已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
土地使用分级标准是否有统一规定
最新修订
|
2024-02-29
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
土地使用分级标准是没有统一的规定的，每个地方的国土资源部门会根据土地的自然和经济属性，对土地的等级进行划分，一般情况下一级为最高，土地的等级越高，价格越昂贵，具体的划分标准，每个省份规定的都不一样，当地的国土资源部门都会有专门的文件规定。
一、土地使用分级标准是否有统一规定?
没有，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地)的出让基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
二、土地使用类别有哪些?
1、一级类设三个 。
即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地、三大类的界定严格按照 《土地管理法》第四条第三款的规定。
2、二级类设15个。
原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设“其他农用地”等5 个地类共同构成农用地;原城市工地分类的商服、工矿仓储、公用设施、公共建筑、住宅等5个一级类及原来两个分类中都有的特殊用地、交通用地(除农村道路)和从土地利用现状分类的水域中分离出来的水利建设用地等共8个地类构成了建设用地;原土地利用现状分类的未利用土地(除田坎)和未进入农用地、建设用地的其它水域 共同构成未利用地。
3、三级地类设7l个。
是在原来两个土地分类的二级地类基础上调整、归并、增设而来的。
土地利用现状分类采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。土地利用现状分类国家标准确定的土地利用现状分类，严格按照管理需要和分类学的要求，对土地利用现状类型进行归纳和划分。一是区分“类型”和“区域”，按照类型的唯一性进行划分，不依“区域”确定“类型”;二是按照土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特征四个主要指标进行分类，一级类主要按土地用途，二级类按经营特点、利用方式和覆盖特征进行续分，所采用的指标具有唯一性;三是体现城乡一体化原则，按照统一的指标，城乡土地同时划分，实现了土地分类的“全覆盖”。
这个分类系统既能与各部门使用的分类相衔接，又满足当前和今后的需要，为土地管理和调控提供基本信息，还可根据管理和应用需要进行续分。需要指出的是，在土地利用现状分类附录中，将现行分类与《土地管理法》规定的农用地、建设用地和未利用地进行对照，使该分类系统能够与以往的土地分类进行有效衔接，不致造成土地管理中土地基本信息的“断档”。
实际上，大家可以简单的判定出来，每个地方的中心地带的土地使用等级基本上都是一级土地，越偏远的这些地方，土地等级是越低的。可以说，土地的位置决定了土地的等级，进而就决定了土地的价值。可是，关于土地使用的分级标准在这里不能给出具体的参考依据，需要当事人在本地的国土资源部的网站上查询。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
土地使用分级标准是否有统一规定
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
薛小玲律师
天津德敬律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
土地使用地下矿是否缴纳土地使用税?
对矿山企业采掘地下矿造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暂免征收土地使用税。除上述规定外，对矿山企业的其他生产用地及办公、生活区用地，应照章征收土地使用税。
10w+浏览
土地使用税的等级是什么
[律师回复] 土地使用税等级分为：征税范围内使用土地的单位和个人，征收土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照划定的土地等级范围和相应的税额标准计征。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
3.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我是农村的，去年乡里下来统计耕地土地使用权，我不在家。和父母也分了家，户口本也分开了，地也分开了，但统地地的使用权，没把我的地统计上，我该怎么办？
[律师回复] 非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律非法律
339浏览
北京土地使用税的级别划分
[律师回复] 每平方米各级土地税标准为：一级土地30元;二级土地24元;土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地
1.5元。北京土地使用税计算方法：年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。
1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
1.5元。北京土地使用税计算方法：年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。
1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.9w浏览
吉林省三级土地使用税是什么？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 吉林省土地使用税如何征收
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
城镇土地级别土地使用税怎么计算？
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额，大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
10w+浏览
吉林市二级土地使用税怎么算
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 吉林省土地使用税如何征收
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
吉林省三级土地使用税怎么算
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 吉林省土地使用税如何征收
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
3.7w浏览
吉林省三级土地使用税怎样征收
[律师回复] 对于吉林省三级土地使用税怎样征收这个问题，解答如下, 吉林省土地使用税如何征收
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
3w浏览
吉林省三级土地使用税如何征收
[律师回复] 对于吉林省三级土地使用税如何征收这个问题，解答如下, 吉林省土地使用税如何征收
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6354 位律师在线，高效解决问题
村级土地缴纳土地使用税如何规定？
按照国家相关法律规定，国家土地使用税主要针对建制县及以上城镇用地征收和缴纳，对于村级土地用于农业生产原则上是不需要缴纳土地使用税的，对于企业租赁农村的土地进行合法生产经营活动，一般情况下只需要与出租方协商确定交纳土地租赁费，不用征收和缴纳土地使用税。
10w+浏览
北京土地使用税级次如何划分？每平方米各级土地税标准是什么？
[律师回复] 每平方米各级土地税标准为：一级土地30元;二级土地24元;土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地
1.5元。北京土地使用税计算方法：年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。
1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
1.5元。北京土地使用税计算方法：年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。
1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
吉林省三级土地使用税要如何征收
[律师回复] 对于吉林省三级土地使用税要如何征收这个问题，解答如下, 吉林省土地使用税如何征收
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
3.5w浏览
吉林省三级土地使用税是怎么计算的
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 吉林省土地使用税如何征收
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
第五条规定：“省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，吉林市土地使用税如何征收根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
减免规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征收范围：
一、城市的市区和郊区中设有居民委员会的区域;
二、县城(县人民政府所在的城镇);
三、建制镇(镇人民政府所在的城镇);
四、工矿区(符合规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业在所地)。
开征土地使用税的工矿区及其征税范围授权市、州人民政府和行署确定。第三条土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额征收。
第五条土地使用税每平方米土地年税额如下：
一、大城市五角至四元;
二、中等城市四角至三元;
三、小城市三角至二元;
四、县城二角至一元;
五、建制镇、工矿区二角至八角。第六条市、县人民政府根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本办法第五条规定的幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。
经省人民政府批准，经济落后地区土地使用税用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%。
3.7w浏览
纳税信用等级评为D级可以减免土地使用税和房产税吗？
[律师回复] 减免土地使用税、房产税跟纳税信用等级不挂钩，纳税人申请享受土地房产税的，必须符合一定条件:……（城镇土地使用税）下列情况的土地免缴土地使用税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年；
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年；
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
荒地土地使用税的征收标准是统一的吗
关于荒地的土地使用税的征收标准当然不是统一的，但是，大多数的地区对那些没有被开发过的荒地，在土地使用税的这个问题上都是有减免政策的，比如有的地方会规定10年之内企业可以先不交土地使用税，征收标准的话也是当地政府规定的。
10w+浏览
共有土地使用权如何交土地使用税?
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共有土地使用权如何缴纳土地使用税
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
土地使用权使用许可证和土地使用证有什么区别？
[律师回复] 一、是否为大产权房很容易判断：壹江国际是大产权
1，我们所说的（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4.8w浏览
共有土地使用权怎么缴纳土地使用税
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共有土地使用权如何缴纳土地使用税
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6354 位律师在线，高效解决问题
国家土地使用税几级土地标准是什么
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照土地的等级划分，按规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
10w+浏览
共有土地使用权怎么缴纳土地使用税
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共有土地使用权如何缴纳土地使用税
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
共有土地使用权怎么缴纳土地使用税
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共有土地使用权如何缴纳土地使用税
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
5w浏览
共有土地使用权怎么缴纳土地使用税
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共有土地使用权如何缴纳土地使用税
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
4.4w浏览
共有土地使用权怎么缴纳土地使用税
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共有土地使用权如何缴纳土地使用税
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
4.8w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
