哪些情形属于合同成立却未生效

合同在我们的生活中那可是太常见了，小到去菜市场买菜，大到企业间的合作项目，都离不开合同。一般情况下，合同签了就生效，双方就得按照合同办事。但有时候，会出现合同成立了，却还没生效的情况。这就好比两个人谈好了合作，合同也签了，可就是没法马上开始干，这到底是咋回事呢？下面咱就来好好说说哪些情形属于合同成立却未生效。

一、附生效条件的合同

附生效条件的合同，就是合同里约定了某个条件，等这个条件达成了，合同才生效。比如小张和小李签了一个房屋买卖合同，合同里说等小张拿到房屋的房产证，合同才生效。在小张拿到房产证之前，合同虽然成立了，但还没生效。这时候双方都不用急着履行合同义务，等条件满足了，合同才正式“启动”。

二、附生效期限的合同

附生效期限的合同，就是约定了一个时间，到了这个时间合同才生效。举个例子，小王和小赵签了一份租赁合同，合同规定从下个月一号开始生效。在这个月签完合同后，合同虽然成立了，但在这个月里还没生效。双方不用在这个月就履行租赁相关的义务，要等到下个月一号，合同才开始发挥作用。

三、需要办理批准、登记等手续的合同

有些合同，法律规定需要办理批准、登记等手续才能生效。比如中外合资经营企业合同，就需要经过相关部门的批准才能生效。如果双方签了合同，但还没去办理批准手续，合同虽然成立了，但还不具备法律效力。这时候双方要尽快去办理手续，让合同生效。

四、法定代表人越权订立的合同

公司的法定代表人代表公司签合同，但如果他超越了权限，比如公司规定他只能签一定金额以下的合同，他却签了一个金额很大的合同。这种情况下，如果相对人知道或者应当知道法定代表人越权，合同虽然成立了，但可能不生效。不过要是相对人是善意的，不知道法定代表人越权，合同可能会生效。

合同成立却未生效的情况还挺复杂的。后续可能会出现一方想让合同生效，另一方却故意拖延条件达成或者不配合办理手续的情况。这时候该怎么维护自己的权益呢？要是遇到这种棘手的问题，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都有专业的执业资质，经过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你分析合同的效力，告诉你该怎么应对，让你在合同问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。