房屋被强拆如何提起行政赔偿？

[律师回复] 您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 如果征收非住宅房屋造成停产停业损失，房屋征收部门应当按照不低于被征收房屋价值5%的标准，向被征收人支付停产停业损失补偿费。被征收人认为其实际停产停业损失超过按照前款规定计算的补偿费的，应当向房屋征收部门提供相关证明材料。房屋征收部门可以委托依法设立的评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果支付补偿费。

[律师回复] 您好！行拆迁需要一定合法的手续。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 您好！行拆迁需要一定合法的手续。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限(不得少于15日)内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制执行，或者有房屋拆迁管理部门依法申请人民予以强制拆迁的行为。强制拆迁的途径有两种：其
一，市、县人民政府决定并责令有关部门(不包括房屋拆迁管理部门)实施强制拆迁，属于行政强制执行行为，通俗成为行政;其
二，决定并组织实施的强制拆迁，在性质上为非诉强制执行，在学理上称为司法。二者申请人一般为作出房屋拆裁决的房屋拆迁管理机关，被申请人为尚未履行裁决内容的拆迁当事人。

[律师回复] 只是在01年的时候颁布了《城市房屋拆迁管理条例》按照该条例的规定：第十六条　拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

[律师回复] 【法律意见】 如果构成私闯民宅，你可以报警，还可以采取必要的防卫手段，如果防卫过当有可能承担刑事责任。 【法律依据】 第二十条 【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。 对正在进行行凶、杀人、抢劫、、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 您好！不得！严重违法的。必须先达成拆迁安置补偿协议的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 您好！不得！严重违法的。必须先达成拆迁安置补偿协议的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 您好！不得！严重违法的。必须先达成拆迁安置补偿协议的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 强拆关系到人民群众的财产安全，是一件大事情，因此强拆不是想拆就能拆，它必须满足一定的条件，具体来说有这样一些条件：
1、征收方的征收行为合法。比如，城市国有土地上房屋征收应当有合法的征收决定，农村集体土地上房屋拆迁应当已经取得了征地批文。
2、征收方的征收程序合法。比如，在征地拆迁的过程中，履行了公告、登记、评估、听证、催告等程序，保障了被征收人知情权、参与权、申辩权等各项权利。
3、被征收人已经取得了补偿，或者无正当理由拒绝补偿，又没有在法定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。
4、通过了社会稳定风险评估，一般来说，强拆的户数不高于总拆迁的户数的5%才能启动强拆，而且，合法的强拆有一个较长的流程和环节，很多地方并没有走这个流程和环节就启动强拆，这是属于违法强拆

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 原告：周ＸＸ
被告：被告ＸＸ市人民政府
被告：ＸＸ市住房和城乡建设局
被告：ＸＸ市ＸＸ镇人民政府
诉讼请求：
１、请求确认三被告于9月6日行政行为违法；
２、请求责令三被告对原告依法进行行政附带民事赔偿，赔偿数额暂计10万元（具体以评估结果计算确定）。
事实与理由：
原告所经营的ＸＸ市ＸＸ镇ＸＸ煤球厂在ＸＸ工程（ＸＸ段）征收范围之内。该厂土地及房屋原属于ＸＸ镇多种经营服务站。
1999年3月15日，委托人与ＸＸ镇多种经营服务站签订协议书，约定原告租赁所涉土地及房屋用于办理煤球厂，租期为5年，从1999年3月15日至2004年3月14日止。
2004年12月31日，双方又签订房地产转让协议，原告购得所涉土地及房屋，同时约定了房地四址及办理房地产转让手续事宜，ＸＸ镇多种经营服务站有协助办理义务，后因多种原因致使未能办理房地产转让手续。原告此后仍然继续经营煤球厂。
4月3日，被告ＸＸ市人民政府发布关于ＸＸ工程（ＸＸ段）国有土地上房屋征收决定，原告煤球厂位于征收范围之内。
8月初，原告收到《ＸＸ市ＸＸ工程（ＸＸ段）房屋征收与征地房屋搬迁初步评估结果》，因该评估有诸多违法之处且及不公平，双方未达成补偿协议。
8月27日，被告ＸＸ市ＸＸ镇人民政府作出《限期拆除通知书》，认为原告所投资煤球厂房屋为违建，限期在9月3日前自行拆除。
8月31日，原告申请行政复议要求撤销《限期拆除通知书》。
9月6日，三被告在未履行任何法定手续、未对原告进行任何补偿的情况下，组织30多人对原告及家属进行人身限制并了原告经营多年的厂房，致使原告财产悉数被毁。
10月15日，被告《限期拆除通知书》因事实认定不清、证据不足、适用法律错误、程序违法被行政复议机关撤销。
基于以上事实，原告认为：
一、三被告于9月6日实施的行为无法律和事实依据。被告《限期拆除通知书》被依法撤销，因此在限期拆除决定被撤销的情况下，三被告的行为没有法律依据。
二、三被告行政行为程序违法。在原告对《限期拆除通知书》申请复议期间，三被告非法了原告的厂房。三被告前，未作出强制执行决定，未事先书面催告，未听取原告的陈述和申辩，未告知强制执行的理由和依据，未告知原告行政复议或行政诉讼的救济途径和期限等，严重违反《中华人民共和国行政强制法》第十八条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条的规定，程序严重违法。
三、三被告行政行为给原告造成了极大损失，依法应予赔偿。原告从1995年租赁案涉房屋和土地进行煤炭经营，2004年后在受让后也一直在经营，投入了大量人力物力财力。9月6日三被告对原告进行人身限制强制实行违法行为，原告财产悉数被毁。
此致
ＸＸ市人民
具状人：
年　月　日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 原告：周ＸＸ
被告：被告ＸＸ市人民政府
被告：ＸＸ市住房和城乡建设局
被告：ＸＸ市ＸＸ镇人民政府
诉讼请求：
１、请求确认三被告于9月6日行政行为违法；
２、请求责令三被告对原告依法进行行政附带民事赔偿，赔偿数额暂计10万元（具体以评估结果计算确定）。
事实与理由：
原告所经营的ＸＸ市ＸＸ镇ＸＸ煤球厂在ＸＸ工程（ＸＸ段）征收范围之内。该厂土地及房屋原属于ＸＸ镇多种经营服务站。
1999年3月15日，委托人与ＸＸ镇多种经营服务站签订协议书，约定原告租赁所涉土地及房屋用于办理煤球厂，租期为5年，从1999年3月15日至2004年3月14日止。
2004年12月31日，双方又签订房地产转让协议，原告购得所涉土地及房屋，同时约定了房地四址及办理房地产转让手续事宜，ＸＸ镇多种经营服务站有协助办理义务，后因多种原因致使未能办理房地产转让手续。原告此后仍然继续经营煤球厂。
4月3日，被告ＸＸ市人民政府发布关于ＸＸ工程（ＸＸ段）国有土地上房屋征收决定，原告煤球厂位于征收范围之内。
8月初，原告收到《ＸＸ市ＸＸ工程（ＸＸ段）房屋征收与征地房屋搬迁初步评估结果》，因该评估有诸多违法之处且及不公平，双方未达成补偿协议。
8月27日，被告ＸＸ市ＸＸ镇人民政府作出《限期拆除通知书》，认为原告所投资煤球厂房屋为违建，限期在9月3日前自行拆除。
8月31日，原告申请行政复议要求撤销《限期拆除通知书》。
9月6日，三被告在未履行任何法定手续、未对原告进行任何补偿的情况下，组织30多人对原告及家属进行人身限制并了原告经营多年的厂房，致使原告财产悉数被毁。
10月15日，被告《限期拆除通知书》因事实认定不清、证据不足、适用法律错误、程序违法被行政复议机关撤销。
基于以上事实，原告认为：
一、三被告于9月6日实施的行为无法律和事实依据。被告《限期拆除通知书》被依法撤销，因此在限期拆除决定被撤销的情况下，三被告的行为没有法律依据。
二、三被告行政行为程序违法。在原告对《限期拆除通知书》申请复议期间，三被告非法了原告的厂房。三被告前，未作出强制执行决定，未事先书面催告，未听取原告的陈述和申辩，未告知强制执行的理由和依据，未告知原告行政复议或行政诉讼的救济途径和期限等，严重违反《中华人民共和国行政强制法》第十八条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条的规定，程序严重违法。
三、三被告行政行为给原告造成了极大损失，依法应予赔偿。原告从1995年租赁案涉房屋和土地进行煤炭经营，2004年后在受让后也一直在经营，投入了大量人力物力财力。9月6日三被告对原告进行人身限制强制实行违法行为，原告财产悉数被毁。
此致
ＸＸ市人民
具状人：
年　月　日

[律师回复] 对于政府强行拆房屋修下水道合法吗?这个问题，解答如下, 根据《土地管理法》的规定是合法的，不过要根据相关规定予以补偿。《土地管理法》《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（二）城市基础设施用地和公益事业用地第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
（一）为公共利益需要使用土地的第六十四条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

[律师回复] 您好，暴力是违法的，根据《办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的相关规定……程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的,一律不得实施强制拆迁。根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。您这种况建议立刻请律师介入维权，避免发生，如果真的就尽量拍照取证，请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

[律师回复] 您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我们经常听说的应该是司法，但是实践中还存在一种，那就是行政，大家知道什么是行政吗？这与司法又有哪些不同之处呢？在下文中一一为您解答。 一、什么是行政 行政引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中，“行政被取消”。强制拆迁与否拟全部由作出裁决，行政部门不再具有决定权。 二、行政与司法的区别 行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后；强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局；强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的： 1、性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由承担。 2、效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提讼的法定期限之内，不论他们提讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的。 3、社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序，系行政裁决主动接受司法监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。 目前行政已经被立法禁止，唯一合法的拆迁方式只有司法，未经行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。要是当事人的房产等被非法了的话，可以通过法律途径来维护自身的合法利益。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 业主房屋被怎么维权,有哪些维权途径 一、房屋被怎么办 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 因此，可以看出如果被征收人对房屋拆迁有异议，在法定期限内应申请行政复议或提起行政诉讼，否则被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若不搬迁，则有关机关可申请人民法院强制执行。 二、房屋被合法怎么办 合法因遵循法定的程序。合法的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是申请及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提讼后，待裁判文书生效以后由的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。 被拆迁人的房屋被合法，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。 三、房屋被违法了怎么办 非法的一般维权方式如下： 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向提出行政的行政复议或行政诉讼。 公安机关行政应当承担法律责任的主要法律依据有： 《行政诉讼法》 第十一条 第一款 第五项规定：“申请履行保护人身权、财产权的法定职责，拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提讼，人民应当受理。 《行政诉讼法》 第六十七条第一款还规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到或工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”。 《人民警察法》第二条规定，人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。 《国家赔偿法》 第四条 及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (三)违法征收、征用财产的; (四)造成财产损害的其他违法行为。 最高于2001年6月26日在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任” 。 5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。 经过上文的介绍，我们知道，要是房屋是被合法的话，此时当事人可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

[律师回复] 好，北京庆尚律师根据您的问题解答如下：拆迁协议没有达成，只能代表你不认可补偿方案。如果政府以违章建筑的名义来强拆，必须下发限期拆除决定，否则政府强拆是违法的。【农村房屋安置】
1、如果是货币补偿，城市规划区内农村房屋房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格；
2、如果是产权置换，一般按当地政策，都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿，如果补偿的面积大于拆一补一的面积，补偿是可以接受的；如果低于拆一补一的面积，则是违法的。【温馨提示】如果你和政府达成了安置协议，则政府必须按照协议来履行。如果政府违约，不予安置或安置不到位，则可以起诉到法院。实践中政府违约被判败诉的几率是很大的。