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无责任方如何让全责方进行事故赔偿？
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2024-02-23
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包敬立律师
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专家导读
在正常情况下，在无责任方的车辆被鉴定为损坏后，无责任方的车辆需要通知全责任方的车主先垫付修理费用。在车辆维护完成后，无责任方会将发票交给全责方负责保险报销。特别是，造成人身伤害的交通事故有资格获得1万元的医疗费。只要是无责任方要求，保险公司通常会同意支付前期费用。如果全责方的车主不愿意提前垫付修理费用，则需要直接走赔偿程序。
一般来说，道路交通事故涉及很多利益上的问题。毕竟，事故涉及的车辆会有一定的磕碰。如果涉事的一方导致另一方的汽车损坏，则负责所有赔偿。如果您在现实生活中遇到无法沟通或难缠的全责方，对方不给赔偿我们应该怎么做?
在正常情况下，在无责任方的车辆被鉴定为损坏后，无责任方的车辆需要通知全责任方的车主先垫付修理费用。在车辆维护完成后，无责任方会将发票交给全责方负责保险报销。特别是，造成人身伤害的交通事故有资格获得1万元的医疗费。只要是无责任方要求，保险公司通常会同意支付前期费用。
但是，如果全责方的车主不愿意提前垫付修理费用，则需要直接走赔偿程序。首先，在准备好所有必需的文件后，责任方必须到保险公司与对方签订直接赔偿协议，然后由全责任方的保险公司支付维修费。并打到无责任方的帐户或4S店的帐户上。
此外，如果全责任方和无责任方是异地，可以要求对方签署保险直接赔偿协议，然后将其邮寄给无责任方，无责任方将携带协议到责任方的保险公司处理剩余的手续。
如果遇到一些低俗的车主，不想支付修车费用，并拒绝签订直接赔偿协议，甚至要求一些不合理的要求。例如，会让无责任方的车主付其费用，然后将发票邮寄给全责任方，等到全责任方报销后再给予维修费用。然而，即使无责任方真的按照对方的要求行事，修理汽车的费用也回不来了。无责任方先付了钱，谁知道对方是否会还钱?
最后也就是起诉。这是最不的已的方法。无责任方只需携带“事故责任证”和其他有关文件等待法院的判决。如果涉及金额很大，可以通被起诉方的保险公司一起起诉。此外，在起诉时，起诉方需要记得向法院申请误工费和律师费。
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B公司无偿转让股权，视同转让财产，应于转让（赠送）协议生效、且完成股权变更手续时，按照公允价值确认收入的实现，缴纳企业所得税，不缴纳营业税。
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1、转让双方对股权转让事宜具有初步意向；
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3、受让方根据尽职调查情况确定股权转让方案和转让价款；
4、双方就转让方案和转让价格进行多轮磋商谈判；
5、起草、签订股权转让协议；
6、支付转让款项、进行股权交割；
7、工商变更登记。
对一些重大的股权转让事项来说，股权转让方案是整个股权转让程序最重要的环节，具体方案需要通过尽职调查摸清目标公司的基本情况后才能制定，需要具体情况具体分析，无法一概而论。
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法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。
业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中，业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务，但是对于开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定，向开发商支付全部购房款，开发商就应该履行向业主交付房屋的义务，否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
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股权可以进行保全吗如何对股权进行保全
[律师回复] 股权可以保全。
除了向股权所在公司发出协助执行通知之外，还应当向工商局也发出协助执行通知，避免保全或执行措施上存在一定的疏漏，造成不必要的损失。
根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第53条：对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权，人民法院可以采取冻结措施。
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如何进入进程程序后，保全
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、进入执行程序后如何保全
根据我国《民事诉讼法》的规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。其中，查封措施即贴封条就地封存，一般针对不动产或者体积较大，不易移动的财产;扣押则是异地扣留;而冻结则一般针对银行存款或者股票等有价证券。法律规定的其他方法通常指以下几种方法：
(一)保存价款，即如果查封、扣押的财产不易长期保存或者保存所需成本过高，则可以责令当事人及时处理，由人民保存价款;必要时，也可以由人民予以变卖，保存价款。
(二)扣押房屋、车辆等财产权证照，并通知有关产权登记部门。
(三)人民可以保全抵押物、留置物，但是，抵押权人、留置权人有优先受偿权。这是因为当事人以其财产设立抵押、留置属于民事担保行为，而财产保全属于人民的司法行为，虽然人民可以对存在抵押、留置担保形式的财产进一步采取查封、扣押等保全措施，但是，这一司法行为并不能否定民事抵押、留置行为的法律效力，因此，抵押权人、留置权人仍然有优先受偿权。
(四)保全第三人财产。即债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的，由人民提存财物或者价款。
二、财产保全期限是多久
《民诉法新司法解释》第四百八十七条规定：“人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”与《通知》、《规定》相比，《民诉法新司法解释》对财产保全的期限作了全面修订，表现为：
(一)保全期限均有延长，将存款冻结期限从六个月修订为一年，将动产查封、扣押期限从一年修订为二年，将查封不动产、冻结其他财产权的期限从二年修订为三年，与审理期限基本相匹配。
(二)取消续行保全期限不得超过第一次保全期限的二分之一的限制性规定，使得第一次保全期限与续行保全期限的规定保持了一致，避免了执法尺度的不统一。
(三) 明确了审理程序中的财产保全期限。《民诉法新司法解释》第一百五十六条规定：“人民采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。”该条规定被放在“保全”一章中，这就清晰地告诉大家，审理程序中有关财产保全的期限，依《民诉法新司法解释》第四百八十七条的规定来确定。
(四)若申请人的或诉讼请求被生效裁判驳回，而财产保全尚未到期的，依《民诉法新司法解释》第一百六十六条的规定，由人民裁定解除保全。
三、关于错误申请财产保全造成损失的认定
1、错误申请财产保全的范围
申请人申请财产保全有错误可能是全部错误(如保全对象错误)或是部分错误(如保全金额错误)。对于全部错误的，被申请人或其他受害人可以就全部保全范围引起的损失要求申请人赔偿损失;对于部分错误的情况，情况就复杂得多。如甲对乙提讼，诉讼请求500万元，但申请保全了乙价值700万元的财产(包括200万待售房产、200万资金、200万股票和100万实物)，保全金额高于诉请金额，对于高出部分，即价值200万元的财产，申请人存在明显的申请错误，应当承担赔偿责任。但是由于保全的财产的不同，给乙带来的损失也是不同的，究竟应以保全的哪一部分的财产带来的损失来赔偿呢?这里就存在错误申请财产保全范围的确定问题。笔者认为：申请人申请财产保全是处于主动的地位，应尽到谨慎的义务，否则应承担所带来的法律后果，而被申请人或其他受害人则处于被动的地位，只能承担保全的后果。根据公平、合理的原则，在申请人未尽到谨慎义务，错误申请财产保全并带来损失的情况下，无辜的被申请人或其他受害人有权选择错误申请财产保全的范围(往往是造成损失最大的部分)，以保护其合法权利不受侵害，并敦促申请人谨慎行使财产保全之权力。
2、错误申请财产保全造成损失的类型及举证责任
在实践中，因错误申请财产保全造成损失的形式是多样的，笔者认为主要包括以下几种类型：
1、申请人对被申请人的资金实物申请保全措施，影响被申请人的正常生产经营活动，使其在利润上遭受损失;
2、由于财产保全，扣押、查封了被申请人的某项财物或产品，使得被申请人不能履行与他人的合法合同，而致其承担违约责任遭受损失;
3、申请人申请对某项特定物进行财产保全，使被申请人无法从事某项特定活动而造成的损失;
4、因错误的申请财产保全，致使被申请人在商业信誉、企业形象上遭受的损失;
5、申请人对被申请人的股票债券实物等进行保全措施，使被申请人在市场价格波动的情况下无法出售，造成的跌价损失;
6、申请人对被申请人的债权等采取保全措施，请予以划扣，造成被申请人的利息损失;
7、申请人对被申请人的实物申请财产保全措施，造成的保管费用支出。
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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 欠租金怎么进行财产保全?
一、申请诉前财产保全，由利害关系人在之前向受诉提出申请。
人民接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在同时申请也可以在以后申请。
二、申请人提供明确线索。
提供财产线索与执行不同，人民不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。
以下类别的财产线索属于明确的财产线索：
1.银行账户：有明确的开户行、户名、账号;
2.房地产：有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件;
3.有价证券：知道债券品种的记名债券，或证券账号;
4.车辆：明确的车牌号和车主姓名;
5.股权：明确的公司名和债务人拥有的股权份额;
6.其他财产性权利：需要有相关的权利证明资料。
申请人未掌握财产线索或掌握不足够的，可以尝试悬赏方式。但目前以杭州市西湖区人民执行悬赏举报网为代表的公务悬赏，和以蒲公英协作网为代表的民间悬赏，均未支持在诉讼阶段悬赏。申请人可以自己尝试登报等方式进行悬赏。
三、担保人民可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回。
四、裁定当事人申请诉前保全的，人民接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。
申请财产保全的房子可以出租吗
申请财产保全的房子通常不可以出租，因为保全已经限制当事人对房子的处分，通常包括买卖、出租、转让和继承等。
财产保全，是指人民在利害关系人前或者当事人后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百条 人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
诉讼保全的对象是什么
1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。
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第二审人民接到报送的案件之前，当事人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，必须采取财产保全措施的，由
第一审人民依当事人申请或依职权采取。第一审人民制作的财产保全裁定，应及时报送第二审人民。涉外财产保全只能根据当事人申请而采取，不能主动采取。人民裁定准许诉前财产保全后，申请人应当在30日内提讼。逾期不的，人民应当解除财产保全。财产保全的范围仅限于请求的范围，或与本案有关的财物，当事人提供担保的，提供担保的数额应相当于请求保全的数额。申请财产保全有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。由此发生的诉讼由采取财产保全措施的人民管辖。
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如何进行证据保全？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
(1)在诉讼中采取证据保全，可以责令申请人提供担保人不提供担保的，裁定驳回申请。接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定;裁定采取证据保全的，应当立即开始执行。
诉前证据保全的申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。接受申请后，必须在48小时内作出裁定;裁定采取证据保全的，应当立即开始执行。申请人在采取证据保全后30日内不依法提讼或者申请仲裁的，应当解除证据保全。
(2)证据保全限于请求的范围，或者与本案有关的证据。
(3)申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因证据保全所遭受的损失。
(4)当事人对证据保全的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
另据司法解释的规定，当事人申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前7日。进行证据保全，可以根据具体情况，采取查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等方法，并可以要求当事人或者诉讼代理人到场。其中摘录有关单位制作的与案件事实相关的文件、材料，应当保持内容相应的完整性，不得断章取义;还应当注明出处，并加盖制作单位或者保管单位的印章，摘录人和其他调查人员应当在摘录件上签名或者盖章。
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怎样进行证据保全
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
(1)在诉讼中采取证据保全，可以责令申请人提供担保人不提供担保的，裁定驳回申请。接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定;裁定采取证据保全的，应当立即开始执行。
诉前证据保全的申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。接受申请后，必须在48小时内作出裁定;裁定采取证据保全的，应当立即开始执行。申请人在采取证据保全后30日内不依法提讼或者申请仲裁的，应当解除证据保全。
(2)证据保全限于请求的范围，或者与本案有关的证据。
(3)申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因证据保全所遭受的损失。
(4)当事人对证据保全的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
另据司法解释的规定，当事人申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前7日。进行证据保全，可以根据具体情况，采取查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等方法，并可以要求当事人或者诉讼代理人到场。其中摘录有关单位制作的与案件事实相关的文件、材料，应当保持内容相应的完整性，不得断章取义;还应当注明出处，并加盖制作单位或者保管单位的印章，摘录人和其他调查人员应当在摘录件上签名或者盖章。
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土地出让合同出让方违约责任是什么？
土地出让合同出让方违约责任是支付违约金等相应责任。一般情况下在签订土地出让合同的时候，都是关于具体的条款作出非常明确的约定，这其中就会包括有违约条款的约定的，这一点是非常重要的。
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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、进入执行程序后如何保全
根据我国《民事诉讼法》的规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。其中，查封措施即贴封条就地封存，一般针对不动产或者体积较大，不易移动的财产;扣押则是异地扣留;而冻结则一般针对银行存款或者股票等有价证券。法律规定的其他方法通常指以下几种方法：
(一)保存价款，即如果查封、扣押的财产不易长期保存或者保存所需成本过高，则可以责令当事人及时处理，由人民保存价款;必要时，也可以由人民予以变卖，保存价款。
(二)扣押房屋、车辆等财产权证照，并通知有关产权登记部门。
(三)人民可以保全抵押物、留置物，但是，抵押权人、留置权人有优先受偿权。这是因为当事人以其财产设立抵押、留置属于民事担保行为，而财产保全属于人民的司法行为，虽然人民可以对存在抵押、留置担保形式的财产进一步采取查封、扣押等保全措施，但是，这一司法行为并不能否定民事抵押、留置行为的法律效力，因此，抵押权人、留置权人仍然有优先受偿权。
(四)保全第三人财产。即债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的，由人民提存财物或者价款。
二、财产保全期限是多久
《民诉法新司法解释》第四百八十七条规定：“人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”与《通知》、《规定》相比，《民诉法新司法解释》对财产保全的期限作了全面修订，表现为：
(一)保全期限均有延长，将存款冻结期限从六个月修订为一年，将动产查封、扣押期限从一年修订为二年，将查封不动产、冻结其他财产权的期限从二年修订为三年，与审理期限基本相匹配。
(二)取消续行保全期限不得超过第一次保全期限的二分之一的限制性规定，使得第一次保全期限与续行保全期限的规定保持了一致，避免了执法尺度的不统一。
(三) 明确了审理程序中的财产保全期限。《民诉法新司法解释》第一百五十六条规定：“人民采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。”该条规定被放在“保全”一章中，这就清晰地告诉大家，审理程序中有关财产保全的期限，依《民诉法新司法解释》第四百八十七条的规定来确定。
(四)若申请人的或诉讼请求被生效裁判驳回，而财产保全尚未到期的，依《民诉法新司法解释》第一百六十六条的规定，由人民裁定解除保全。
三、关于错误申请财产保全造成损失的认定
1、错误申请财产保全的范围
申请人申请财产保全有错误可能是全部错误(如保全对象错误)或是部分错误(如保全金额错误)。对于全部错误的，被申请人或其他受害人可以就全部保全范围引起的损失要求申请人赔偿损失;对于部分错误的情况，情况就复杂得多。如甲对乙提讼，诉讼请求500万元，但申请保全了乙价值700万元的财产(包括200万待售房产、200万资金、200万股票和100万实物)，保全金额高于诉请金额，对于高出部分，即价值200万元的财产，申请人存在明显的申请错误，应当承担赔偿责任。但是由于保全的财产的不同，给乙带来的损失也是不同的，究竟应以保全的哪一部分的财产带来的损失来赔偿呢?这里就存在错误申请财产保全范围的确定问题。笔者认为：申请人申请财产保全是处于主动的地位，应尽到谨慎的义务，否则应承担所带来的法律后果，而被申请人或其他受害人则处于被动的地位，只能承担保全的后果。根据公平、合理的原则，在申请人未尽到谨慎义务，错误申请财产保全并带来损失的情况下，无辜的被申请人或其他受害人有权选择错误申请财产保全的范围(往往是造成损失最大的部分)，以保护其合法权利不受侵害，并敦促申请人谨慎行使财产保全之权力。
2、错误申请财产保全造成损失的类型及举证责任
在实践中，因错误申请财产保全造成损失的形式是多样的，笔者认为主要包括以下几种类型：
1、申请人对被申请人的资金实物申请保全措施，影响被申请人的正常生产经营活动，使其在利润上遭受损失;
2、由于财产保全，扣押、查封了被申请人的某项财物或产品，使得被申请人不能履行与他人的合法合同，而致其承担违约责任遭受损失;
3、申请人申请对某项特定物进行财产保全，使被申请人无法从事某项特定活动而造成的损失;
4、因错误的申请财产保全，致使被申请人在商业信誉、企业形象上遭受的损失;
5、申请人对被申请人的股票债券实物等进行保全措施，使被申请人在市场价格波动的情况下无法出售，造成的跌价损失;
6、申请人对被申请人的债权等采取保全措施，请予以划扣，造成被申请人的利息损失;
7、申请人对被申请人的实物申请财产保全措施，造成的保管费用支出。
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快速解决“债权债务”问题
股票进入全国中小企业转让系统后，散户的股票要怎样处理
[律师回复] 一般来说这种情况鲜少发生，若是发生了则有一下两种情况：
1、如果公司还在，散户还是这个公司的股东，同样享有原来的权利和义务，可以以这些股票为凭证获得分红。
2、如果公司破产，则公司的资产将进行清算，用于还贷。还贷之后若是有剩余资产，则剩余资产清算后散户手中仍然有一份，若是如果不够还贷，也不用散户再自掏腰包去还贷。退市之后，股票被放到三板市场去，每周开市一天，可以在那里交易，但是价格就更低了。如果股民不去理睬的话，最后价格会变成零。原持股的股民需到证券营业部去办一个托管手续才能进行交易。每周五一次，用竞价方式，涨跌5％。扩展资料：证券市场按证券进入市场的顺序可以分为发行市场和交易市场。发行市场又称一级市场，交易市场也称为二级市场。这同主板市场、二板市场，以及三板市场完全不是一个概念。三板市场的全称是“代办股份转让系统”，于7月16日正式开办。三板市场于7月16日正式开办。首批挂牌交易的公司包括大自然、长白、清远建北、A、京中兴和华凯，全部是原、A市场的挂牌企业。A和是两个法人股流通市场，1992年到1993年为解决股份公司法人股的转让问题，在体改委领导下，由中国证券市场研究设计中心（联办）和中国人民银行牵头分别成立的。但由于监管力度不足和其他方面的原因，上市交易的企业只有17家。而原本面向法人投资者的市场，流通股份90被自然人所持有。1999年9月9日在国家治理整顿场外交易的背景下A和市场被停止交易，大量资金被套其中。直到三板开设，这些股份才重新得以交易。可见，解决历史遗留问题是三板市场创建伊始所承担的重要任务。而三板开设的另一个目的是承接主板的退市股票，在特定的时期起到化解退市风险的作用，并祢补证券市场的结构性缺陷。
1、如果公司还在，散户还是这个公司的股东，同样享有原来的权利和义务，可以以这些股票为凭证获得分红。
2、如果公司破产，则公司的资产将进行清算，用于还贷。还贷之后若是有剩余资产，则剩余资产清算后散户手中仍然有一份，若是如果不够还贷，也不用散户再自掏腰包去还贷。退市之后，股票被放到三板市场去，每周开市一天，可以在那里交易，但是价格就更低了。如果股民不去理睬的话，最后价格会变成零。原持股的股民需到证券营业部去办一个托管手续才能进行交易。每周五一次，用竞价方式，涨跌5％。扩展资料：证券市场按证券进入市场的顺序可以分为发行市场和交易市场。发行市场又称一级市场，交易市场也称为二级市场。这同主板市场、二板市场，以及三板市场完全不是一个概念。三板市场的全称是“代办股份转让系统”，于7月16日正式开办。三板市场于7月16日正式开办。首批挂牌交易的公司包括大自然、长白、清远建北、A、京中兴和华凯，全部是原、A市场的挂牌企业。A和是两个法人股流通市场，1992年到1993年为解决股份公司法人股的转让问题，在体改委领导下，由中国证券市场研究设计中心（联办）和中国人民银行牵头分别成立的。但由于监管力度不足和其他方面的原因，上市交易的企业只有17家。而原本面向法人投资者的市场，流通股份90被自然人所持有。1999年9月9日在国家治理整顿场外交易的背景下A和市场被停止交易，大量资金被套其中。直到三板开设，这些股份才重新得以交易。可见，解决历史遗留问题是三板市场创建伊始所承担的重要任务。而三板开设的另一个目的是承接主板的退市股票，在特定的时期起到化解退市风险的作用，并祢补证券市场的结构性缺陷。
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期房保全，如何进行房屋财产保全
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 期房怎么样财产保全
如果可以提供对您有利的证据向进行申请那么是可以的。比如说预售合同等。
最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
第二条 人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民可以查封、扣押、冻结。
期房和现房的区别如下：
购买期房优势：
(1) 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。
(2) 户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
(3) 可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。
(4) 具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。
购买现房优势
(1) 即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
(2) 品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼;而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。
(3) 避免纠纷。购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。
期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
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车祸导致骨折，对方全责进了全保，对方要求我们去法院起诉，我方起诉后能要求扣车吗？（出租车）
[律师回复] 如果对方车辆购买的保险已经予以赔付您的损失，则没有申请保全扣车的必要，毕竟保全你也是需要缴纳保全费，把案子弄复杂
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