房子已经送人了还能要回来吗

一、房子已经送人了还能要回来吗

房子送人后能否要回，需分情况判断。

若赠与房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可随意撤销。

若已办理过户登记，一般不能随意要回，但存在法定情形时可撤销赠与。如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使撤销权。撤销赠与后，可要求受赠人返还房产。

二、已送人的房子在哪些情况下能要回来

已送人的房子，在以下情况能要回来：

赠与财产权利转移前：

根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

出现法定撤销情形：

受赠人有下列情形之一的，赠与人可自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权：

严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

赠与人经济困难：

若赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可不再履行赠与义务。

三、已送人的房子遇法律纠纷时能否要回

已送人的房子遇法律纠纷时能否要回，需分情况判断。若赠与未完成产权转移登记，赠与人一般可撤销赠与要回房子，除具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同外。

若已完成产权转移登记，在以下法定情形下赠与人可撤销赠与要回:

严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

在探讨房子送人后能否要回，需分情况判断这一问题时，还有些情况值得关注。比如，若赠与房子时附带有条件，而受赠人未达成该条件，赠与人也有理由考虑收回房子。并且在一些特殊时期赠与房产，像赠与人面临经济困境、生活难以为继时，也可能基于法律规定的情势变更等原则来争取要回。若你对房子赠与后的撤销条件、相关法律程序以及时限等还有疑问，或是正面临此类复杂情况，别让疑惑困扰，点击网页底部“立即咨询”按钮，专业法律人员会帮你明晰状况。