二手房哪些情况是不能办理过户的

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 根据我《刑事诉讼法》
第二百三十六条：第二审人民对不服
第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
(一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判
(二)原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判
(三)原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判也可以裁定撤销原判，发回原审人民重新审判。
也就是说改判的情况有两种：
1、“适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判”即定错罪名的应当改判就算定罪名准确了，但是量刑畸轻或者畸重的应当改判。
2、“原判决事实不清楚或者证据不足的”可以在查清事实后改判。(也可以发回重审。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《刑事诉讼法》的规定，被判刑的人如果不服第一审判决、裁定是可以提出上诉，这样的上诉既可以是口头、也可以书面的。至于在什么情况可以提出上诉，法律是没有作出任何限制，而是强调了，对于上诉权是不得以任何借口剥夺的，所以，想上诉的人在法定期限内提出上诉，那么就可以成立，即便是没有任何理由上诉仍然是成立的。但是这里需要注意上诉的期限：判决是十日，裁定是五日。如果在这个期限内没有上诉，判决或裁定就会自动生效。

[律师回复] 现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。

[律师回复] 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 针对您所提的问题，具体回复如下：1.以家庭为单位，之前全款买过一套住宅，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，银行算做购买二套房。 2.以家庭为单位，之前贷款买过一套住宅，但已经卖掉，房屋登记系统查不到房产，再次贷款购买的情况下，银行算做二套房。 3.以家庭为单位，夫妻双方，一方婚前全款买过一套住房，另一方婚前贷款购买过一套住房，但已经卖掉。结婚后计划全款购房，房地局算做二套房。 4.以家庭为单位，之前贷款买过一套住宅，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，银行会算做购买二套房。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。如果您还想了解其他法律问题，律图网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

[律师回复] 二手房交易中要评估的情形： 一、买卖双方认为有必要时； 二、进行房地产保险时； 三、申请抵押贷款时； 四、发生房地产纠纷时。 【法律依据】 《资产评估收费管理暂行办法》第三条，资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

[律师回复] 您好，针对您的哪些情况下可以生二胎？二胎政策问题解答如下, 哪些情况下可以生二胎二胎政策　　经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定，第一个子女为残疾儿或第一胎双胞胎(含多胞胎)子女均为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可再生育的;　　再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养)两个以内子女，另一方未生育过的;　　再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的;　　再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可再生育的;　　夫妻双方婚前均未生育过子女，婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症，依法收养子女后又怀孕的;　　夫妻双方为独生子女且只有一个子女的;　　夫妻一方在矿山井业、海洋深水下的工作岗位作业连续5年以上，现仍从事该项工作并且只有一个子女的;　　夫妻双方为农村居民(农业人口)，只生育一个子女且是女孩的。对再生育一胎子女的申请作出的批准，应当报上一级计生部门备案。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　二审在审理上诉案件时，为了查明案件事实、调取新的证据，可以根据案情的需要休庭，然后再
第二次继续开庭。二审在哪个阶段（比如法庭调查、法庭辩论阶段等）休的庭，
第二次开庭时在该阶段继续。　　　　《民诉法》
第一百六十九条第二审人民对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。　　第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民所在地进行。　　
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普序。

[律师回复] 你好，这是属于你爷爷奶奶的遗产，可以让你爷爷下载订立遗嘱，订立遗嘱时需要两个以上见证人在场，或者去公证处，公证遗产。您需要再详细说下具体情况，我们这边好给您提供专业的法律帮助，保障你最大的利益

[律师回复] 对于什么情况才算二套房？这个问题，解答如下,
一、什么情况下算二套房
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
二、法律依据
住房和城乡建设部《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，通知指，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

[律师回复] 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。　　第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；　　
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；　　
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；　　
（四）因感情不和分居满二年的；　　
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。　　第三十三条现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。　　第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。　　第三十五条离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。　　第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。　　离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。　　离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。　　第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。　　关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。　　第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。　　行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。　　父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。　　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。　　第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。　　第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。　　第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

[律师回复] 1、在司法实践中，第一次询问笔录与第二次询问笔录是有一定的差异的。第一次询问笔录一般比较简单，因为在第一次询问的时候，公安机关掌握的只是案件的大致情况，对于细节一般是不会了解的。
2、第二次询问笔录公安机关取得部分证据后，会针对性的提出问题，由犯罪嫌疑人进行解答。

[律师回复] 轻伤二级是与轻伤一级进行对比的。
轻伤一级是指各种致伤因素所致的原发性损伤或者由原发性损伤引发的并发症，未危及生命；遗留组织器官结构、功能中度损害或者明显影响容貌。
轻伤二级是指各种致伤因素所致的原发性损伤或者由原发性损伤引发的并发症，未危及生命；遗留组织器官结构、功能轻度损害或影响容貌。
那么根据人身损害鉴定标准，法医鉴定的标准来看的话，一级严重一些，二级稍轻一些，均是故意伤害罪的立案标准。那么故意伤害罪会涉及刑法对其追责，处于轻伤的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；重伤则处三年以上十年以下有期徒刑，造成严重伤残的则处十年以上有期徒刑、无期徒刑，死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条　
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 当然属于盗窃，如果数额达到较大，警方可以对其采取措施，并要求对方承担刑事责任，

[律师回复] 车辆一旦过户，就相当于换了一个主人，它的一切手续都要随之而改变，二手车的保险也是如此。对于二手车车损险怎么买的问题，在新《保险法》中告诉大家购买二手车之后新车主享有原车主的保险，但保险标的转让导致危险程度显著增加的，被保险人应及时通知保险人办理过户变更手续，保险公司可依据危险程度增加情况增收保费或解除合同，否则，保险公司不承担赔偿保险责任。

[律师回复] 如需要法律帮助，可以直接再次进行追问征询或者最好携带相关资料给我进行细节说明具体的情况能详聊是最好，就怕有细节被忽略

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 从2016年1月1日开始，国家提倡生育两子女、符合条件者可再生育。这意味着，只有一个孩子的家庭可以生育二胎。国家生育法规定，根据生育政策调整，配套推进计划生育服务管理改革，删除夫妻应当接受计划生育技术服务指导等带有强制服务色彩的内容，规定夫妻自主选择避孕节育措施。
目前我国实行生育登记服务制度，对生育两个以内(含两个)孩子的，不实行审批，由家庭自主安排生育。改进再婚等情形再生育管理。优化办事流程，简化办理手续，全面推行网上办事，进一步简政便民。依法依规查处政策外多孩生育。

[律师回复] 对于二审什么情况下不立案？这个问题，解答如下, 根据我《刑事诉讼法》
第二百三十六条：第二审人民对不服
第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
(一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判
(二)原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判
(三)原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判也可以裁定撤销原判，发回原审人民重新审判。
也就是说改判的情况有两种：
1、“适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判”即定错罪名的应当改判就算定罪名准确了，但是量刑畸轻或者畸重的应当改判。
2、“原判决事实不清楚或者证据不足的”可以在查清事实后改判。(也可以发回重审。

[律师回复] 符合条件,当然可以.

[律师回复] 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。