房屋续签的合同还需要给中介费用吗

很多人在租房的时候都会通过中介来找到合适的房源，和房东签订了租赁合同。等合同到期要续签的时候，就会犯难，不知道还需不需要给中介费用。毕竟租房已经付过一次中介费了，要是续签还得给，这成本可就增加了。这房屋续签合同到底要不要给中介费用呢，下面就来仔细说说。

一、看合同约定情况

在和中介签订的相关合同里，一般会对续签是否收取费用有明确规定。要是合同写明续签要收中介费，那大概率就得给。比如小王通过中介租了套房子，中介合同里约定，若后续续签，要按一定比例收中介费。合同到期后小王想续签，这时候中介按约定要求收取费用，小王就得照办。但要是合同没提续签收费的事儿，那中介就不能随便找租客要这笔钱。

二、考虑中介后续服务

如果续签时中介提供了额外服务，像帮忙和房东沟通续租细节、协调租金价格等，那给点费用也合理。比如小李续签时，房东想涨租金，中介帮忙协商，最终维持了原租金。这种情况下，小李适当给中介点费用作为感谢也说得过去。可要是中介没提供啥服务，只是租客和房东自行续签，那就没必要给中介费。

三、续签方式有影响

要是租客和房东直接续签，没经过中介，一般不用给中介费。因为中介没参与这个过程，没提供服务。但如果还是通过中介来操作续签，中介付出了劳动，可能就得给费用。比如小张续签时还是让中介帮忙联系房东、办理手续，中介就可能会收取费用。

四、协商解决办法

要是对续签中介费有争议，租客和中介可以好好协商。双方把各自的想法和理由说清楚，看能不能达成一致。比如小赵觉得续签不该再给中介费，中介却坚持要收。双方协商后，中介考虑到小赵是老客户，就降低了收费标准，双方都能接受。

房屋续签合同后，可能还会遇到租金调整、房屋维修责任等问题。这些问题要是处理不好，容易引发租客和房东、中介之间的矛盾。这时候可以到律图咨询律师，律图平台上的律师都有正规执业资质，不会做虚假承诺，能结合具体情况，帮你理清后续处理流程，解决各种难题，让你在租房过程中更安心，更好地维护自己的合法权益。