大余县征地补偿标准是怎么规定的

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 大余县征地补偿标准是每平方米40755元到每平方米31734元不等,大余县政府部门目前将土地已经划分成了5个级别,但是在每个级别范围内也要看土地的用途才能确定补偿标准的,没有被利用过的那些土地补偿标准是最低,一类区片范围内每亩也才8151元。
大余县征地补偿标准是怎么规定的

一、大余县征地补偿标准是怎么规定的?

一类土地:嘉定镇长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村。

补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩;旱地、宅基地不低于27305元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩;未利用地不低于8151元/亩。

二类土地:嘉定镇(长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村)、小江镇、铁石口镇、大塘埠镇。

补偿标准:区片价(水田):37297元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37297元/亩;旱地、宅基地不低于24988元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13053元/亩;未利用地不低于7459元/亩。

三类土地:西牛镇、小河镇、正平镇、大阿镇。

补偿标准:区片价(水田):35929元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35929元/亩;旱地、宅基地不低于24072元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12575元/亩;未利用地不低于7185元/亩。

四类土地:安西镇、新田镇、大桥镇、古陂镇。

补偿标准:区片价(水田):33559元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33559元/亩;旱地、宅基地不低于22484元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11745元/亩;未利用地不低于6711元/亩。

五类土地:油山镇、虎山乡、崇仙乡、万隆乡。

补偿标准:区片价(水田):31734元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于31734元/亩;旱地、宅基地不低于21261元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11106元/亩;未利用地不低于6346元/亩。

大余县早就已经通过媒体,政府部门的官方网站等这些便于民众知晓的信息公布过了征地补偿标准,民众基本上可以结合自身的情况,大概的计算一下自身能够领到的征地补偿款,不过,征用土地的实际面积还是要以产权证上登记的信息为准的。

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1、政府征地只对被征收人签订征收补偿协议,所以土地的使用权人、承包人就是被征收人,本案中,土地证的名字是你公公的,所以他是被征收人,政府只会和他签订协议;
2、政府的征地补偿款发放问题,程序上一般是政府先把补偿金打入村集体账户(土地的所有权实际上是集体所有即村居所有),由村居委员会发放到个人,土地使用权人是你公公,原则上村居会把补偿款发放给你公公;问题来了,你可能是分家的时候获得了部分土地的使用权但是未去村居申请变更,那你就是实际使用权人,怎么对抗按照物权法的规范,你公公要是不愿意给你的话,你是无法对抗的。怎么办只有找村居协商,在打补偿款的时候把你们旦功测嘉爻黄诧萎超联应得的部分分给你们,否则否则就拒绝交地。什么是交地就是仍然在土地上耕种,土地使用权的购买单位在施工的时候,拒绝合作。仍然无法实现那就上.访吧,但是上.访前要准备材料,证人证言,村委证明,分地证明,村委把补偿款发放给你公公的证明,证明地你是实际使用权人但是未获得补偿款,准备齐全了再去,不然小心被当做非法上.访被拘留。
快速解决“征地拆迁”问题
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忠县重大交通事故诉讼流程
[律师回复] 对于忠县重大交通事故诉讼流程这个问题,解答如下,
1、向有管辖权的立案庭递交诉状
2、立案审查
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案不符合立案条件裁定不予受理裁定驳回不服10日内向上级人民提出上诉。
受理后5日内将状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩通知当事人进行证据交换可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人公开审理的案件提前3日进行公告。
3、开庭审理
宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查:当事人陈述案件事实举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料双方当事人就证据材料发表意见法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证法庭调解。
4、调解
在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷达成调解协议制作调解书,双方当事人签收后生效当事人履行调解书内容或申请执行向告诉庭提出再审申请未达成调解协议合议庭合议作出裁决(宣判)同意判决当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请不同意裁判裁定:送达之日起10日内向上级人民提出上诉判决:送达之日起15日内向上级人民提出上诉。
上诉向承办人递交上诉状,并按规定交纳上诉费,5日内向对方当事人送达上诉状副本,对方15日内进行答辩二审审理维持原判改判发挥重审宣判后当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请如不服,向上级人民提出再审申请二审立案当事人不服一审判决或裁定,在法定期限内向一审或上级人民提出上诉。
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