什么情形下合同可以撤销

在日常交易里，合同就像交易双方的“保障书”，规定着彼此的权利和义务。可有时候，签合同的一方可能因为各种原因，想要撤销合同。比如有人在被欺骗的情况下签了合同，或者签合同时对重要内容有重大误解，这时候就会考虑能不能撤销合同。那到底什么情形下合同可以撤销呢？下面就来详细说说。

一、基于重大误解订立的合同

重大误解指的是当事人因为自己的过错，对合同的内容等发生误解，从而订立了合同。比如老张去古董店买瓷器，以为是明代的古董，花高价买了下来，结果后来鉴定发现只是现代仿品。这种情况下，老张对瓷器的年代产生了重大误解，他就有权请求法院或者仲裁机构撤销这个买卖合同。要注意的是，重大误解必须是对合同的主要内容产生误解，并且这种误解给误解方造成了较大损失。

二、一方欺诈订立的合同

如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求撤销。比如小王卖二手车，故意隐瞒车辆发生过重大事故的事实，把车卖给了小李。小李在不知情的情况下签了购车合同，后来发现车辆的真实情况，小李就可以基于小王的欺诈行为，向法院或仲裁机构申请撤销合同。在这种情况下，受欺诈方需要有证据证明对方存在欺诈行为，比如聊天记录、录音等。

三、第三人欺诈订立的合同

当第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，而对方知道或者应当知道该欺诈行为时，受欺诈方也可以请求撤销合同。比如中介为了促成交易，故意夸大房屋的使用面积，买方在不知情的情况下与卖方签订了购房合同，而卖方知道中介的欺诈行为，此时买方就可以请求撤销合同。这里关键在于证明对方知道或应当知道第三人的欺诈行为。

四、一方胁迫订立的合同

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求撤销。比如甲威胁乙，如果不签这个合同就伤害乙的家人，乙因为害怕只好签了合同。这种情况下，乙可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。受胁迫方要注意收集被胁迫的证据，如威胁的短信、通话录音等。

五、显失公平的合同

如果一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销合同。比如在他人急需用钱时，以极低的价格收购其贵重物品，这种合同就显失公平。受损害方可以向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。

合同撤销后，后续可能会涉及到财产返还、赔偿损失等问题。比如合同撤销后，一方要返还因合同取得的财产，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。要是因为一方的过错给对方造成损失的，还需要承担赔偿责任。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，保障你的合法权益。