中介合同欺诈，应承担怎样的违约责任

大家可能都有过找中介办事的经历，比如租房、买房或者找工作。本想着中介能帮我们省时省力解决问题，可有时候却会遭遇中介合同欺诈。就像有人通过中介找房子，中介承诺的房子情况和实际看到的天差地别，或者在合同里设置一些陷阱，让我们吃了大亏。这时候很多人就会疑惑，中介合同欺诈到底要承担怎样的违约责任呢？下面就来详细解答。

一、违约责任的认定依据

根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果中介在合同履行过程中存在欺诈行为，就违反了诚实信用原则。比如中介故意隐瞒房屋的重大瑕疵，像房屋曾发生过严重的质量问题却不告知购房者，这就构成了欺诈。一旦被认定为欺诈，中介就要承担相应的违约责任。

二、常见的违约责任形式

1.返还财产：如果中介通过欺诈手段获取了委托人的钱财，比如收取了高额的中介费却没有提供相应的服务，那么就需要将这些财产返还给委托人。比如中介以介绍工作为由收取了求职者一笔费用，但根本没有为其找到合适的工作，就应该把钱退还给求职者。

2.赔偿损失：除了返还财产，中介还需要赔偿委托人因欺诈行为所遭受的损失。这些损失可能包括直接损失和间接损失。直接损失比如为了看房支付的交通费用，间接损失比如因为错过其他合适的房源而遭受的潜在经济损失。

三、如何追究中介的违约责任

1.协商解决：发现中介存在欺诈行为后，首先可以尝试和中介进行协商。在协商过程中，要明确指出中介的欺诈行为，并要求其承担相应的责任。比如和中介沟通，要求其退还中介费并赔偿损失。协商时要注意保留好相关的证据，如聊天记录、合同等。

2.投诉：如果协商不成，可以向相关的监管部门进行投诉。比如向房地产中介行业协会或者消费者协会投诉。投诉时要提供详细的证据和情况说明，以便监管部门进行调查处理。

3.诉讼：如果投诉也无法解决问题，就可以考虑通过诉讼的方式来维护自己的权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如合同、聊天记录、付款凭证等。同时，要选择有经验的律师来代理案件，以提高胜诉的几率。

四、取证要点

在追究中介违约责任的过程中，取证非常重要。要注意收集能够证明中介欺诈行为的证据，比如中介承诺的内容和实际情况不符的证据、中介故意隐瞒重要信息的证据等。可以通过录音、录像、拍照等方式来收集证据。比如在和中介沟通时进行录音，记录下中介的承诺和欺诈行为。

中介合同欺诈的违约责任认定和追究是一个复杂的过程。在遇到中介合同欺诈时，要及时采取措施维护自己的权益。但后续可能还会遇到一些问题，比如在诉讼过程中证据不足怎么办，中介拒不执行判决又该如何处理。这些问题处理起来可能会比较棘手，很容易让人陷入困境。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权道路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。