已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
荆门市征地补偿标准是怎样的？
最新修订
|
2024-08-26
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
国家现在有很多地方都在征地，因此很多人对于征地补偿很是关注，荆门市也不例外，荆门市征地补偿标准要根据划分的区片还有用作的用途不同来定，一类区片20925元/亩到41850元/亩不等，二类区片17760元/亩到 35520元/亩不等，三类区片16445元/亩到32890元/亩不等。
国家现在有很多地方都在征地，因此很多人对于征地补偿很是关注，荆门市也不例外，荆门市征地补偿标准要根据划分的区片还有用作的用途不同来定，一类区片20925元/亩到41850元/亩不等，二类区片17760元/亩到 35520元/亩不等，三类区片16445元/亩到32890元/亩不等。
湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。
湖北省荆门市东宝区土地共分为三类：
一类区片区片范围：龙泉、泉口街办。
补偿标准：耕地：41850元/亩;菜地：46035元/亩;果园：46035元/亩;茶园：46035元/亩;精养鱼池：46035元/亩;林地：29295元/亩;未利用地：20925元/亩。
二类区片区片范围：牌楼镇、子陵镇、漳河镇。
补偿标准：耕地：35520元/亩;菜地：39072元/亩;果园：39072元/亩;茶园：39072元/亩;精养鱼池：39072元/亩;林地：24864元/亩;未利用地：17760元/亩。
三类区片区片范围：石桥驿镇、仙居乡、马河镇、栗溪镇。
补偿标准：耕地：32890元/亩;菜地：36179元/亩;果园：36179元/亩;茶园：36179元/亩;精养鱼池：36179元/亩;林地：23023元/亩;未利用地：16445元/亩。
提醒各位被征收人：
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
国家现在处于高速发展的阶段，于是现在很多地方开始征收土地，荆门市同样也是如此，荆门市征地补偿标准按照划分的区片和用途的不同，补偿也不一样。区片划分为三类，用途分为耕地、果园、菜地、林地、鱼池、茶园、未利用地。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
荆门市征地补偿标准是怎样的？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
湖北省荆门市京山县征地补偿标准
补偿标准：耕地：35800元/亩；菜地：39380元/亩；果园：39380元/亩；茶园：39380元/亩；精养鱼池：39380元/亩；林地：28640元/亩未利用地：21480元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
湖北省荆门市2020年征地补偿是多少
[律师回复] 工伤九级伤残可以领取社保支付的一次性伤残补助金为9个月的本人工资。工资按平均工资计算。例如：员工平均工资为2722元，那么一次性伤残补助金为：24498元。在与企业解除劳动关系时，还可以领取一次性就业补助金由企业支付。一次性医疗补助金。一次性医疗补助金和一次性就业补助金根据地方法规进行计算。以浙江省为例，9级伤残可领取的一次性就业补助金为4个月的全省职工平均工资，一次性医疗补助金为4个月的全省职工平均工资。这就是湖北省工伤保险赔偿标准2017年的规定.
10w+浏览
快速解决“征地拆迁”问题
荆门市紫荆城紫荆东苑，合同是2019年9月30交房，结果12月31电话通知1月1号交房，去售楼部，始终只有售楼小姐接待，变卦说领导说的不按合同写的赔违约金了，只给免两年物业费和一张停车卡（具体不详），我拒绝收房，要求卖方履行合同。
[律师回复] 子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。荆门市离婚孩子抚养费标准无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。荆门市离婚孩子抚养费标准无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
4.8w浏览
荆门市生育保险
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、荆门生育保险怎么报销按第
一、
二、三档参加基本医疗保险的城乡女性居民生育，由本人或直系亲属持相关资料向参保地经办机构申领生育医疗费用补助。女职工生育或流(引)产，由用人单位持相关资料向参保地经办机构申领生育医疗费用补助、产假津贴和护理假津贴。
二、荆门生育保险报销多少钱
(1)提高生育医疗费用补助
1、生育医疗费用包括女职工怀孕及生育期间的产前检查费、住院分娩费和流(引)产费。
2、参保人员发生的生育医疗费用，由生育保险基金给予定额补助。具体标准为：生育一个婴儿2000元，多胞胎每多生一个婴儿增加500元;妊娠满28周以上引产2000元，妊娠满12周不满28周流(引)产1000元，妊娠不满12周流产500元。参保人员因生育或流(引)产引起并发症时，包括生育医疗费用在内的住院医疗费用，由生育保险基金按基本医疗保险政策相关规定支付，不再享受生育医疗费用定额补助。
(2)规范产假及生育津贴
1、顺产的，享受90天产假及生育津贴，难产的，享受105天产假及生育津贴;多胞胎的，每多生一个婴儿增加15天产假及生育津贴;符合国家晚育政策的，增加30天产假及生育津贴。
2、妊娠不满12周流产的，享受30天产假及生育津贴;妊娠满12周不满28周流(引)产的，享受45天产假及生育津贴;妊娠满28周以上引产的，享受90天产假及生育津贴。
3、男性参保人员在配偶生育时，享受10天护理假及护理假津贴。
4、日津贴标准按生育上月本人缴费基数除以30天计算。
(3)统一待遇支付条件
1、参保人员享受生育保险待遇，应符合国家计划生育政策。
2、首次参加生育保险的，从缴费次月起满10个月后享受生育保险待遇。
3、用人单位及参保人员未按规定及时足额缴纳生育保险费的，从未缴费的次月起视为停保，停保期间不享受生育保险待遇。
三、荆门生育保险如何发放
1、女职工怀孕后、流产或计划生育手术前，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口
2、工作人员受理核准后，签发医疗证
3、生育女职工产假满30天内，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算
4、工作人员受理核准后，支付生育医疗费和生育津贴。参保职工在同时具备下列条件时，可按规定享受生育保险待遇：
(1)符合国家、省、市计划生育政策规定
(2)分娩或实施计划生育手术时，用人单位已为其参加生育保险且连续足额缴纳生育保险费满12个月。
(3)产前检查费和生产费用，当事人携带结婚证、社保卡(市民卡)及街道开具的计生证明到生育保险定点医院直接刷卡结算。
(4)申报生育津贴和一次性营养补贴，需填写《生育保险待遇申报表》并加盖单位公章，提供结婚证、独生子女证(孩子的)、出院小结等材料，于每月1-10日之间的工作日前往市医保中心生育科办理申报手续。(相关手续应在分娩后一年内办理)
四、荆门生育保险报销范围
1、生育津贴
2、生育医疗费用
3、计划生育手术医疗费用
一、荆门生育保险怎么报销按第
一、
二、三档参加基本医疗保险的城乡女性居民生育，由本人或直系亲属持相关资料向参保地经办机构申领生育医疗费用补助。女职工生育或流(引)产，由用人单位持相关资料向参保地经办机构申领生育医疗费用补助、产假津贴和护理假津贴。
二、荆门生育保险报销多少钱
(1)提高生育医疗费用补助
1、生育医疗费用包括女职工怀孕及生育期间的产前检查费、住院分娩费和流(引)产费。
2、参保人员发生的生育医疗费用，由生育保险基金给予定额补助。具体标准为：生育一个婴儿2000元，多胞胎每多生一个婴儿增加500元;妊娠满28周以上引产2000元，妊娠满12周不满28周流(引)产1000元，妊娠不满12周流产500元。参保人员因生育或流(引)产引起并发症时，包括生育医疗费用在内的住院医疗费用，由生育保险基金按基本医疗保险政策相关规定支付，不再享受生育医疗费用定额补助。
(2)规范产假及生育津贴
1、顺产的，享受90天产假及生育津贴，难产的，享受105天产假及生育津贴;多胞胎的，每多生一个婴儿增加15天产假及生育津贴;符合国家晚育政策的，增加30天产假及生育津贴。
2、妊娠不满12周流产的，享受30天产假及生育津贴;妊娠满12周不满28周流(引)产的，享受45天产假及生育津贴;妊娠满28周以上引产的，享受90天产假及生育津贴。
3、男性参保人员在配偶生育时，享受10天护理假及护理假津贴。
4、日津贴标准按生育上月本人缴费基数除以30天计算。
(3)统一待遇支付条件
1、参保人员享受生育保险待遇，应符合国家计划生育政策。
2、首次参加生育保险的，从缴费次月起满10个月后享受生育保险待遇。
3、用人单位及参保人员未按规定及时足额缴纳生育保险费的，从未缴费的次月起视为停保，停保期间不享受生育保险待遇。
三、荆门生育保险如何发放
1、女职工怀孕后、流产或计划生育手术前，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口
2、工作人员受理核准后，签发医疗证
3、生育女职工产假满30天内，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算
4、工作人员受理核准后，支付生育医疗费和生育津贴。参保职工在同时具备下列条件时，可按规定享受生育保险待遇：
(1)符合国家、省、市计划生育政策规定
(2)分娩或实施计划生育手术时，用人单位已为其参加生育保险且连续足额缴纳生育保险费满12个月。
(3)产前检查费和生产费用，当事人携带结婚证、社保卡(市民卡)及街道开具的计生证明到生育保险定点医院直接刷卡结算。
(4)申报生育津贴和一次性营养补贴，需填写《生育保险待遇申报表》并加盖单位公章，提供结婚证、独生子女证(孩子的)、出院小结等材料，于每月1-10日之间的工作日前往市医保中心生育科办理申报手续。(相关手续应在分娩后一年内办理)
四、荆门生育保险报销范围
1、生育津贴
2、生育医疗费用
3、计划生育手术医疗费用
4.9w浏览
您好！我想咨询一下，我们荆州市，荆州区，荆州大道，北门中学这一块的鱼塘拆迁是怎么补偿的谢谢。
[律师回复] 建议查看当地政府的拆迁公告。农村拆迁依据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。以上是荆州市农村拆迁征地补偿的回答
4.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
湖北省荆门市沙洋县征地补偿标准
补偿标准：耕地：31920 元/亩；菜地：35112元/亩；果园：35112元/亩；茶园：35112元/亩；精养鱼池：35112元/亩；林地：25536元/亩；未利用地：15960元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
姑姑家表妹在外面工作的时候处了个对象，去年带回家家里人都挺满意的，今年结婚了他们回了荆门，请问荆门市2018社会抚养费征收标准是什么？
[律师回复] 社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的社会事业公共投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有补偿性和强制性的特点。
10w+浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
荆门征地补偿新标准
[律师回复] 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
3w浏览
荆门市年工资多少
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 平均工资调查涉及城镇非私营单位，并且囊括了《国民经济行业分类》中的全部19个行业门类，每年年初，受调查单位在联网直报平台报送数据，依照《劳动工资统计报表制度》中的解释填报指标，主要包括从业人员期末人数、平均人数、工资总额和不在岗职工等指标。
平均工资就是用“从业人员工资总额除以从业人员平均人数”算出来的，值得注意的是，“平均人数”并不等同于单位当时的准确人数，而是整个报告期内人员的平均数量。
最后再由各级统计机构审核、验收和上报数据，并由国家统计局组织全国各省共同进行数据的联审评估。最后，按照先国家再各省的顺序，经国家统计局审核同意后，各省发布数据。
平均工资就是用“从业人员工资总额除以从业人员平均人数”算出来的，值得注意的是，“平均人数”并不等同于单位当时的准确人数，而是整个报告期内人员的平均数量。
最后再由各级统计机构审核、验收和上报数据，并由国家统计局组织全国各省共同进行数据的联审评估。最后，按照先国家再各省的顺序，经国家统计局审核同意后，各省发布数据。
4.4w浏览
荆门养牛场征收如何给
[律师回复] 养牛场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；
第二，养牛场建筑物、附属物的补偿，根据养牛场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；
第四，设备折旧及搬迁的补偿，养牛场内的设施设备评估后折旧的补偿，养牛场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养牛场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养牛场面临拆迁，合法有证的养牛场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养牛场也要根据具体情况分析，违法建设的养牛场严格意义上是不予补偿的。在养牛场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
第二，养牛场建筑物、附属物的补偿，根据养牛场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；
第四，设备折旧及搬迁的补偿，养牛场内的设施设备评估后折旧的补偿，养牛场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养牛场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养牛场面临拆迁，合法有证的养牛场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养牛场也要根据具体情况分析，违法建设的养牛场严格意义上是不予补偿的。在养牛场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6675 位律师在线，高效解决问题
湖北省荆门市东宝区征地补偿标准
一类区片区片范围：龙泉、泉口街办。补偿标准：耕地：41850元/亩；菜地：46035元/亩；果园：46035元/亩；茶园：46035元/亩；精养鱼池：46035元/亩；林地：29295元/亩；未利用地：20925元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
湖北荆门征地补偿多少
[律师回复] 一、1、2、3、4、5、6类地区耕地被征收前三年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元、1200元、1000元、900元、800元、700元。
二、1、2、3、4、5、6类地区每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费最低标准分别为18000元、10000元、8500元、7600元、6800元、6000元。
二、1、2、3、4、5、6类地区每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费最低标准分别为18000元、10000元、8500元、7600元、6800元、6000元。
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
荆门市平均工资多少
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 平均工资调查涉及城镇非私营单位，并且囊括了《国民经济行业分类》中的全部19个行业门类，每年年初，受调查单位在联网直报平台报送数据，依照《劳动工资统计报表制度》中的解释填报指标，主要包括从业人员期末人数、平均人数、工资总额和不在岗职工等指标。
平均工资就是用“从业人员工资总额除以从业人员平均人数”算出来的，值得注意的是，“平均人数”并不等同于单位当时的准确人数，而是整个报告期内人员的平均数量。
最后再由各级统计机构审核、验收和上报数据，并由国家统计局组织全国各省共同进行数据的联审评估。最后，按照先国家再各省的顺序，经国家统计局审核同意后，各省发布数据。
平均工资就是用“从业人员工资总额除以从业人员平均人数”算出来的，值得注意的是，“平均人数”并不等同于单位当时的准确人数，而是整个报告期内人员的平均数量。
最后再由各级统计机构审核、验收和上报数据，并由国家统计局组织全国各省共同进行数据的联审评估。最后，按照先国家再各省的顺序，经国家统计局审核同意后，各省发布数据。
4.5w浏览
荆门上门女婿强征该怎么样补偿
[律师回复] 上门女婿想获得土地征收或拆迁安置补偿，首先要确认上门女婿集体经济组织成员的身份。确认身份必须满足三个要件：第一，在集体经济组织所在地生产、生活；第二，户口登记在结婚前所在的集体经济组织所在地；第三，结婚后在其他经济组织不享有土地和房屋相关权利。满足以上三个条件的上门女婿在原籍地土地承包期内的土地权利不能被剥夺。
4.3w浏览
荆门酒店强征该怎么补偿
[律师回复] 酒店拆迁的补偿拆迁主要有：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
3.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
湖北省荆州市荆州区征地补偿标准
补偿标准：耕地：59200/亩；园地45600元/亩；林地：21200元/亩；养殖水面；61467元/亩；未利用地：18200元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
荆门小产权房征收如何给
[律师回复] 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。一句话，买卖小产权房是不受法律保护的。
因为没有合法的房产证，所以，征地拆迁时，小产权房的购房人也就无法完成拆迁补偿登记，因此，在争取拆迁补偿上也就存在障碍。但是，小产权房虽然不能买卖，但也是合法房产，征地拆迁的时候，是应当得到补偿的，只是，这个补偿应当由原房主去领取，小产权房的购房人为了获得拆迁补偿，可以与原房主约定，遇到征地拆迁所获得的安置房、补偿款归购房人所有，这样，即便原房主领取了补偿款不愿意交付给购房者，购房者也可以通过法院取得这笔补偿款。
因为没有合法的房产证，所以，征地拆迁时，小产权房的购房人也就无法完成拆迁补偿登记，因此，在争取拆迁补偿上也就存在障碍。但是，小产权房虽然不能买卖，但也是合法房产，征地拆迁的时候，是应当得到补偿的，只是，这个补偿应当由原房主去领取，小产权房的购房人为了获得拆迁补偿，可以与原房主约定，遇到征地拆迁所获得的安置房、补偿款归购房人所有，这样，即便原房主领取了补偿款不愿意交付给购房者，购房者也可以通过法院取得这笔补偿款。
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
湖北省荆门市荆州市宽阔农村房屋拆迁赔偿标准
[律师回复] 你好，集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有，所以其土地对个人不予补偿，但可以按人口及是否单户分配宅基地让你个人重新建房，并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估，附属物、装饰装璜、同样评估补偿。如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房，村集体按各户的人口多少安置相应面积，安置新房时新房的价格应与被拆迁房屋的补偿款结清差价，并互找差价。一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民，实行一次特殊分红，让村民不贴钱或少贴钱。
3.4w浏览
荆门市平均工资是多少
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 平均工资调查涉及城镇非私营单位，并且囊括了《国民经济行业分类》中的全部19个行业门类，每年年初，受调查单位在联网直报平台报送数据，依照《劳动工资统计报表制度》中的解释填报指标，主要包括从业人员期末人数、平均人数、工资总额和不在岗职工等指标。
平均工资就是用“从业人员工资总额除以从业人员平均人数”算出来的，值得注意的是，“平均人数”并不等同于单位当时的准确人数，而是整个报告期内人员的平均数量。
最后再由各级统计机构审核、验收和上报数据，并由国家统计局组织全国各省共同进行数据的联审评估。最后，按照先国家再各省的顺序，经国家统计局审核同意后，各省发布数据。
平均工资就是用“从业人员工资总额除以从业人员平均人数”算出来的，值得注意的是，“平均人数”并不等同于单位当时的准确人数，而是整个报告期内人员的平均数量。
最后再由各级统计机构审核、验收和上报数据，并由国家统计局组织全国各省共同进行数据的联审评估。最后，按照先国家再各省的顺序，经国家统计局审核同意后，各省发布数据。
3.3w浏览
我朋友因为最近想到大城市发展，他本来在老家荆门买了房子，所以现在想卖掉荆门的房子去其他地方，但是这是第一次卖出房产，想问问荆门市房屋过户费用是多少？
[律师回复] 如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但度是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳回1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现答在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但度是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳回1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现答在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6675 位律师在线，高效解决问题
最新湖北省荆门市掇刀区征地补偿标准
一类区片区片范围：白庙街道办事处。补偿标准：耕地：42930元/亩；菜地：47223元/亩；果园：47223元/亩；茶园：47223元/亩；精养鱼池：51516元/亩；林地：34344元/亩；未利用地：21465元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
荆门食品加工厂强征怎么给
[律师回复] 食品加工厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
荆门山药征用可以怎么赔偿
[律师回复] 山药的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。同时需要结合你的附着物的实际情况比如：生长周期，占地面积，土地性质，当地经济水平等进行综合评估，其他名贵药材也是一样的。
3.8w浏览
荆门茶园征收可以怎样补偿
[律师回复] 茶园征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
同时也要根据品种的不同，以及茶树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。
同时也要根据品种的不同，以及茶树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。
4.3w浏览
2017荆门征地补偿费，有人知道现在是什么情况了吗？挺好奇的，毕竟我有一点地在那里，还是要了解清楚的好
[律师回复] 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
