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土地违法有哪些类型
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2024-02-20
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张恒律师
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专家导读
(1) 在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的
(2) 在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的
(3) 建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植条件的
(4) 破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的
(5) 非法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的
(6) 未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的
(1) 在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的
(2) 在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的
(3) 建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植条件的
(4) 破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的
(5) 非法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的
土地违法刑事处罚有哪些?
对买卖或者以其他形式非法转让土地行为的处罚。《土地管理法》规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对破坏耕地行为的处罚。《土地管理法》规定，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的;或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。对非法占用土地行为的处罚。
《土地管理法》规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。对非法批地行为的处罚。
《土地管理法》规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。对拒不交还土地行为的处罚。
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土地违法有哪些类型
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土地使用权类型有哪些？
土地使用权类型：土地划拨和土地出让两种形式，这两种形式的土地使用权处理情况都应当按照法律规定的程序来处理，特别是相关情况的认定上，必须符合法律规定，避免法律适用错误的情况。
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征地拆迁
土地违法行为的种类有哪些，土地违法行为的类型
[律师回复] 解答如下, 根据新《土地管理法》有关规定，违反土地管理法律、法规的行为主要有10种：
①、买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为；
②、破坏耕地的违法行为；
③、非法占用土地的违法行为；
④、拒不履行土地复垦义务的违法行为；
⑤、非法批准用地的违法行为；
⑥、非法侵占挪用征地补偿费的违法行为；
⑦、拒不交还土地的违法行为；
⑧、擅自将集体土地使用权出让、转让、出租用于非农业建设的违法行为；
⑨、不办理土地变更登记的违法行为；
⑩、土地行政主管部门工作人员的违法行为。
①、买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为；
②、破坏耕地的违法行为；
③、非法占用土地的违法行为；
④、拒不履行土地复垦义务的违法行为；
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⑥、非法侵占挪用征地补偿费的违法行为；
⑦、拒不交还土地的违法行为；
⑧、擅自将集体土地使用权出让、转让、出租用于非农业建设的违法行为；
⑨、不办理土地变更登记的违法行为；
⑩、土地行政主管部门工作人员的违法行为。
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快速解决“征地拆迁”问题
集体土地违章建筑的类型
[律师回复] 您好，关于集体土地违章建筑的类型这个问题，我的解答如下, 在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;
(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;
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(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
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(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
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土地违法行为的类型都有哪些？
[律师回复] 解答如下, 根据新《土地管理法》有关规定，违反土地管理法律、法规的行为主要有10种：
①、买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为；
②、破坏耕地的违法行为；
③、非法占用土地的违法行为；
④、拒不履行土地复垦义务的违法行为；
⑤、非法批准用地的违法行为；
⑥、非法侵占挪用征地补偿费的违法行为；
⑦、拒不交还土地的违法行为；
⑧、擅自将集体土地使用权出让、转让、出租用于非农业建设的违法行为；
⑨、不办理土地变更登记的违法行为；
⑩、土地行政主管部门工作人员的违法行为。
①、买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为；
②、破坏耕地的违法行为；
③、非法占用土地的违法行为；
④、拒不履行土地复垦义务的违法行为；
⑤、非法批准用地的违法行为；
⑥、非法侵占挪用征地补偿费的违法行为；
⑦、拒不交还土地的违法行为；
⑧、擅自将集体土地使用权出让、转让、出租用于非农业建设的违法行为；
⑨、不办理土地变更登记的违法行为；
⑩、土地行政主管部门工作人员的违法行为。
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划拨土地类型
[律师回复] 划拨土地使用权的年限受划拨土地的类型影响。从我国目前划拨土地的实际操作情况来看，划拨土地主要有以下几大类：
1、“国家重点扶持”能源、交通、水利等基础设施用地;
2、军事用地;
3、社会保障性住房和特殊用地等。
注意，并不是说上述用地一定是划拨用地，而是上述用地可以申请通过划拨的方式取得，获得批准之后才是划拨土地。而且不同种类的划拨用地在建设规划上是有出入的，这也就使得其使用年限有差异。
很多人说划拨土地是没有使用权年限限制的，其实这种说法还是具有片面性的，划拨土地使用权人对于土地本身没有自行处理权，具体年限是多有是由政府说了算的，如果由于城市规划要收回这块土地，那么作为该土地的使用权人则需无条件执行。
1、“国家重点扶持”能源、交通、水利等基础设施用地;
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很多人说划拨土地是没有使用权年限限制的，其实这种说法还是具有片面性的，划拨土地使用权人对于土地本身没有自行处理权，具体年限是多有是由政府说了算的，如果由于城市规划要收回这块土地，那么作为该土地的使用权人则需无条件执行。
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土地使用类型有哪些呢？
按用途划分，可以划分为国有农用地、建设用地，国有未利用地一般不确定使用权人。国家有一套划分土地类型的标准，根据土地类型的异同，出现了工业用地、商业用地和其他类型用地。
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征地拆迁
土地性质的类型
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。当事人可以自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。 相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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快速解决“征地拆迁”问题
土地证有几种类型？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。目前我国的土地证书主要有四种：《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》。根据国土资源部、省国土厅的规定，自2002年起启用新版土地证书，新版土地证书按国土资源部规定的统一格式，由国土资源部统一监制。证书颜色分为：国有土地使用证、集体土地使用证为红色，集体土地所有证、土地他项权利证明书为褐色。
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土地证有什么类型
[律师回复] ①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
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土地利用类型有哪些?
[律师回复] 您好，关于土地利用类型有哪些?这个问题，我的解答如下,
一、土地资源的利用土地利用类型：耕地、林地、草地——农业用地建设用地——非农业用地
二、我国土地资源的特点
1、优势：总量丰富；类型齐全
2、劣势：
（
1）人均土地资源占有量小；
（
2）土地比例构成不合理：特别是人与耕地的矛盾突出。●耕地、林地少●难利用土地多●后备土地资源不足
三、土地资源分布不均：耕地：东部平原及低缓丘陵；林地：山地；草地：西部内陆地区。
四、合理利用每一寸土地
1、各类土地资源破坏严重：水土流失、乱占耕地、土地荒漠化……
2、基本国策：十分珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地.
一、土地资源的利用土地利用类型：耕地、林地、草地——农业用地建设用地——非农业用地
二、我国土地资源的特点
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三、土地资源分布不均：耕地：东部平原及低缓丘陵；林地：山地；草地：西部内陆地区。
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土地使用权有哪些类型？
据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式 土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。
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征地拆迁
土地流转的一种类型
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 土地征用不是土地流转，不属于土地流转的一种形式。“土地征用”和“土地经营权流转”是两个截然不同的概念。
一、土地征用是国家行为：第二条第四款规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
二、土地经营权流转是个人行为：【1】《农村土地承包法》规定土地经营权可依法流转：第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。【2】《农村土地承包法》规定的土地经营权流转原则：第三十三条：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
一、土地征用是国家行为：第二条第四款规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
二、土地经营权流转是个人行为：【1】《农村土地承包法》规定土地经营权可依法流转：第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。【2】《农村土地承包法》规定的土地经营权流转原则：第三十三条：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
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快速解决“征地拆迁”问题
国土资源有什么类型
[律师回复] 国土资源按存在形式
2.土地资源(农地、林地、牧地、城市用地和自然土地等);
3.水资源(地表水、地下水等);
4.国土资源按恢复的条件
5.根据当前的技术和经济条件,在可预见的将来不可再生的资源,如矿藏;
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违约金有什么类型
[律师回复] 1.第一、法定与约定违约金
法定违约金是由法律直接规定的违约金(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。约定违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。
2.第二、惩罚性与赔偿性违约
惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债权人除可以请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所发生的损害赔偿。
赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。
法定违约金是由法律直接规定的违约金(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。约定违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。
2.第二、惩罚性与赔偿性违约
惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债权人除可以请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所发生的损害赔偿。
赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。
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土地使用权有哪些类型
[律师回复] 您好，针对您的土地使用权有哪些类型问题解答如下, 土地使用权有哪些类型
一、划拨土地使用权
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
二、划拨土地使用范围
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
三、出让土地使用权
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
四、出让土地使用范围
土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。根据土地管理的有关法规，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
一、划拨土地使用权
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
二、划拨土地使用范围
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
三、出让土地使用权
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
四、出让土地使用范围
土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。根据土地管理的有关法规，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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土地使用权的类型有哪些
土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。
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征地拆迁
土地使用权有哪些类型?
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、划拨土地使用权
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
二、划拨土地使用范围
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
三、出让土地使用权
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
四、出让土地使用范围
土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。根据土地管理的有关法规，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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快速解决“征地拆迁”问题
国有土地分为哪些类型
[律师回复] 1、城市市区的土地；2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；3、国家依法征收的土地；4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
6、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十九条 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
6、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十九条 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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集体土地使用权类型分为哪些种类
[律师回复] 您好，针对您的集体土地使用权类型分为哪些种类问题解答如下, 《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第
(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第
(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
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根本违约的构成类型
[律师回复] 1、根本违约的构成类型包括：
（1）迟延履行场合的根本违约；
（2）履行不能场合的根本违约；
（3）不完全履行场合的根本违约；
（4）预期违约场合的根本违约。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（1）迟延履行场合的根本违约；
（2）履行不能场合的根本违约；
（3）不完全履行场合的根本违约；
（4）预期违约场合的根本违约。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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农村土地使用类型有哪些
农村集体土地分农用地、建设用地和未利用地。这里的建设用地是指已经有建筑物的土地。个体企业用地建厂房，必须到国土部门申请用地，办理审批手续。
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征地拆迁
违约金的类型是什么？
[律师回复] 违约金有两种：
①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。
①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金，亦不再补偿。
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快速解决“合同事务”问题
违约情形有哪些类型
[律师回复] 1、一是不履行合同义务。所谓不履行合同义务，又称毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。
2、二是履行合同义务不符合约定。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。
2、二是履行合同义务不符合约定。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。
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违约金类型应有哪些
[律师回复] 一、违约金类型
1、法定违约金
2、约定违约金
3、惩罚性与赔偿性违约金
二、违约金上限
1、违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
2、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的。
1、法定违约金
2、约定违约金
3、惩罚性与赔偿性违约金
二、违约金上限
1、违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
2、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的。
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违约金包括什么类型
[律师回复] 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。我国法学界根据违约金的性质将其分为以下几类：
1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金；
2、违约金是由当事人约定的，为约定违约金。
3、惩罚性违约金。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。
4、赔偿性违约金。赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。
1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金；
2、违约金是由当事人约定的，为约定违约金。
3、惩罚性违约金。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。
4、赔偿性违约金。赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。
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