拟制交付占有改定的程序是什么?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 拟制交付占有改定的程序是双方协商认定、签订占有改定合同、交付标的物等,在签订合同后按照约定的情况来进行交付,具体情况下对相关占有必定的认定可以向工商行政机关来咨询办理。
拟制交付占有改定的程序是什么?

一、拟制交付占有改定的程序是什么?

(一)设立书面合同

设立质权,当事人应当采取书面形式订立质权合同。

质权合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额

(二)债务人履行债务的期限

(三)质押财产的名称、数量、质量、状况

(四)担保的范围

(五)质押财产交付的时间。

(二)交付标的物

1.交付是质权的成立要件

不交付标的物的质权不成立,但是出质人应当承担过错责任。债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的,因此给质权人造成损失的,出质人应当根据其过错承担赔偿责任。

2.交付包括现实交付、指示交付和简易交付,但不包括占有改定。出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后,以其质权对抗第三人的,人民法院不予支持。

3.交付的标的物与合同约定不一致的,以交付的为准。

二、占有改定的构成要件

1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。

2、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人,但让与人仍然是动产的现实直接占有人,占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易,所有权人将一项动产出卖给买受人,而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价,又可以获得使用该物的权利;而买受人既可以获得物的所有权,又可以获得租金。

3、通过特定契约使受让人获得间接占有。此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约,而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意,否则,抽象的改定不能使受让人取得间接占有,故不能使其取得所有权。特定契约标志着占有媒介关系的产生,让与人正是基于特定契约才得以继续占有已经出让的动产。

对于拟制交付的占有必定程序应当结合实际来进行处理,特别是对于拟制交付中还涉及到用非实物代替实物来进行交付的情况,所以必须要对相关交付情况进行认定,必须在双方达成一致意见的情况下才可以进行合法的处理,避免出现法律适用错误的情况。

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10、其他应变更事项。
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2、联合办公地点设在市国资办。
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4、抽调人员必须是熟悉企业情况和相关政策,并能够代表本部门发表意见和决定讨论事项的处级以上干部。
区改革办办公制度由各区政府决定。
有关审查事项时限
部门
受理事项
办事时限(工作日)
国资部门
办理评估立项手续 2
办理评估初审(含土地、房产等部门联合审查)手续 7
办理评估确认手续2
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劳动部门
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1、成立改制工作组织并进行前期准备活动;
2、产权界定、核销和财务审计;
3、明确资产边界、剥离资产范围、三类人员计提费用并进行资产评估;
4、在财务审计、资产评估的基础上形成以改制方案为核心的改制文件并取得包括银行在内的主要债权人的支持和同意;
5、职工代表大会审议通过改制方案和职工安置方案,并取得劳动和社会保障部门对职工安置方案的预先审核同意;
6、律师对改制方案出具法律意见书;
7、向集团公司上报改制方案、职代会审议通过材料等并获得批准;
8、进行新公司的名称变更登记或预核准,并开设临时银行账户(如需);
9、弥补注册资本缺口资金并验资;
10、批准新公司章程,选举董事、监事,聘任经理班子;
1
1、进行公司登记(变更登记或新设登记)和税务登记;
1
2、国有资产产权、土地和房产权属等相关权属登记,以及资质变更登记或转移;
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