别人占了房屋，要怎样请求其返还

生活里，房屋被别人占了是件糟心事儿。可能是亲戚未经允许住了进去，也可能是租户到期后赖着不走。自己的房子不能正常使用，心里肯定不踏实。遇到这种情况，很多人不知道该如何是好，担心处理不好，自己的权益得不到保障。其实，咱们是有办法让占房的人把房子还回来的，接下来就给大家详细说说。

一、先尝试友好协商

发现房屋被占后，别着急上火，先和占房人好好沟通。心平气和地跟对方说明情况，表明这房子是你的，希望对方能尽快搬走。在协商过程中，要注意态度和语气，尽量避免发生冲突。比如，你可以说：“这房子是我的，我现在需要用，麻烦你在一定时间内搬出去。”同时，了解一下对方占房的原因，如果是有困难，也可以协商一个合理的解决方案，比如给对方一些时间找新的住处。要是对方态度比较好，愿意配合，问题可能就轻松解决了。

二、发送书面通知

要是协商没用，就可以给占房人发书面通知。书面通知具有一定的法律效力，能表明你的态度和要求。通知里要写清楚房屋的归属、要求对方搬离的时间，以及不搬离可能会面临的法律后果。可以通过邮寄的方式送达，并且保留好邮寄凭证。比如，你在通知中写明：“我是该房屋的合法所有权人，现要求你在接到本通知后的15天内搬离该房屋，若逾期不搬，我将采取法律措施维护我的权益。”这样能给对方一定的压力，促使他们尽快搬走。

三、收集相关证据

为了在后续可能的法律程序中占据有利地位，要注意收集相关证据。证据包括房屋产权证明、与占房人沟通的记录（如聊天记录、通话录音）、书面通知的邮寄凭证等。这些证据能证明你对房屋的合法权益，以及你已经采取了合理的措施要求对方搬离。比如，你和占房人在电话里沟通的内容，你可以进行录音，作为证据保存。

四、向法院提起诉讼

如果前面的方法都行不通，就只能通过法律途径解决了。你可以向法院提起诉讼，要求占房人返还房屋。在诉讼过程中，要按照法院的要求提交相关的证据和材料。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。如果法院判决占房人返还房屋，而对方仍然不执行，你可以向法院申请强制执行。比如，在诉讼中，你提交了房屋产权证明和书面通知等证据，法院经过审理后判决占房人在规定时间内搬离房屋。

房屋被别人占了，通过合理的途径是可以让对方返还的。但在处理过程中，可能还会遇到一些其他问题，比如占房人在搬离时损坏了房屋内的物品，或者拒绝支付占用期间的费用等。这些问题处理起来可能会比较复杂，这时候就需要专业的法律帮助。律图平台上有很多经验丰富的律师，他们具备专业的执业资质，能根据你的具体情况提供合理的解决方案，帮你维护自己的合法权益，让你不再为房屋被占的事情发愁。