20年产权到期续费标准是多少

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 土地使用权的产权年限到期以后续费标准不是法律统一规定的,各地的土地使用权出让金标准应该以当地人民政府的规定为准。而且,住宅建设用地的使用权到期以后是自动续期的,不需要当事人自己去国土资源部门申请续期。
20年产权到期续费标准是多少

一、20年产权到期续费标准是多少?

产权到期续费标准没有统一规定,《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。其他性质的土地使用权到期后续期的流程是:

1、 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的房屋外,其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。

2、土地使用者提出续期申请,没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

《城市房地产管理》中的第二百二十三条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

二、产权期限是怎么规定的?

1、房屋所有权的期限为永久。

2、土地使用权根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二百一十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

3、《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

虽然在日常生活当中人们经常说商品房的产权年限是70年,但实际上是针对土地使用权来说的,我们自己购买的商品房,是永久拥有房子的产权的,而其他商业或工业用地的土地使用权,产权到期后的续期需要到国土部门去咨询。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文1.7千字,阅读时间约6分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6043位律师在线平均3分钟响应99%好评
20年产权到期续费标准是多少
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****0513用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****5258用户4分钟前提交了咨询
    178****4688用户1分钟前提交了咨询
    135****2714用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****7471用户3分钟前提交了咨询
    162****7802用户1分钟前提交了咨询
    152****4541用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****4132用户3分钟前提交了咨询
    178****3757用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****2612用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****1504用户2分钟前提交了咨询
    145****0404用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****2318用户4分钟前提交了咨询
    150****2422用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****0578用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
20年产权到期不续费赔偿多少?
20年产权到期不续费不需要进行赔偿,因为在我们国家虽然说是有产权限制的,但是一般情况下,在产权到期之后,缴纳一定的费用就可以继续的来进行使用,如果不续期的话不能够继续使用,但是也并不需要为此而受到一定的惩罚,不需要赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
20年产权续费多少钱?
当土地使用权的20年产权到期后续期费用没有具体的规定,在土地使用者申请土地续期手续时需要在到期前一年内提出,在房屋管理部门受理了续期申请后需要对土地的使用情况进行审核,当批准了土地续期申请后需要土地使用人重新签订合同并支付一定的出让金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6043 位律师在线,高效解决问题
房子产权20年到期后续费多少钱
房子的产权还有20年到期的话根本不需要交续期费用,因为《中华人民共和国物权法》中已经明确规定,住宅建设用地的使用权到期以后是自动续期的,其他的工业用地,商业或旅游用地,到期以后土地使用权的续期收费标准也不是法律统一规定的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公寓20年到期续费贵吗?
公寓20年到期续费的情况,目前在法律上并没有明确规定,只规定了住宅类用房是可以在到期后自动续期处理,但涉及到续费的具体情况,一般是对土地使用税进行再次交纳,可以咨询土地管理部门。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
6043 位律师在线,高效解决问题
房子20年产权到期后续费要多少钱?
房子20年产权到期后续费要多少这个是没有具体的规定标准,这个就要看当地的政策是如何规定的,大概是按房子总价的百分之一到百分之一来进行收取,房子到期了之后一般都是属于自动的续期。
10w+浏览
房产纠纷
我旷工20多天了.现在还想继续上班能吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 劳动法没有规定,矿工多少天可以解除劳动合同,由单位规章制度规定的。根据《劳动法》第三十九条:劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: 
1、在试用期间被证明不符合录用条件的  
2、严重违反用人单位的规章制度的
3、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的 
4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的  
5、被依法追究刑事责任的。
扩展资料必备条款《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:
1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种:有固定期限,如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限,合同期限没有具体时间约定,只约定终止合同的条件,无特殊情况,这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄;以完成一定的工作为期限。
2、工作内容。在这一必备条款中,双方可以约定工作数量、质量,劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念,也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件,还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。
3、劳动保护和劳动条件。在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定,各项劳动安全与卫生的措施,对女工和未成年工的劳动保护措施与制度,以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
4、劳动报酬。此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
5、劳动纪律。此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来,可采取将内部规章制度印制成册,作为合同附件的形式加以简要约定。
6、劳动合同终止的条件。这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定,因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是,双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件,以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。
7、违反劳动合同的责任。一般约定两种违约责任形式,第一种是一方违约赔偿给对方造成经济损失,即赔偿损失的方式;二是约定违约金的计算方法,采用违约金方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额,避免出现显失公平的情形。
快速解决“”问题
当前6043位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 20年产权到期续费标准是多少
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师