建设工程合同约定仲裁有无违反专属管辖

在工程建设领域里，签订建设工程合同是很重要的环节。合同里往往会对争议解决方式作出约定，其中就包括了仲裁。大伙可能都清楚，建设工程纠纷有着专属管辖规定，但要是合同里明确约定了仲裁，这到底符不符合规定呢？会不会违反专属管辖呢？不少建设工程的当事人心里都有这样的疑惑，毕竟这事儿关系到往后纠纷解决途径是否合法有效。别着急，下面就为大家详细解答这个问题。

一、专属管辖与仲裁的基本概念

专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无权管辖。就建设工程纠纷而言，根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖，这是为了便于法院对不动产进行勘查、鉴定和执行。而仲裁是指双方当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁具有自愿性、专业性、灵活性等特点。比如甲公司和乙公司签订了一个建设工程合同，双方约定有纠纷就通过仲裁解决。这就是双方自主选择的一种争议解决方式。

二、约定仲裁是否违反专属管辖

约定仲裁并不违反专属管辖。专属管辖是针对法院之间受理案件的分工和权限，是诉讼管辖制度的概念。而仲裁与诉讼是两种不同的争议解决方式。当双方当事人在建设工程合同中约定了有效的仲裁条款时，意味着当事人自愿放弃了通过诉讼方式解决纠纷，选择了由仲裁机构进行裁决。比如丙和丁在工程合同里约定仲裁条款后，要是产生纠纷，就应该按照仲裁程序去仲裁机构处理，而不再是通过法院诉讼，也就不存在违反专属管辖的问题。

三、建设工程合同约定仲裁的好处

选择仲裁解决建设工程纠纷有不少好处。仲裁程序比较灵活，不像诉讼程序那样受到严格的法律程序限制。当事人可以根据自己的情况选择仲裁员，还能协商确定仲裁的时间、地点和适用的规则。并且仲裁一般是不公开进行的，可以很好地保护当事人的商业秘密和声誉。比如一些涉及商业机密的建设工程技术方案纠纷，通过仲裁可以避免信息泄露，对当事人更有利。而且仲裁的裁决具有终局性，一旦作出，当事人就不能再就同一纠纷向法院起诉，节省了时间和精力。

四、约定仲裁条款的注意事项

虽然约定仲裁有很多好处，但在合同中约定仲裁条款时一定要谨慎。仲裁条款必须明确、具体，要写明仲裁机构的名称和仲裁事项。如果仲裁条款约定不明确，可能会导致仲裁协议无效，从而影响纠纷的解决。比如戊和己在合同里只写了发生纠纷提交仲裁，但没有明确仲裁机构，这就会引发问题。如果日后发生纠纷，很可能就因为仲裁条款不明确，致使双方还得重新协商或通过诉讼解决，浪费了时间和精力。此外，仲裁协议应当是双方真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫等情形。

当建设工程合同纠纷通过仲裁解决之后，后续可能还会遇到仲裁裁决执行的问题。要是一方当事人不履行仲裁裁决，另一方该如何维护自己的权益呢？是直接向法院申请强制执行，还是有其他的程序呢？这些问题都是我们需要进一步关注的。如果您在建设工程合同约定仲裁方面还有其他疑问，不妨到律图咨询专业律师。律图汇聚了众多在建设工程法律领域经验丰富的律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，会根据您的具体情况为您提供专业的法律建议，帮您更好地维护自身合法权益，让您在建设工程纠纷解决上少走弯路。