
合同效力瑕疵主要包括无效、可撤销和效力待定三种情形。
无效合同的适用范围,依据《民法典》,无民事行为能力人签订的合同;行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同;违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的合同;恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
可撤销合同方面,重大误解订立的合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立的合同、第三人实施欺诈且对方知道或应当知道的合同、一方或第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立的合同,以及一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求撤销。
效力待定合同,常见于限制民事行为能力人超出其年龄、智力、精神健康状况订立的合同,以及无权代理人以被代理人名义订立的合同,需经法定代理人或被代理人追认才有效。
二、合同效力瑕疵的法律后果有哪些
合同效力瑕疵包括无效、可撤销、效力待定等情形,法律后果各有不同。
无效合同自始没有法律约束力,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没必要返还的,应折价补偿。有过错的一方需赔偿对方因此所受损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。
可撤销合同,在被撤销前有效,撤销后自始无效。撤销权人可行使撤销权使合同归于无效,其法律后果与无效合同类似。
效力待定合同,经权利人追认后有效,追认前效力处于不确定状态。若权利人拒绝追认,合同无效,按无效合同处理。相对人有催告权,善意相对人还有撤销的权利。
三、合同有效力瑕疵时违约责任如何判定
合同效力瑕疵分无效、可撤销及效力待定。若合同无效,自始没法律约束力,不存在违约责任,但有过错方要赔偿对方因此受的损失,依据是缔约过失责任。合同可撤销时,被撤销前有效,违约方要担违约责任。若合同被撤销,则和无效合同一样按缔约过失处理。效力待定合同,在未被追认前,合同效力不确定,相对人可催告追认,善意相对人有撤销权。若被追认,有违约行为的应担违约责任;若未被追认,参照无效合同,过错方承担缔约过失责任。判定时需结合具体情况,依《民法典》相关规则处理。
当我们了解了合同效力瑕疵主要包括无效、可撤销和效力待定三种情形后,还需知道一些相关拓展问题。比如合同被确认无效或被撤销后,财产该如何处理呢?一般来说,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。另外,效力待定合同在追认期内未得到追认,后续又该如何处理呢?如果您对这些合同效力瑕疵相关的后续问题还有疑问,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,让专业法律人士为您答疑解惑。
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