合同已实际履行其效力如何

在商业往来或者日常生活里，合同是保障双方权益的重要凭证。很多时候，人们签订合同后就按照约定开始履行各自的义务，可对于合同实际履行后它的效力到底怎样，不少人心里都没底。比如两个人签订了房屋租赁合同，租客按约定交了租金，房东也把房子交给租客使用，这合同实际履行起来了，那它是不是就一定有效呢？会不会存在什么风险？这些都是大家关心的问题。接下来就详细说说合同已实际履行时其效力的相关情况。

一、有效合同实际履行的效力

当合同满足有效要件，比如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，并且已经实际履行，那合同效力是得到法律认可的。双方按照合同约定履行义务、享受权利，受法律保护。比如甲和乙签订了一份买卖合同，甲按约定交付货物，乙支付了货款，这个过程就是合同有效且实际履行的体现。此时双方都要继续按照合同的约定完成后续的事项，如果一方违约，另一方可以依据合同和法律要求其承担违约责任。

二、可撤销合同实际履行的效力

有些合同虽然已经实际履行，但可能存在可撤销的情形，像因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等原因订立的合同。在这种情况下，受损害方在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内（一般是一年），有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。比如丙受丁的欺诈签订了一份合作合同，并且已经开始履行。之后丙发现了欺诈行为，他就可以在规定时间内请求撤销合同。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，双方要返还因该合同取得的财产。

三、效力待定合同实际履行的效力

效力待定合同主要包括限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同等。这类合同在被追认之前，其效力处于不确定状态。如果在实际履行过程中，有追认权的人进行了追认，那合同就有效；如果拒绝追认，合同就无效。例如未成年人戊签订了一份价值较大的买卖合同并开始履行，其法定代理人知道后，如果追认了该合同，那合同继续有效履行；如果法定代理人拒绝追认，合同就无效，双方要处理好善后事宜。

四、无效合同实际履行的效力

如果合同存在违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗等情形，那就是无效合同。即便已经实际履行，合同也自始无效。比如庚和辛签订了一份买卖违禁物品的合同，并且已经完成了交易。但由于合同内容违法，该合同是无效的，双方要返还因合同取得的财产，有过错的一方还要赔偿对方因此受到的损失。

合同实际履行后的效力问题比较复杂，涉及多种情况。接下来可能会面临合同履行过程中的纠纷，比如一方不按照约定继续履行、履行不符合要求等。遇到这些问题该怎么解决，如何维护自己的合法权益，这就需要专业的法律建议。律图平台有众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们能结合具体情况，为你分析问题、提供解决方案，让你在合同事务中少走弯路，更好地保障自身权益。