的时候有哪些问题是需要注意的呢?下文将会围绕这一问题进行详细的讲解。

根据《招标投标法》的规定中,在签订合同之前要审查该建设工程是否是一定要招标的。一般需要招标的项目有:大型的设施或者用于公共利益的项目;国有资金投资的项目;使用了国际组织贷款、外国政府贷款或者接受援助的项目。上述的项目满足下列标准之一的,就必须招标:

1、 施工合同的估价在两百万元以上的;

2、 设备、材料等的采购价格在一百万元以上的;

3、 设计、勘察等的采购价格在五十万元以上的;

4、 上述的价格不到标准,但总项目的投资额在三千万元以上的;

招标需要具备的条件:

招标人依法成立;资金或者资金来源已经确定;如果是施工招标的,则需要有相关的设计文件。最后需要明确招标的代理机构,招标代理机构是指从事招标代理业务的中介组织,根据我国法律规定,代理机构可以跨省或者跨市进行代理业务。

在拟定招标合同时合同内容应当包括以下内容:

1、投标须知(招标范围、资金来源、质量标准、工程概况、投币期限、开标时间及地点);

2、招标工程的设计文件(工程名称、地址、面积,取得的被批准的建议书);

3、主要条款;投标人应当提交的资料。

签订好合同之后就可以发出了,如果招标人对于已经发出的招标文件要进行修改的,可以在规定的提交投标文件截止日期的前十五日,通过书面的形式通知收件人,并且报备给主管部门备案。

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我现在在处理一个过程,需要签合同了,大家知道建设工程招标投标代理合同需要怎么签订的呢?
[律师回复] 下列词语除本合同专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义<br/>  1.1 招标代理合同:委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人,实施招标活动签订的委托合同,<br/>  1.2 通用条款:是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立,通用于各类工程建设项目招标代理的条款。<br/>  1.3 专用条款:是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定,结合具体工程建设项目招标代理的实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。<br/>  1.4 委托人:指在合同中约定的,具有建设项目招标委托主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。<br/>  1.5 受托人:指在合同中约定的,被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。<br/>  1.6 招标代理项目负责人:指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。<br/>  1.7 工程建设项目:指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。<br/>  1.8 招标代理业务:委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。<br/>  1.9 附加服务:指委托人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双方约定工作范围之外的附加工作。<br/>  1.10 代理报酬:委托人和受托人在合同中约定的,受托人按照约定应收取的代理报酬总额。<br/>  1.11 图纸:指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。<br/>  1.12 书面形式:指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真)等可以有形地表现所载内容的形式。<br/>  1.13 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。<br/>  1.14 索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿或其他的要求。
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