要怎么请求确认原被告借名买房关系

在现实生活里，借名买房的情况并不少见。有的人因为限购政策没有购房资格，有的人是为了贷款便利，就会借用他人的名字来买房。可这其中也隐藏着不少风险，比如出名人可能会否认借名买房的事实，把房子据为己有。这时候，实际购房人就需要请求确认原被告之间的借名买房关系。那么，具体该怎么做呢？接下来就为大家详细解答。

一、收集借名买房的证据

要确认借名买房关系，证据是关键。证据类型有很多，比如书面协议，这是最直接证明借名买房的证据。如果双方签订了借名买房协议，明确约定了借名的事实、房屋归属等内容，那对确认借名买房关系会很有利。比如张三因为没有购房资格，和李四签订了借名买房协议，约定房子实际归张三所有，李四只是挂名。除此之外，付款凭证也很重要。实际购房人支付购房款的银行转账记录、收据等，都能证明是自己出资购买的房屋。比如王五借赵六的名字买房，购房款都是王五通过自己的银行账户转给开发商的，这些转账记录就是有力的证据。还有房屋的实际使用情况，实际购房人对房屋进行装修、居住、出租等行为，也能作为借名买房的证据。

二、与对方协商解决

在收集好证据后，可以先尝试与对方协商。心平气和地和对方沟通，说明借名买房的事实，出示相关证据，要求对方配合确认借名买房关系。比如孙七借周八的名字买了房，孙七可以拿着借名买房协议和付款凭证，和周八说清楚房子是自己出钱买的，希望周八能承认借名买房的事实。如果对方愿意配合，双方可以签订补充协议，进一步明确借名买房关系以及房屋的归属等问题。

三、向相关部门投诉

如果协商不成，可以向相关部门投诉。比如向房地产管理部门反映情况，提供借名买房的证据，请求他们进行调查处理。相关部门会根据具体情况进行核实，如果确实存在借名买房的情况，可能会采取相应的措施。不过这种方式不一定能直接确认借名买房关系，但可以给对方施加一定的压力，促使其配合解决问题。

四、通过诉讼途径解决

如果前面的方法都行不通，就只能通过诉讼来解决了。向法院提起诉讼，请求确认原被告之间的借名买房关系。在诉讼过程中，要向法院提交收集到的证据，证明借名买房的事实。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理。比如钱九借吴十的名字买房，双方协商不成，钱九向法院起诉。钱九在法庭上出示了借名买房协议、付款凭证等证据，吴十则进行了反驳。法院会综合考虑各种因素，做出判决。

确认借名买房关系后，后续可能还会涉及到房屋过户等问题。如果对方不配合办理过户手续，又该怎么办呢？这时候就需要专业的法律知识和经验来解决。律图平台汇聚了众多专业律师，他们拥有丰富的执业经验和扎实的法律知识，能够为你提供准确、有效的法律建议和解决方案。无论遇到什么法律问题，都可以到律图咨询律师，让专业人士帮你维护自己的合法权益。