车辆在小区被划，物业需负责不

小区里，不少车主都会把车停在自家小区。可有时候，满心欢喜下楼准备开车，却发现爱车被划得伤痕累累，这谁能不心疼呢？这时候，很多人就会想，物业收了停车费，是不是得对车辆负责，得赔偿这被划的损失呢？车辆在小区被划，物业到底要不要负责，这成了很多车主纠结的问题。接下来，咱就好好聊聊这个事儿。

一、判断物业是否担责的依据

判断物业是否要对车辆被划负责，关键看物业有没有尽到合同约定的管理义务。一般来说，物业服务合同里会规定物业要对小区进行安全防范、秩序维护等工作。要是物业在车辆管理方面存在明显疏漏，比如小区监控损坏不维修，导致无法查到划车人；或者小区保安巡逻不认真，对可疑人员不管不问，那物业就可能要承担责任。打个比方，小区的监控摄像头坏了好几个月，物业一直没修，车辆被划后根本没办法通过监控找到划车人，这种情况下，物业就有失职的嫌疑。

二、物业承担责任的情形

如果物业和车主有明确的保管合同，或者在物业服务合同里明确约定了对车辆有保管义务，那车辆被划，物业大概率要担责。比如，车主每月交了停车费，物业也承诺会对车辆进行保管，结果车辆被划，物业就得赔偿。还有就是，物业没有按照规定对小区进行合理的安全管理，像小区门禁形同虚设，随便什么人都能进出，导致车辆被划，物业也跑不了责任。

三、物业不承担责任的情形

要是物业已经按照合同约定尽到了管理义务，比如小区监控正常运行，保安按时巡逻，没有明显的管理漏洞，那物业可能就不用承担责任。比如，划车人是突然闯入小区，在极短时间内划了车就跑，物业人员根本来不及阻止，这种情况下，就不能要求物业赔偿。另外，如果车主没有按规定停车，把车停在了消防通道或者其他不允许停车的地方，车辆被划，物业也可能不用负责。

四、车主的维权途径

车辆被划后，车主可以先和物业协商，要求物业承担相应责任。协商的时候，要准备好车辆被划的证据，比如现场照片、视频等。如果协商不成，车主可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉，让他们介入调解。要是投诉也解决不了问题，车主可以向法院提起诉讼。诉讼时，要准备好相关证据，包括物业服务合同、车辆被划的证据、和物业协商的记录等。

车辆在小区被划后，就算确定了物业要承担责任，后续也可能会遇到赔偿金额谈不拢、物业拖延赔偿等问题。这些问题要是处理不好，会让车主既耗费时间又心力交瘁。这时候，不妨到律图咨询本地律师。律图平台汇聚了众多经验丰富的律师，他们具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，为车主理清后续流程，提供专业的法律建议，帮助车主维护自身合法权益，让车主不用再为这些烦心事发愁。