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拖欠物业费几年失效
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2024-09-23
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王淳律师
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专家导读
物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，三年之内不主张权利的，按相关法律，就超过了诉讼时效。民事诉讼时效如下：1、1年诉讼时效。身体收到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或毁损的。(民法通则136条)2、3年诉讼时效。因环境污染损害赔偿提起诉讼的。(环境保护法42条)
一、拖欠物业费几年失效
物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，三年之内不主张权利的，按相关法律，就超过了诉讼时效。民事诉讼时效如下：
1、1年诉讼时效。身体收到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或毁损的。(民法通则136条)
2、3年诉讼时效。因环境污染损害赔偿提起诉讼的。(环境保护法42条)
3、4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。(合同法129条)
4、最长诉讼时效。从权利受侵害之日起20年。(民法通则137条)
二、拖欠物业费的诉讼流程是什么
1、递交诉讼状;
2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;
3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理;
5、法庭调查阶段包括：当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决;
8、判决宣告。
拖欠物业费本身并不构成犯罪，但相信没有任何一家物业公司，在本小区业主出现拖欠物业费的行为之后，在此期间就没有任何的维权行为。业主在享受物业公司各项服务的同时，就应该按时向物业公司交物业费。
三、拖欠物业费的后果
物业费是户主和物业公司之间的物业合同所约定的必须缴纳的费用，物业公司为户主提供物业服务，户主也理应缴纳物业费，这是双方基本的权利和义务，都应当得到充分的落实和履行。而你已经拖欠三年的物业费了，所以物业公司可能会采取一些措施强制你缴纳，比如停水停电等。如果你对物业公司的服务不满意，你可以与大家一起与物业公司进行协商。
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拖欠物业费几年失效
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拖欠物业费几年失效
拖欠物业费不会使法律效力丧失。只要服务协议未结束，欠费效力持续。但物业公司撤出后三年内不提诉讼，存在败诉风险。法院仅受理最近三年内的诉讼。持续催缴可延续欠款效力。拖欠物业费会导致多种后果，包括支付欠费、违约金和可能面临强制执行。妥善处理建议：与物业公司协商或参加庭前调解以减轻损失。明确问题后，及时与物业公司沟通解决是关键。
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房产纠纷
拖欠物业费几年失效
[律师回复] 物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么这个欠费一直有效。
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你好，我的朋友他是一家物业的负责人，他想知道对于拖欠物业费几年失效的有关法律规定，
[律师回复] 你好，对于拖欠物业费几年失效的问题，《民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”诉讼时效届满后，权利人仍然向法院起诉，请求法院保护其民事权利，但法院对其实体权利将不予支持。因此，对于超过两年期限以上的诉讼请求部分，法院将审查是否存在诉讼时效中断的事由。《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。”司法实践中，物业服务企业大多会向法院提交“催缴通知书”，以证明其向业主主张过物业管理费。
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物业费拖欠诉讼时效
[律师回复] 解答如下, 预先放弃诉讼效利益民院予认第三条事未提诉讼效抗辩民院应诉讼效问题进行A及主适用诉讼效规定进行裁判结论拖欠物业费超两否超诉讼效期要根据具体情况确认首先、拖欠物业费民事纠纷民事纠纷叫追诉期叫诉讼效《民通则》第七章规定诉讼效：第百三十五条向民院请求保护民事权利诉讼效期间二律另规定除外第百三十七条诉讼效期间知道或者应知道权利侵害起计算权利侵害起超二十民院予保护特殊情况民院延诉讼效期间依据两条规定物业公司已经超诉讼效其、向请求院保护民事权利诉讼效期间二物业公司能违约定延诉讼效2、《高民院关于审理民事案件适用诉讼效制度若干问题规定》（释〔2008〕11号规定第二条事违反律规定约定延或者缩短诉讼效期间：1
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拖欠物业费的诉讼时效是几天，拖欠物业费怎么办
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业主拖欠物业费几年失效
拖欠物业费在物业公司服务期内其实一直都是有效的，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有起诉，那么物业公司是很有可能失去胜诉权的，因为一般民事纠纷的诉讼时效是三年。
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拖欠的抚养费会失效吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拖欠抚养费是有可能受到刑事处罚的。首先如果您是协议离婚，一方不支付抚养费，另一方可以到，会出判决书；如果你们是诉讼离婚，那么直接就有的判决书或者调解书。具有的生效判决之后，如果对方还是不支付抚养费，那么您可以去申请强制执行，如果申请强制执行之后对方还是不执行，并且情节严重的，则他是有可能构成拒不执行判决罪的。
我国泸州市就曾经有过这样的判例，双方离婚之后，一方不履行给付抚养费的义务，于是检察院就以拒不执行判决、裁定罪向提起公诉。认为，被告人对人民法院的判决有能力执行而拒不执行，未按照规定履行报告财产义务被罚款后，仍拒不执行，拖欠抚养费，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪。最终以拒不执行判决罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。
既然父母把孩子带到这个世界上来，就应当对孩子负责，至少在他们没有能力生存的时候，尽到父母应尽的提供物质生活的义务，保障孩子的健康成长。
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条：
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
被执行人、协助执行义务人、担保人等负有执行义务的人对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，应当依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪处罚。
我国泸州市就曾经有过这样的判例，双方离婚之后，一方不履行给付抚养费的义务，于是检察院就以拒不执行判决、裁定罪向提起公诉。认为，被告人对人民法院的判决有能力执行而拒不执行，未按照规定履行报告财产义务被罚款后，仍拒不执行，拖欠抚养费，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪。最终以拒不执行判决罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。
既然父母把孩子带到这个世界上来，就应当对孩子负责，至少在他们没有能力生存的时候，尽到父母应尽的提供物质生活的义务，保障孩子的健康成长。
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快速解决“债权债务”问题
拖欠的抚养费会失效吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拖欠抚养费是有可能受到刑事处罚的。首先如果您是协议离婚，一方不支付抚养费，另一方可以到，会出判决书；如果你们是诉讼离婚，那么直接就有的判决书或者调解书。具有的生效判决之后，如果对方还是不支付抚养费，那么您可以去申请强制执行，如果申请强制执行之后对方还是不执行，并且情节严重的，则他是有可能构成拒不执行判决罪的。
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我国泸州市就曾经有过这样的判例，双方离婚之后，一方不履行给付抚养费的义务，于是检察院就以拒不执行判决、裁定罪向提起公诉。认为，被告人对人民法院的判决有能力执行而拒不执行，未按照规定履行报告财产义务被罚款后，仍拒不执行，拖欠抚养费，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪。最终以拒不执行判决罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。
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拖欠的抚养费会失效吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拖欠抚养费是有可能受到刑事处罚的。首先如果您是协议离婚，一方不支付抚养费，另一方可以到，会出判决书；如果你们是诉讼离婚，那么直接就有的判决书或者调解书。具有的生效判决之后，如果对方还是不支付抚养费，那么您可以去申请强制执行，如果申请强制执行之后对方还是不执行，并且情节严重的，则他是有可能构成拒不执行判决罪的。
我国泸州市就曾经有过这样的判例，双方离婚之后，一方不履行给付抚养费的义务，于是检察院就以拒不执行判决、裁定罪向提起公诉。认为，被告人对人民法院的判决有能力执行而拒不执行，未按照规定履行报告财产义务被罚款后，仍拒不执行，拖欠抚养费，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪。最终以拒不执行判决罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。
既然父母把孩子带到这个世界上来，就应当对孩子负责，至少在他们没有能力生存的时候，尽到父母应尽的提供物质生活的义务，保障孩子的健康成长。
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对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
被执行人、协助执行义务人、担保人等负有执行义务的人对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，应当依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪处罚。
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问一下抵押物失效担保具有效力吗
[律师回复] 抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。抵押权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性等特征。担保物权的物上代位性表现在，担保物毁损、灭失而受有赔偿金或者保险金等时，担保物权人得就该担保物的代替物即损害赔偿金或者保险金等行使权利。
如果由于意外原因导致担保物灭失的，抵押人所获得的赔偿金、补偿费用或者保险金可以用于清偿抵押权人的债权，也可以作为财产进行抵押担保，但是此时如果继续提供担保的，应当认为是重新设定抵押担保，与之前抵押物上的抵押权不是同一抵押权，前一抵押权随物的灭失而消灭。
【法律依据】
《民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
如果由于意外原因导致担保物灭失的，抵押人所获得的赔偿金、补偿费用或者保险金可以用于清偿抵押权人的债权，也可以作为财产进行抵押担保，但是此时如果继续提供担保的，应当认为是重新设定抵押担保，与之前抵押物上的抵押权不是同一抵押权，前一抵押权随物的灭失而消灭。
【法律依据】
《民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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如果物业拖欠物业费诉讼时效是多久
[律师回复] 解答如下, 预先放弃诉讼效利益民院予认第三条事未提诉讼效抗辩民院应诉讼效问题进行A及主适用诉讼效规定进行裁判结论拖欠物业费超两否超诉讼效期要根据具体情况确认首先、拖欠物业费民事纠纷民事纠纷叫追诉期叫诉讼效《民通则》第七章规定诉讼效：第百三十五条向民院请求保护民事权利诉讼效期间二律另规定除外第百三十七条诉讼效期间知道或者应知道权利侵害起计算权利侵害起超二十民院予保护特殊情况民院延诉讼效期间依据两条规定物业公司已经超诉讼效其、向请求院保护民事权利诉讼效期间二物业公司能违约定延诉讼效2、《高民院关于审理民事案件适用诉讼效制度若干问题规定》（释〔2008〕11号规定第二条事违反律规定约定延或者缩短诉讼效期间：1
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拖欠物业费诉讼时效是多久
[律师回复] 您好，关于拖欠物业费诉讼时效是多久这个问题，我的解答如下, 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会。
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拖欠物业费6年的诉讼时效
[律师回复] 您好，针对您的拖欠物业费6年的诉讼时效问题解答如下, 拖欠物业费6年的诉讼时效是三年。
《民法总则》第一百八十八条规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。
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拖欠物业费的诉讼时效是多久
[律师回复] 您好，关于拖欠物业费的诉讼时效是多久这个问题，我的解答如下, 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会。
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拖欠物业费的诉讼时效是多久
[律师回复] 您好，针对您的拖欠物业费的诉讼时效是多久问题解答如下, 诉讼时效是三年。《民法总则》规定的诉讼时效如下：第一百八十八条 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
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业主拖欠物业费几年失效？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于业主拖欠物业费几年失效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
请问一下关于抵押物失效担保还有效力吗
[律师回复] 抵押权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性等特征。担保物权的物上代位性表现在，担保物毁损、灭失而受有赔偿金或者保险金等时，担保物权人得就该担保物的代替物即损害赔偿金或者保险金等行使权利。如果由于意外原因导致担保物灭失的，担保物权并不因担保物的灭失而消灭，而是在担保人所受赔偿金、补偿金或者保险金上继续存在，该赔偿金、补偿金或者保险金成为担保物权标的物的代替物。依据我国相关法律的规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。
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《民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
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我国泸州市就曾经有过这样的判例，双方离婚之后，一方不履行给付抚养费的义务，于是检察院就以拒不执行判决、裁定罪向提起公诉。认为，被告人对人民法院的判决有能力执行而拒不执行，未按照规定履行报告财产义务被罚款后，仍拒不执行，拖欠抚养费，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪。最终以拒不执行判决罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。
既然父母把孩子带到这个世界上来，就应当对孩子负责，至少在他们没有能力生存的时候，尽到父母应尽的提供物质生活的义务，保障孩子的健康成长。
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条：
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拖欠物业费诉讼时效是多长时间？
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超过抵押期限，抵押物是否会失效
[律师回复] 您好，针对您的超过抵押期限，抵押物是否会失效问题解答如下, 我们可以根据最高人民在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”也就是说，在登记部门登记的抵押期限对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期限过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期限是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。以上就是关于抵押期限和贷款期限一样长的吗的相关内容。抵押期限并不是和贷款期限一样长，抵押期限可以比贷款期限长一些，但是不能小于贷款期限；同时抵押期限和抵押权期限是有区别的，即使超过了抵押期限，抵押物同样是有效的。
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