已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
预付式消费交钱易退钱难，是消费陷阱吗
最新修订
|
2024-08-09
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
刘斌律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：183人
专家导读
携款“跑路”，设置“霸王条款”，侵犯消费者个人信息，我省严厉打击预付式消费违法违规行为。
主要针对商场、超市、餐饮、美容美发、洗染、健身、洗车等预付消费现象普遍、侵害消费者权益多发高发的行业和市场经营主体
华声在线3月30日讯(湖南日报·华声在线记者 刘永涛)记者今天从湖南省市场监管局获悉，《预付式消费专项整治行动方案》(简称《方案》)正式印发，明确自即日起至5月10日，在全省消费维权领域集中开展预付式消费专项整治行动，严厉打击预付式消费违法违规行为，切实保护消费者合法权益。
预付式消费在为消费者带来实惠和便利的同时，日益成为消费投诉的热点问题。一些预付卡发卡经营者携款“跑路”、 设置“霸王条款”、侵犯消费者个人信息等坑害消费者行为屡见不鲜，严重损害消费者合法权益，毒化社会风气，扰乱正常市场秩序。
《方案》指出，本次行动主要针对商场、超市、餐饮、美容美发、洗染、健身、洗车等预付消费现象普遍、侵害消费者权益多发高发的行业和市场经营主体。
严厉打击的违法违规行为包括：销售“预付卡”经营者未按照事先约定或承诺，履行相应义务;以关门歇业、易主、变更经营地址等为由不履行法定义务。办理“预付卡”时设置“霸王条款”，利用章程、协议、格式条款等方式加重消费者责任、排除消费者权利、减轻或免除经营者责任的违法行为。以虚假宣传、欺骗性的销售诱导等方式骗取消费者预付款的违法行为。侵害消费者个人信息，对办卡消费者的个人信息未妥善保管，导致消费者个人信息泄露或者非法向他人出售消费者个人信息的违法行为。无照经营销售“预付卡”行为。
省市场监管局副局长李沐表示，市场监管系统强化消费维权事中、事后监管，全面整治预付式消费领域的突出问题，营造良好消费环境。消费者可以通过12315 投诉举报热线、各类专属信箱、新闻媒体等多种渠道，对预付式消费违规违法行为进行投诉举报。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
预付式消费交钱易退钱难，是消费陷阱吗
一键咨询
大家也在问
为你推荐
抵押预售房有哪些陷阱？
1、开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明。2、开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理登记备案手续。
10w+浏览
房产纠纷
姑丈这周四通过房产中介的介绍准备购买一套二手房，在二手房买卖交易的这个过程中有哪些陷阱是需要好好注意的？
[律师回复] 买二手房签合同小心四大陷阱：
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
想在上海买套二手房，但对上海二手房交易市场不了解，想请问上海二手房交易陷阱有哪些？
[律师回复] 对于买卖二手房，请注意：定金不能退换，买房前要查卖方资格和房屋产权；签订定金协议要看清细节；购房定金最高为房款的20%。在法律方面，定金协议对于买卖双方都有约束力，双方当事人必须按照约定履行义务，否则要承担一定的法律后果。如果买房人不按协议约定完成二手房交易，卖房人可以不再退还定金;如果卖房人不按协议约定完成二手房交易，买房人可以要求卖房人双倍返还定金。签好定金协议，谨防上当受骗！
2.2k浏览
你好，我毕业之后一直在我们老家这边上班，也是经人介绍认识了我现在的女朋友，我们两个人感情很好，想在今年结婚，但是我只能买起二手房，那么二手房交易中的陷阱主要包含哪些？
[律师回复] 你好，关于二手房交易中的陷阱的相关问题，其主要包含：
陷阱一：个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防，不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。不法中介手里拿着业主的房产证，可以转手高价出售，一旦无法快速将压在手里的房子变现，就会采用以业主名义出租或抵押等形式将房屋变成现金流，甚至有黑中介拿业主的房产证恶意行骗，然后卷款潜逃。律师提示：不急于用钱的业主，最好不要选择“现金收购”的卖房方式。交易双方一定要见面，谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》，并且到房管局过完户才能算交易完成，切记不要图省事只管给对方房产证然后拿钱了事。卖房陷阱三：代理合同陷阱一种是霸王条款陷阱。专家提示：在中介公司《委托销售代理协议》中，一般会对买卖双方的权责义务都会分别做出规定。如会规定中介公司委托出售房屋的时限，或规定中介公司超时出售的违约责任，同时也会规定委托期内业主的义务，委托期内业主的违约责任等。另一种代理交易不透明陷阱。律师提示：房屋买卖双方一定要见面，当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》。切不要通过中间人传话而最终造成自己的经济损失。卖房陷阱四：买卖合同陷阱在这种陷阱中，业主与客户签订的“房屋买卖合同”只简单说明了双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住交验、费用明细的相应条款，于是最终演变成一场业主长年催讨、购房者避而不见、中介公司推卸责任、业主伤神费力的持久纠纷。律师提示：正规的《房屋买卖合同》中除标明房屋买卖过程中的一些基本情况之外还应标明房款支付的时间、方式，另外还应有费用明细清单、入住交验单及相关违约责任等。切记，合同太简单，房屋买卖就会变得很麻烦。陷阱防范：在签定二手房购买合同时，一定要将中介公司收取的费用及需要向相关部门交纳的费用了解清楚，最好在合同后附上《费用清单》详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。买房陷阱五：入住无正规物业交验。许多不法中介通常不会告之购房者物业交验的必要性，更加不会去协助购房者与业主双方完成物业交验。于是最后出现买房人入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能购房者自己个人承担！律师提示：购买房屋一定要有正规的物业交验过程，并且不要一次性支付全款给业主。先支付部分房款，在双方完成物业交验，保证物业交验的费用结清及房屋的验收工作后再支付剩余房款。买房陷阱六：利用购房者理解误区。许多购房者认为一手交钱一手交房，拿到钥匙就等于得到房产。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在可能无法完成交易的可能性。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险统统避而不谈，更有甚者，这些不法中介还将可能存在交易困难的房产卖给买房人并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。然后待到房款已付，房产却无法过户，不法中介再推卸责任，购房者的合法权益无法保证。律师提示：购房者在过户之前支付房款时一定要了解清楚，所交易房屋是否能顺利过户、是否存在纠纷等情况，充分估计自己的交易风险后再作出慎重的决定。
陷阱一：个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防，不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。不法中介手里拿着业主的房产证，可以转手高价出售，一旦无法快速将压在手里的房子变现，就会采用以业主名义出租或抵押等形式将房屋变成现金流，甚至有黑中介拿业主的房产证恶意行骗，然后卷款潜逃。律师提示：不急于用钱的业主，最好不要选择“现金收购”的卖房方式。交易双方一定要见面，谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》，并且到房管局过完户才能算交易完成，切记不要图省事只管给对方房产证然后拿钱了事。卖房陷阱三：代理合同陷阱一种是霸王条款陷阱。专家提示：在中介公司《委托销售代理协议》中，一般会对买卖双方的权责义务都会分别做出规定。如会规定中介公司委托出售房屋的时限，或规定中介公司超时出售的违约责任，同时也会规定委托期内业主的义务，委托期内业主的违约责任等。另一种代理交易不透明陷阱。律师提示：房屋买卖双方一定要见面，当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》。切不要通过中间人传话而最终造成自己的经济损失。卖房陷阱四：买卖合同陷阱在这种陷阱中，业主与客户签订的“房屋买卖合同”只简单说明了双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住交验、费用明细的相应条款，于是最终演变成一场业主长年催讨、购房者避而不见、中介公司推卸责任、业主伤神费力的持久纠纷。律师提示：正规的《房屋买卖合同》中除标明房屋买卖过程中的一些基本情况之外还应标明房款支付的时间、方式，另外还应有费用明细清单、入住交验单及相关违约责任等。切记，合同太简单，房屋买卖就会变得很麻烦。陷阱防范：在签定二手房购买合同时，一定要将中介公司收取的费用及需要向相关部门交纳的费用了解清楚，最好在合同后附上《费用清单》详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。买房陷阱五：入住无正规物业交验。许多不法中介通常不会告之购房者物业交验的必要性，更加不会去协助购房者与业主双方完成物业交验。于是最后出现买房人入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能购房者自己个人承担！律师提示：购买房屋一定要有正规的物业交验过程，并且不要一次性支付全款给业主。先支付部分房款，在双方完成物业交验，保证物业交验的费用结清及房屋的验收工作后再支付剩余房款。买房陷阱六：利用购房者理解误区。许多购房者认为一手交钱一手交房，拿到钥匙就等于得到房产。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在可能无法完成交易的可能性。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险统统避而不谈，更有甚者，这些不法中介还将可能存在交易困难的房产卖给买房人并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。然后待到房款已付，房产却无法过户，不法中介再推卸责任，购房者的合法权益无法保证。律师提示：购房者在过户之前支付房款时一定要了解清楚，所交易房屋是否能顺利过户、是否存在纠纷等情况，充分估计自己的交易风险后再作出慎重的决定。
2k浏览
婶婶打算在她儿子学校附近购买一套二手房，方便出行，了解大概后有意购买，在购买二手房交易中要注意哪些陷阱？
[律师回复] 买二手房签合同小心四大陷阱：
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
预售房抵押有什么陷阱？
1、开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明。2、开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理登记备案手续。
10w+浏览
房产纠纷
保险合同陷阱有哪些保险合同陷阱有哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 由于保险合同涉及较多的专业术语，保险条款又密密麻麻，投保人在购买保险时往往仅凭保险销售人员的宣讲就做出投保决定。保险合同中的陷阱往往设置在保险销售环节。所谓保险陷阱就是指在买保险前，业务员对保险产品做出扩大功能的宣传、或诱导消费者做出错误的认识、或隐瞒一些责任免除情形，或对一些专业的词语做错误解释，消费者购买保险后，直至发生保险事故后才发现保险理赔并非保险销售所宣称那样，从而被欺骗。常见的陷阱有把保险说成存款或者理财产品，如投保人急用钱要退保的时候保费损失惨重；对一些实际收益做虚假承诺，将不确定的收益说成确定高收益；宣传保障疾病范围远大于保险合同约定的种类等等，消费者一定不能仅凭销售人员的宣传和承诺而盲目下单。
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
我准备要租一家商铺来工作，现在我的租赁合同还没有签，请问商铺租赁合同签订陷阱要预防哪几点呢？
[律师回复]
1、出租主体
商业地产租赁合同签订前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。
这样做的主要目的，是为了核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。
需注意的是，如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托出租，则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件。
如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。承租方一旦忽视对出租方主体资格的审查，则可能会掉进房东“合同效力”的陷阱。
2、房屋的用途
租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。租赁房屋开服装店为商业用房。否则，将会影响营业执照的办理。
3、租赁期限
根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
4、装修补偿
租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修；双方应约定，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修成果如何进行处理。
在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失；若承租方违约，出租方应对承租方适当补偿。
5、转租房屋
1、出租主体
商业地产租赁合同签订前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。
这样做的主要目的，是为了核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。
需注意的是，如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托出租，则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件。
如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。承租方一旦忽视对出租方主体资格的审查，则可能会掉进房东“合同效力”的陷阱。
2、房屋的用途
租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。租赁房屋开服装店为商业用房。否则，将会影响营业执照的办理。
3、租赁期限
根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
4、装修补偿
租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修；双方应约定，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修成果如何进行处理。
在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失；若承租方违约，出租方应对承租方适当补偿。
5、转租房屋
10w+浏览
最近看到一个网上购物商城，是卖奢侈品的，宣称无论消费多少都会按原价返还，不知道这个属不属于消费返利式的非法集资，消费返利非法集资背后的陷阱都有哪些？
[律师回复]
一、其实“消费返利”原本是一种常见的促销手段，商家设定一个消费梯度，满额有返利，相当于打折活动。可随着电商的发展，这一促销手段却被一些别有用心之人利用，包装成众多诱人的概念，比如消费全返、消费相当于存钱、消费致富等。近年来，已有多家以“消费返利”“购物返本”为运营模式的网站及所属公司，因涉嫌违法犯罪被公安机关、工商部门立案调查。
二、那么市民该如何识破陷阱呢？
首先可以看返现比例。正常“消费返利”比例不会太高。“高额返利”本身不具有持续的可操作性，“买多少、返多少”，商家无法持平成本，利润又从何而来？
其次，看返利时间差。正常“消费返利”可当场或几天内兑现，
消费返利非法集资几乎不存在兑现时间差，“高额返利”往往不会即刻兑现，而是承诺在未来相当长的时间内，逐步按比例返还，和消费行为之间存在较长时间差，为资金链维系留下可操作空间。
一、其实“消费返利”原本是一种常见的促销手段，商家设定一个消费梯度，满额有返利，相当于打折活动。可随着电商的发展，这一促销手段却被一些别有用心之人利用，包装成众多诱人的概念，比如消费全返、消费相当于存钱、消费致富等。近年来，已有多家以“消费返利”“购物返本”为运营模式的网站及所属公司，因涉嫌违法犯罪被公安机关、工商部门立案调查。
二、那么市民该如何识破陷阱呢？
首先可以看返现比例。正常“消费返利”比例不会太高。“高额返利”本身不具有持续的可操作性，“买多少、返多少”，商家无法持平成本，利润又从何而来？
其次，看返利时间差。正常“消费返利”可当场或几天内兑现，
消费返利非法集资几乎不存在兑现时间差，“高额返利”往往不会即刻兑现，而是承诺在未来相当长的时间内，逐步按比例返还，和消费行为之间存在较长时间差，为资金链维系留下可操作空间。
1.9k浏览
最近出现了很多关于非法集资的案子，所以呢，我就想了解一下消费返利式非法集资的的危害是什么
[律师回复]
一、其实“消费返利”原本是一种常见的促销手段，商家设定一个消费梯度，满额有返利，相当于打折活动。可随着电商的发展，这一促销手段却被一些别有用心之人利用，包装成众多诱人的概念，比如消费全返、消费相当于存钱、消费致富等。近年来，已有多家以“消费返利”“购物返本”为运营模式的网站及所属公司，因涉嫌违法犯罪被公安机关、工商部门立案调查。
二、那么市民该如何识破陷阱呢？
首先可以看返现比例。正常“消费返利”比例不会太高。“高额返利”本身不具有持续的可操作性，“买多少、返多少”，商家无法持平成本，利润又从何而来？
其次，看返利时间差。正常“消费返利”可当场或几天内兑现，
消费返利式非法集资几乎不存在兑现时间差，“高额返利”往往不会即刻兑现，而是承诺在未来相当长的时间内，逐步按比例返还，和消费行为之间存在较长时间差，为资金链维系留下可操作空间。
一、其实“消费返利”原本是一种常见的促销手段，商家设定一个消费梯度，满额有返利，相当于打折活动。可随着电商的发展，这一促销手段却被一些别有用心之人利用，包装成众多诱人的概念，比如消费全返、消费相当于存钱、消费致富等。近年来，已有多家以“消费返利”“购物返本”为运营模式的网站及所属公司，因涉嫌违法犯罪被公安机关、工商部门立案调查。
二、那么市民该如何识破陷阱呢？
首先可以看返现比例。正常“消费返利”比例不会太高。“高额返利”本身不具有持续的可操作性，“买多少、返多少”，商家无法持平成本，利润又从何而来？
其次，看返利时间差。正常“消费返利”可当场或几天内兑现，
消费返利式非法集资几乎不存在兑现时间差，“高额返利”往往不会即刻兑现，而是承诺在未来相当长的时间内，逐步按比例返还，和消费行为之间存在较长时间差，为资金链维系留下可操作空间。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6316 位律师在线，高效解决问题
预售房抵押有哪些陷阱？
1、开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明。2、开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理登记备案手续。
10w+浏览
债权债务
哥们儿现在在上海上班，前段时间驾驶证被扣分了，要拿着我的驾驶证去消分，上海驾驶证 消分陷阱是什么
[律师回复] 不要随便给别人扣分，一般一个家庭会有1个车，终身制的绑定一个驾照只能扣3个车哦。
驾照消分要注意什么
不要随便用别人的驾照扣分，因为一个车也只能用三个驾照扣分哦，所以你要使用经常能使用的驾照
驾照消分要注意什么
代扣点消分会要求你先去车管所进行驾照绑定，所以你需要提前去车管所办理手续
驾照消分要注意什么
办理当地可以自动消分扣款的银行卡，可以为你节约很多时间的哦
驾照消分要注意什么
5
务必提前去车管所，因为人真的太多了。还有要注意车管所上班时间哦。各地可能不一样。
驾照消分要注意什么
不要随便用别人的驾照扣分，因为一个车也只能用三个驾照扣分哦，所以你要使用经常能使用的驾照
驾照消分要注意什么
代扣点消分会要求你先去车管所进行驾照绑定，所以你需要提前去车管所办理手续
驾照消分要注意什么
办理当地可以自动消分扣款的银行卡，可以为你节约很多时间的哦
驾照消分要注意什么
5
务必提前去车管所，因为人真的太多了。还有要注意车管所上班时间哦。各地可能不一样。
1.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
最近在逛二手房交易市场，想买一套二手房，想要入手，但是又怕被骗，请问二手房买卖交易要注意哪些陷阱？
[律师回复] 买二手房签合同小心四大陷阱：
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
4.4w浏览
买房子一定要小心，因为骗子太多了，一不留神就入套，所以一定小心，请问二手房买卖交易要注意哪些陷阱？
[律师回复] 买二手房签合同小心四大陷阱：
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
4w浏览
遭遇了黄金的陷阱
[律师回复] 你好：
小心投资陷阱，及时通过起诉或仲裁解决；
要结合具体的投资产品类型、合同、业务员推荐行为、出入金细节等相关证据来分析；
我长期代理投资原油、贵金属、邮币卡、商品期权、股指期货、外汇、伦敦金等交易纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预售房抵押有什么陷阱
开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约。开发商隐瞒买方往往不为购房人办理登记备案手续。开发商隐瞒消费者将已作为在建工程抵押的房屋销售给购房人。
10w+浏览
房产纠纷
我一朋友想要咨询一下律师关于公司应该如何避免陷入非法集资陷阱，因为朋友公司最近出现了一些危机
[律师回复] 一是承诺高回报；二是募集资金的主体不符合法律保障。
针对这两点共性，给您一下几点建议：
一是：认真分析你投资的主体。主体一般为银行、经营非过剩产业的大型企业（经营状况良好）、国家、地方政府等，这几类一般都是具备兑付能力，而且受监管比较严格。
二是：远离高收益型投资。如果哪个机构或者个人亦或者是平台承诺远远高于银行定期、保本式理财的收益时，一定要当心，要么是非法集资、要么是风险很大的投资产品。
三是：看清募集资金渠道。正常情况下，不论是哪一类主体，募集资金渠道无非是发行理财、债券、存单、股票等，均有法律保障的凭证。
归根结底，投资有风险，远离非法集资、珍爱生命财产。
针对这两点共性，给您一下几点建议：
一是：认真分析你投资的主体。主体一般为银行、经营非过剩产业的大型企业（经营状况良好）、国家、地方政府等，这几类一般都是具备兑付能力，而且受监管比较严格。
二是：远离高收益型投资。如果哪个机构或者个人亦或者是平台承诺远远高于银行定期、保本式理财的收益时，一定要当心，要么是非法集资、要么是风险很大的投资产品。
三是：看清募集资金渠道。正常情况下，不论是哪一类主体，募集资金渠道无非是发行理财、债券、存单、股票等，均有法律保障的凭证。
归根结底，投资有风险，远离非法集资、珍爱生命财产。
1.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
奶奶最近说买了二手房，我又怕他老人被骗，想了解一下，请问二手房买卖交易要注意哪些陷阱？
[律师回复] 买二手房签合同小心四大陷阱：
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
3.2w浏览
保险合同有哪些陷阱？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 由于保险合同涉及较多的专业术语，保险条款又密密麻麻，投保人在购买保险时往往仅凭保险销售人员的宣讲就做出投保决定。保险合同中的陷阱往往设置在保险销售环节。所谓保险陷阱就是指在买保险前，业务员对保险产品做出扩大功能的宣传、或诱导消费者做出错误的认识、或隐瞒一些责任免除情形，或对一些专业的词语做错误解释，消费者购买保险后，直至发生保险事故后才发现保险理赔并非保险销售所宣称那样，从而被欺骗。常见的陷阱有把保险说成存款或者理财产品，如投保人急用钱要退保的时候保费损失惨重；对一些实际收益做虚假承诺，将不确定的收益说成确定高收益；宣传保障疾病范围远大于保险合同约定的种类等等，消费者一定不能仅凭销售人员的宣传和承诺而盲目下单。
4w浏览
保险合同有什么陷阱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 由于保险合同涉及较多的专业术语，保险条款又密密麻麻，投保人在购买保险时往往仅凭保险销售人员的宣讲就做出投保决定。保险合同中的陷阱往往设置在保险销售环节。所谓保险陷阱就是指在买保险前，业务员对保险产品做出扩大功能的宣传、或诱导消费者做出错误的认识、或隐瞒一些责任免除情形，或对一些专业的词语做错误解释，消费者购买保险后，直至发生保险事故后才发现保险理赔并非保险销售所宣称那样，从而被欺骗。常见的陷阱有把保险说成存款或者理财产品，如投保人急用钱要退保的时候保费损失惨重；对一些实际收益做虚假承诺，将不确定的收益说成确定高收益；宣传保障疾病范围远大于保险合同约定的种类等等，消费者一定不能仅凭销售人员的宣传和承诺而盲目下单。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6316 位律师在线，高效解决问题
二手房买卖陷阱有哪些,如何预防二手房买卖陷阱
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房买卖陷阱有哪些,如何预防二手房买卖陷阱相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
什么是保险合同陷阱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 由于保险合同涉及较多的专业术语，保险条款又密密麻麻，投保人在购买保险时往往仅凭保险销售人员的宣讲就做出投保决定。保险合同中的陷阱往往设置在保险销售环节。所谓保险陷阱就是指在买保险前，业务员对保险产品做出扩大功能的宣传、或诱导消费者做出错误的认识、或隐瞒一些责任免除情形，或对一些专业的词语做错误解释，消费者购买保险后，直至发生保险事故后才发现保险理赔并非保险销售所宣称那样，从而被欺骗。常见的陷阱有把保险说成存款或者理财产品，如投保人急用钱要退保的时候保费损失惨重；对一些实际收益做虚假承诺，将不确定的收益说成确定高收益；宣传保障疾病范围远大于保险合同约定的种类等等，消费者一定不能仅凭销售人员的宣传和承诺而盲目下单。
3w浏览
快速解决“合同事务”问题
现在很多投资理财什么的，家里有老人，现在都被消费返现的迷局迷住了，是一个一起跳广场舞的同伴拉进去的，说消费了多少返多少现等，我觉得是骗人的，老人不信，请问消费返现非法集资背后的陷阱有那些？我拿给老人看。
[律师回复] 盛极一时的消费返利我们对这个词语并不陌生，大多人以为这个是一种福利，可真相是这些返利平台的行为是不法行为，根据相关法律这些均是消费返现非法集资，背后有着很深的陷阱。
一、其实“消费返利”原本是一种常见的促销手段，商家设定一个消费梯度，满额有返利，相当于打折活动。可随着电商的发展，这一促销手段却被一些别有用心之人利用，包装成众多诱人的概念，比如消费全返、消费相当于存钱、消费致富等。近年来，已有多家以“消费返利”“购物返本”为运营模式的网站及所属公司，因涉嫌违法犯罪被公安机关、工商部门立案调查。
二、那么市民该如何识破陷阱呢？
首先可以看返现比例。正常“消费返利”比例不会太高。“高额返利”本身不具有持续的可操作性，“买多少、返多少”，商家无法持平成本，利润又从何而来？
其次，看返利时间差。正常“消费返利”可当场或几天内兑现，几乎不存在兑现时间差，“高额返利”往往不会即刻兑现，而是承诺在未来相当长的时间内，逐步按比例返还，和消费行为之间存在较长时间差，为资金链维系留下可操作空间。
三、这种消费返利非法集资与普通消费行为的最大不同，就是打着高收益的幌子，非法吸收百姓的资金进行所谓理财或投资，而且商品价格远远高于市场正常价格。
其实，说到底，消费返利非法集资就是一个“资金盘”的骗局。
一、其实“消费返利”原本是一种常见的促销手段，商家设定一个消费梯度，满额有返利，相当于打折活动。可随着电商的发展，这一促销手段却被一些别有用心之人利用，包装成众多诱人的概念，比如消费全返、消费相当于存钱、消费致富等。近年来，已有多家以“消费返利”“购物返本”为运营模式的网站及所属公司，因涉嫌违法犯罪被公安机关、工商部门立案调查。
二、那么市民该如何识破陷阱呢？
首先可以看返现比例。正常“消费返利”比例不会太高。“高额返利”本身不具有持续的可操作性，“买多少、返多少”，商家无法持平成本，利润又从何而来？
其次，看返利时间差。正常“消费返利”可当场或几天内兑现，几乎不存在兑现时间差，“高额返利”往往不会即刻兑现，而是承诺在未来相当长的时间内，逐步按比例返还，和消费行为之间存在较长时间差，为资金链维系留下可操作空间。
三、这种消费返利非法集资与普通消费行为的最大不同，就是打着高收益的幌子，非法吸收百姓的资金进行所谓理财或投资，而且商品价格远远高于市场正常价格。
其实，说到底，消费返利非法集资就是一个“资金盘”的骗局。
2.6w浏览
你好律师先生，朋友接到了一项装修合同，麻烦咨询一下，如何终止装修陷阱合同如何防止装修陷阱合同？谢谢。
[律师回复]
1、付款方式事先定
装修款如何支付，这也必须事先约定。
建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。
2、增减项目不马虎
在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚；要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10％左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15％。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。
1、付款方式事先定
装修款如何支付，这也必须事先约定。
建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。
2、增减项目不马虎
在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚；要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10％左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15％。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。
1.4k浏览
保险合同陷阱包含什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 由于保险合同涉及较多的专业术语，保险条款又密密麻麻，投保人在购买保险时往往仅凭保险销售人员的宣讲就做出投保决定。保险合同中的陷阱往往设置在保险销售环节。所谓保险陷阱就是指在买保险前，业务员对保险产品做出扩大功能的宣传、或诱导消费者做出错误的认识、或隐瞒一些责任免除情形，或对一些专业的词语做错误解释，消费者购买保险后，直至发生保险事故后才发现保险理赔并非保险销售所宣称那样，从而被欺骗。常见的陷阱有把保险说成存款或者理财产品，如投保人急用钱要退保的时候保费损失惨重；对一些实际收益做虚假承诺，将不确定的收益说成确定高收益；宣传保障疾病范围远大于保险合同约定的种类等等，消费者一定不能仅凭销售人员的宣传和承诺而盲目下单。
4.6w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
