合同约定违约金也约定定金的是否合法

[律师回复] 如果在合同期内，你想要退租，并且没有支付，对方完全可以要求你继续履行合同，并支付剩余的租金。合同期外，就要看合同的约定了。合理与不合理都是一种谈判，大家能接受都是合理的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 违约金可以成为债务。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

[律师回复] 你好！是否可与房东协商由中介寻找到租客解约。如协商不成，可以通过起诉方式要求房东退还剩余租期租金。

[律师回复] 借款人违约的，如果借款合同中约定了违约金的，则需要支付违约金；如果没有约定违约金的则不需要支付违约金。一般借款是不需要支付违约金的，如果逾期还款则需要支付逾期利息；如果借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
【法律依据】
《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析

[律师回复] 无法定或约定事由解除合同，属于违约行为。

[律师回复] 没有合同，就不可能有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。
主张违约金，没有事实和证据支持，肯定会败诉。
《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复]
1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 　　如果当事人没有约定违约金的，就不存在所谓的违约金，在存在违约情形时，也不能依法追究违约方支付违约金。另外，如果当事人有约定违约金的，可以根据合同法第一百一十四条规定情形，要求违约方支付违约金。　　相关法律规定：《中华人民共和国合同法》　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] ？？没明白您的意思，通过法院进行判决了？

[律师回复] 那就需要研究证据了，嗯，证据是诉讼的脊梁没有证据很难主张权利

[律师回复] 你好法律没有规定房屋违约金是万分之多少钱
1.中华人民共和国合同法相关规定：
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于（违约金超过造成损失的30％即为过分高于）造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 包括合同履行后可以获得的利益，对方还有其他损失的。——————————————————————————————————————————参考依据：合同没有违约金您好，只是赔偿金额和方式不一样，没有约定违约金的，没有违约金的，应当承担继续履行，对方必须举证自己的损失。合理选择要求对方承担修理。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，一般是金钱债务、重作。不过总体而言，就是赔偿造成对方的损失、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的、更换，那就按照违约金来、减少价款或者报酬等违约责任，在履行义务或者采取补救措施后，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任，应当赔偿损失：《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，很高兴为您解答。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那就是利息，并不代表不需要承担违约责任、退货，仍然需要赔偿。如果有违约金的，对你比较有利

[律师回复] 您好，建议详细说明您遇到的情况,以便更好给您回复，也可以到主管部门负责人处进行咨询。

[律师回复] 包括合同履行后可以获得的利益，对方还有其他损失的。——————————————————————————————————————————参考依据：合同没有违约金您好，只是赔偿金额和方式不一样，没有约定违约金的，没有违约金的，应当承担继续履行，对方必须举证自己的损失。合理选择要求对方承担修理。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，一般是金钱债务、重作。不过总体而言，就是赔偿造成对方的损失、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的、更换，那就按照违约金来、减少价款或者报酬等违约责任，在履行义务或者采取补救措施后，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任，应当赔偿损失：《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，很高兴为您解答。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那就是利息，并不代表不需要承担违约责任、退货，仍然需要赔偿。如果有违约金的，对你比较有利

[律师回复] 包括合同履行后可以获得的利益，对方还有其他损失的。——————————————————————————————————————————参考依据：合同没有违约金您好，只是赔偿金额和方式不一样，没有约定违约金的，没有违约金的，应当承担继续履行，对方必须举证自己的损失。合理选择要求对方承担修理。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，一般是金钱债务、重作。不过总体而言，就是赔偿造成对方的损失、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的、更换，那就按照违约金来、减少价款或者报酬等违约责任，在履行义务或者采取补救措施后，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任，应当赔偿损失：《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，很高兴为您解答。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那就是利息，并不代表不需要承担违约责任、退货，仍然需要赔偿。如果有违约金的，对你比较有利

[律师回复] 包括合同履行后可以获得的利益，对方还有其他损失的。——————————————————————————————————————————参考依据：合同没有违约金您好，只是赔偿金额和方式不一样，没有约定违约金的，没有违约金的，应当承担继续履行，对方必须举证自己的损失。合理选择要求对方承担修理。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，一般是金钱债务、重作。不过总体而言，就是赔偿造成对方的损失、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的、更换，那就按照违约金来、减少价款或者报酬等违约责任，在履行义务或者采取补救措施后，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任，应当赔偿损失：《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，很高兴为您解答。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那就是利息，并不代表不需要承担违约责任、退货，仍然需要赔偿。如果有违约金的，对你比较有利

[律师回复] 您好。《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》
第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。　　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法
第一百一十四条
第二款规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复] 单方违约和双方违约根本违约和非根本违约预期违约和实际违约违约行为，是指合同当事人违反合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，即构成违约行为。依据我国《合同法》的规定，对违约行为可以作出如下的分类：一是，单方违约和双单方违约和双方违约根本违约和非根本违约预期违约和实际违约违约行为，是指合同当事人违反合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，即构成违约行为。依据我国《合同法》的规定，对违约行为可以作出如下的分类：一是，单方违约和双方违约。这是根据违约行为的主体进行的分类。所谓单方违约，是指违约是由一方当事人的行为造成的。在单方违约的情况下，应由一方承担违约责任。所谓双方违约，是指双方当事人的行为都构成违约。二是，根本违约和非根本违约。这是根据违约行为所致后果的严重程度进行的分类，这种分类标准突出了违约行为与合同目的间的相互关系。所谓根本违约，是指一方的违约致使另一方订约目的不能实现或违约行为后果严重。所谓非根本违约，是指一方的违约并没有导致另一方订约目的不能实现，或者使其遭受重大损害。根本违约和非根本违约的区别主要表现在：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方享有单方解除权；而在非根本违约的情况下，非违约方可以要求对方承担违约责任，但不能解除合同。三是，预期违约和实际违约。这是根据违约行为发生的时间进行的分类。所谓预期违约是指在履行期到来之前的违约，包括明示预期违约和默示预期违约。所谓实际违约，是指在履行期到来以后因为一方不履行或不适当履行合同义务而构成违约。尽管预期违约和实际违约都会发生违约责任，但两者在构成要件以及救济措施方面是不完全相同的。【相关依据】中华人民共和国民法通则[]第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十三条当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自应负的民事责任。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)赔偿损失；
(八)支付违约金；
(九)消除影响、恢复名誉；
(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。中华人民共和国合同法[]第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

[律师回复] 这是需要您提供购买合同，对你们双方的约定进行具体分析后作出判断的。