拆迁国有证自建房要本地户口吗

[律师回复] 解答如下, 你好，根据有关法律规定，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米；属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。具体事宜可来电咨询。

[律师回复] 说白了同样一套房子在农村和在城市的价钱肯定不一样二者的补偿完全是两个概念，国家征用农民的地了、地段和人头数给补偿，也就是以前老说的拆迁，但是在我看来肯定是高不了，这个不是按法律程序走得，我回答不了），就是按房子面积，光房屋补偿这一下，补偿内容么，就算重置价一样，对拆除的房屋。从标准来讲，肯定是国有土地上的补偿高。至于你所说的国道拆迁这个可能各省有不同的标准，包含重置价和区位价，适用的是《国有土地上房屋征收和补偿条例》、损失的农作物，就低了、池塘等进行补偿；农村房屋拆迁其实是伴随着征地进行的（当然不能排除违法征地的情况。起码光房屋的区位价这一块，区位价就差很多。一个是国有土地上私有房屋被国家征收的补偿

[律师回复] 你好，各地标准不一，建议咨询当地有关部门，了解具体拆迁赔偿政策，

[律师回复] 对于建设工程拆迁房屋合同样本这个问题，解答如下, 建设工程拆迁房屋合同范本
建设单位(以下简称甲方)：_______________
地 址：________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
拆 迁 户(以下简称乙方)：_______________
地 址：________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
根据________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。
第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____ 元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____ 元的违约金，乙方可以向有管辖权的，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____ 元，甲方并可向有管辖权的人民。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
第七条 其他约定：________________________________________ .
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、_______银行、建委、计委____ 等单位各留存一份。
代表人：________________________
拆迁户(乙方)：____________(盖章)
__________年________月________日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建设工程拆迁房屋合同范本
建设单位(以下简称甲方)：_______________
地 址：________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
拆 迁 户(以下简称乙方)：_______________
地 址：________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
根据________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。
第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____ 元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____ 元的违约金，乙方可以向有管辖权的，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____ 元，甲方并可向有管辖权的人民。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
第七条 其他约定：________________________________________ .
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、_______银行、建委、计委____ 等单位各留存一份。
代表人：________________________
拆迁户(乙方)：____________(盖章)
__________年________月________日

[律师回复] 每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。

[律师回复] 解答如下, 你好，根据有关法律规定，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米；属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。具体事宜可来电咨询。

[律师回复] 拆迁补偿有土地征用补偿、安置补助费、地上附属物和青苗补助及房屋拆迁补偿。有的是补偿财物损失，有的是对人进行基本保障。需要根据你的情况作答复。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 住房和城乡建设部(住建部）2021年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估办法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。评估机构由被征收人选择，如果对评估结果不满意，可以申请复核评估。 该办法详细规定了关于评估的流程，对于评估机构的选择程序，评估人员的资质，评估方法的选择等。另外规定了对于评估结果的公示程序，以及对评估结果不服的救济途径等。此外评估人员在房屋的评估过程中，要依据《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》等相关规定进行评估。评估对企业最后获得补偿的金额起到至关重要的作用。企业在遇到拆迁时要对评估的法定程序有所了解。寻求专业的人士的帮助对评估中的违法问题进行维权，保障自身的权益。

[律师回复] 一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择：1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1，如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区，那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。

[律师回复] 【法律意见】 (一) 征地补偿 　　 1、 征收耕地补偿标准 　　旱田平均每亩补偿 5.3万元。 　　水田平均每亩补偿9万元。 　　菜田平均每亩补偿15万元。 　　 2、 征收基本农田补偿标准 　　旱田平均每亩补偿5.8万元。 　　水田平均每亩补偿 9.9万元。 　　菜田平均每亩补偿15.6万元。 　　 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1 3.8万元。 　　 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 　　 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。 (二)其他税费 　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 　　3、征地管理费，按征地总费用的3计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 (三)征地工作程序 　　1、告知征地情况。 　　2、确认征地调查结果。 　　3、组织征地听证。 　　4、签订征地补偿协议。 　　5、公开征地批准事项! 　　 6、支付征地补偿安置费。 (四)、房屋地上物补偿标准 　　1、房屋补偿标准 　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 　　砖瓦房每平方米补偿2400元。 　　平(草)房每平方米补偿元。 　　2、其他地上(下)附着物补偿标准 　　仓房每平方米补偿920元。 　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。 　　沼气池每个补偿4600元。 　　厕所每平方米补偿190300元。 　　猪鸡舍每平方米补偿150260元。 　　塑料大棚每平方米补偿165280元。 　　菜窖每平方米补偿180330元。 　　砖石墙每延长米补偿190元。 　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。 　　大门楼每个补偿2400元。 　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。 　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。 　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。 　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80150元。 　　电话移机补助费每户200元。 　　有线电视迁移补助费每户300元。 　　坟每座补偿5000元。 　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 (五)、征占林木补偿标准 　　1、林木补偿标准 　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费 　　13年平均每亩补偿6000元; 　　413年平均每亩补偿136000元; 　　1420年平均每亩补偿60000-80000元; 　　21年以上平均每亩补偿3元。 　　⑵柞树林木补偿费 　　13年平均每亩补偿1元; 　　420年平均每亩补偿1800030000元; 　　2150年平均每亩补偿4400060000元; 　　51年以上平均每亩补偿24000元。 　　⑶红松林木补偿费 　　13年平均每亩补偿1元; 　　420年平均每亩补偿031000元; 　　2140年平均每亩补偿560006元; 　　4170年平均每亩补偿168000元; 　　71年以上平均每亩补偿126000元。 　　⑷落叶松林木补偿费 　　13年平均每亩补偿150000元; 　　420年平均每亩补偿180000250000元; 　　2150年平均每亩补偿60000130000元; 　　51年以上平均每亩补偿110000元。 　　2、村民房前屋后林木补偿标准 　　一般林木(杨柳榆槐等) 　　幼龄林(110年生)平均每株补偿35-65元; 　　中龄林(1120年生)平均每株补偿220300元; 　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。 　　3、森林植被恢复费 　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩10元; 　　未成林每亩86600元; 　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元; 　　疏林地、灌木林地每亩50000元; 　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。 　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3收取. (六)、果树补偿标准 　　1、苹果树 　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元; 　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元; 　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元; 　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。 　　2、梨树 　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元; 　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元; 　　盛果期(9-25年)平均每株补偿-2200元; 　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。 　　3、桃树 　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元; 　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元; 　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元; 　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。 　　4、葡萄树 　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元; 　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元; 　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元; 　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。 　　5、枣树 　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元; 　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元; 　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元; 　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。 　　6杏树 　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元; 　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元; 　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元; 　　衰果期36年以上平均每株补偿980元 　　 7、板栗 　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元; 　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元; 　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元; 　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。 　　8杂果树 　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元; 　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元; 　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元; 　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。 (七)、电力设施动迁补偿标准 　　1、低压线路改移(0.4)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。 　　2、高压线路改移(10)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。 3、高压线路加高(66)：砼单杆平均每根5500元，砼杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 　　4、高压线路加高(220以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 (八)、邮电通讯设施动迁补偿标准 　　1、电话线路 　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-元; 　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。 　　2、架空光(电)缆 　　木杆平均每根500元; 　　砼杆平均每根1000元; 　　光(电)缆每米50-150元。 　　3、地下电缆 　　电缆、光缆每米100-200元。 (九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准 　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。 　　1、农村小型水库 　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿0元; 　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元; 　　水库荒滩每亩补偿300元。 　　2、农田灌溉水利设施 　　小型闸门(砼结构)每个补偿15000-0元; 　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。 (十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准 　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。 (十一)、施工运输道路补偿标准 凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。 　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。 　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元 (十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准 　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。 　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。 　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元 (十三)、征地及动迁不可预见费 　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿; 　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。 (十四)、各市动迁办公室管理费 　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3计提。 　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。 (十五)高速公路占地赔偿林地补偿费计算方法 　　一苗圃地补偿费计算方法 　　苗圃地补偿费该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数 　　注：补偿系数临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。 　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地) 　　其他林地补偿费所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数 　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地) 　　集体其他林地永久占地补偿费所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10) 　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地) 　　集体其他林地临时占地补偿费所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为 1.5- 3倍， 　　占用期二年为5倍) (十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾： 　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。 　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准 　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。 (十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。 (十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。

[律师回复] 这个肯定是按照这个的！

[律师回复] 这个都有公布的拆迁政策，按照拆迁政策处理

[律师回复] 您好，关于220国道拆迁补偿和滩建挂钩怎么赔赏这个问题，我的解答如下, 因每个省市区县乡镇村地方的经济发展不均衡的因素，造成涉及房屋拆迁时补偿价格也不相同。所以，国家法律法规不会规定房屋拆迁补偿多少多少钱，那么，房屋拆迁的补偿高低与什么因素有直接关系？如房屋结构、原拆迁房屋区位价等等房屋结构在房屋拆迁补偿对于房屋结构的不同补偿也不相同，有木质结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等等的类型。一般情况下，钢结构的价值＞钢筋混凝土结构的价值＞砖混结构的价值＞木质结构的价值。导致房屋拆迁补偿也不一样。房屋用途在房屋拆迁补偿对于房屋用途的不同补偿也不相同，有住宅用房、商业用房、工业用房等等分类。一般情况下，商业性用房的价值＞住宅用房的价值＞工业用房的价值。其他因素房屋的面积、农村宅基地上的其他附属物，如简易房屋、井深浅、围墙、装修好坏年限，造成每家每户的补偿款不能统一价格。

[律师回复] 解答如下, 你好，根据有关法律规定，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米；属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。具体事宜可来电咨询。

[律师回复] 一般来说，不建议当事人买：rn　　
1，本地的自建房，一般是没有房屋产权证的，当事人受让这样的房产，自身的合法权益是很难保障的；rn　　
2，如果本地的出让方因为房屋拆迁或者其他原因反悔的，当事人的产权就不能得到支持，最多只能返回当事人的购房款及孳息。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，应当给予适当补偿：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑：对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理，不予补偿，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况；拆除未超过批准期限的临时建筑、直辖市人民政府规定处理。建设部《城市房屋拆迁工作规程》第十一条规定，依据所在省；《城市规划法》实施前违法建筑的认定、自治区

[律师回复] 您好，针对您的220国道拆迁补偿和滩建挂钩怎么样赔赏问题解答如下, 因每个省市区县乡镇村地方的经济发展不均衡的因素，造成涉及房屋拆迁时补偿价格也不相同。所以，国家法律法规不会规定房屋拆迁补偿多少多少钱，那么，房屋拆迁的补偿高低与什么因素有直接关系？如房屋结构、原拆迁房屋区位价等等房屋结构在房屋拆迁补偿对于房屋结构的不同补偿也不相同，有木质结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等等的类型。一般情况下，钢结构的价值＞钢筋混凝土结构的价值＞砖混结构的价值＞木质结构的价值。导致房屋拆迁补偿也不一样。房屋用途在房屋拆迁补偿对于房屋用途的不同补偿也不相同，有住宅用房、商业用房、工业用房等等分类。一般情况下，商业性用房的价值＞住宅用房的价值＞工业用房的价值。其他因素房屋的面积、农村宅基地上的其他附属物，如简易房屋、井深浅、围墙、装修好坏年限，造成每家每户的补偿款不能统一价格。

[律师回复] 您好，您可以向当地拆迁办申请拆迁，更多问题欢迎来电咨询您的问题，

[律师回复] 补偿国家没有统一的标准，需要根据各地的政策进行具体的分析。具体的您可以说一下您的详细情况，我帮您分析一下