给小三购置的房子还能不能要回

在情感的世界里，常常会出现一些让人意想不到的状况。现实中，有些已婚人士会背着自己的配偶给小三购置房子。这时候原配就会很苦恼，这房子还能不能要回来呢？毕竟夫妻共同财产是两个人的，一方擅自用共同财产给小三买房，原配肯定是有权利维护自己的权益的。那到底能不能要回房子，又该通过什么途径去要回，下面就来详细说说。

一、判断购房资金性质

要确定能否要回给小三购置的房子，首先得看购房资金的性质。如果购房资金属于夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意，擅自将共同财产用于给小三买房，这种行为损害了配偶的财产权益。比如，夫妻婚后的工资收入、投资收益等都属于共同财产。要是丈夫瞒着妻子，用夫妻共同存款给小三买了套房子，这种情况下妻子就有主张要回房子的权利。

二、收集相关证据

要想成功要回房子，证据至关重要。证据包括但不限于购房合同、付款凭证、房产登记信息等。购房合同能证明房子的购买情况，付款凭证可以显示资金的流向。比如，付款的银行转账记录，上面会有付款人、收款人等信息，能清晰地表明资金是从夫妻共同账户流出到购房账户的。此外，还可以收集聊天记录、证人证言等证据，来证明房子是给小三购置的。如果有知情人能证明房子的实际用途和购买情况，那对原配来说是很有利的。

三、与小三协商解决

在收集好证据后，可以尝试与小三协商。跟小三说明情况，告知其用夫妻共同财产购置房子是不合法的，原配有权要回。如果小三通情达理，可能会主动配合将房子归还。比如，双方可以签订一个协议，明确房子的归属问题，然后去办理相关的房产过户手续。但并不是所有小三都会配合，要是协商不成，就得考虑通过其他途径解决。

四、通过法律诉讼途径

如果协商无果，原配可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院提交之前收集好的证据，证明购房资金是夫妻共同财产，以及房子是给小三购置的事实。法院会根据相关法律规定和证据进行审理。要是法院认定一方擅自处分夫妻共同财产给小三买房的行为无效，就会判决小三返还房子。比如，法院可能会要求小三在规定的时间内将房子过户回原配或夫妻名下。

给小三购置的房子要回后，可能还会面临一些后续问题，比如房子的增值部分如何处理，小三是否需要承担一定的赔偿责任等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在维权的道路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。