产权证号怎样才是合法有效的

[律师回复] 实名制手机号码注销是立即生效的。
实名制手机号码注销的方法：
1、首先通过网上营业厅、拨打归属地营业厅、发送短信等方式，办理要销号手机号码的停机保号业务。办理前需要查清所有所有增值及代收费业务，办理取消业务。
2、办理停机保号后建议预存足够的费用，如预存话费金额无法冲减停机保号费用，同样会产生欠费，且执行两个月预销，三个月销号的规定。还有的地方是停机后话费有有效期，大概半年。需要重新开通使用才可以继续办理停机保号业务。否则也会被直接销号。

[律师回复] 你好，未签订的话，未发生法律效力。

[律师回复] 合同订立过程中必须遵循以下原则：
一、平等原则
合同当事人的法律地位平等，这种平等是指当事人之间不存在服从与被服从的关系，即使当事人之间在其他方面具有不平等的关系(如行政管理与被管理的关系)，但在订立合同时也必须居于平等的地位。
二、自愿原则
合同当事人有订立和不订立合同的自由，有选择合同当事人、合同的形式、合同内容的自由，有变更、解除合同的自由，任何自然人、法人、其他组织乃至拥有公权力的国家机关都不得非法干涉。
什么合同才有效吗就是这些。

[律师回复] 答：没有什么问题，在授权范围内签署的合同有效。但不要超越授权。

[律师回复] 您与房主签订的房屋租赁合同，23号为合同成立时期，26号为合同生效时期，24,25号期间，合同尚未生效，对方违反合同约定，不构成违约。但可以追究房东的缔约过失责任，赔偿您的合理损失。

[律师回复] 你至少要等一天,等专利局工作人员上班,只有他们上班了你的案件才能得到处理.你目前只是将你的案件上传了,所以只有一个回执!当然,待专利局工作人员处理完你案件之后自动会分发你一个专利号!这几天国庆放假,你可能会在放假后第一天收到授理通知书,授理通知书上一定有你的专利申请号!另外,你应该是个人自已撰写申请的,可能撰写质量不高或者发明的技术方案不太成熟,可能出现补正情形或者自行放弃专利权的情形,所以要多学习该方面知识.给你推荐一公司"锵铖智慧",你可以百度上搜一下,应该能找到一些专利撰写方法!

[律师回复] 已经过了6个月的限制期限，符合相关法律规定，可以起诉

[律师回复] 您好，关于您自书遗嘱怎么写才有效，下面是一个有效遗嘱的格式。立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。　　我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。　　我和我妻共有财产如下：　　 1、房产一套，座落于　　 2、汽车两辆，车牌号分别　　 3、家具及家用电器。　　留有债务如下：　　1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日　　 2、　　现对归我所有的份额，作出如下处理：　　1、房产由××、××继承。　　 2、汽车由××继承。　　 3、家具及家用电器由××继承。　　　　遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。　　立遗嘱人签字：×××　　××年×月×日

[律师回复] 婚内借条怎么写
婚内借条是婚姻关系存续期间夫妻之间互相写的欠条，就是夫妻间的债权债务关系。它应包括以下内容：
1、写清楚借款人和贷款人的法定全名。
2、写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。
3、写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
4、写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。
5、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

[律师回复] 你好，定金合同成立的要件：
(一)要有两个以上合同当事人
(二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。二、定金合同的生效要件除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件：
(一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。
(二)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。
(三)定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 取得的红字增值税发票是不需要认证的。这里又要分几种情况处理红票
1.如果你是红票对应的原票没有认证过，对方给你开具的红票的话，你只需把它跟红票申请单、红票通知单、红字发票装订一起即可，重新索要发票。
2.如果是由于退货等取得的红票，那么在申请开具红票时，你就相应的做进项税转出处理了，等红票拿到后，直接附到凭证后即可。根据《国家税务总局关于修订增值税专用发票使用规定的补充通知》(国税发18号)的规定：“红字专用发票暂不报送税务机关认证。”红字发票，是企业在发生销售退回时所开具的，开局之前，必须要向税务局申请开局《红字增值税专用发票》，经批准后，才可以开具，并及时入账!按照你的情况：
一、只要前面发票已认证，超过了90天仍可申请开具红字发票。技术上也没任何问题。　　
二、发票已认证，则应由购货方即你公司向主管税务机关提交开具红字发票的申请单。主管税务机关出具通知单后交给对方;　　
三、已认证的发票，虽然是退货，但你公司仍应正常将该发票申报抵扣税款，在主管税务机关出具红字发票通知单后，在次月申报期，填列在申报表附表二的第21行，做进项税额转出处理。　　
四、如发票一直未认证，超过了90天，则无法再进行冲红处理。没有发票开出超过3个月就不能开红字发票之说!对方可以开红字发票的，但需要购买方准备相应手续去所属税务局申请，经过税务局审核后，税务局会出具红字发票通知单，将通知单给对方就可以开发票了，相关事宜可以打12366咨询当地税务机关。

[律师回复] 可以申请劳动仲裁，主张未签劳动合同双倍工资等。建议委托律师代理

[律师回复]
一、劳动局投诉电话
全国劳动保障服务咨询电话：
12333.
二、法律依据
劳动和社会保障部关于开展劳动电话咨询服务的通知
劳社部函()84号
　　各省、自治区、直辖市劳动和社会保障厅（局）：
　　为进一步加强劳动保障公共咨询服务工作，使社会公众能快捷方便地了解有关政策，熟悉办事程序，更好地维护自身合法权益，向全社会提供一个统一的服务窗口和平台，我部申请了全国统一公益服务电话号码，用于全国开展劳动保障电话咨询服务。现就有关事项通知如下：
　　
一、全国劳动保障电话咨询服务专用号码为“12333”，在全国范围内使用。此号码为本地固定电话号码，长途或移动电话拨打需在此号码前加拨长途字冠和区号。通信费标准按信息产业部现行相关规定执行，信息服务费一律免收。
　　
二、各地要对原有的电话咨询服务系统进行整合，尽快使用“12333”号码接入现行咨询服务部门，做到“12333”一个号码对外提供服务。启用“12333”号码后，除个别因工作接续需要，而暂时保留使用的号码外，其他服务号码应停止使用，原使用的各类劳动保障社会服务短号码应交回当地省通信管理局，并及时向社会通告。具体事宜请与当地省通信管理局联系。

[律师回复] 双方都签字的最后时间

[律师回复] 您好，针对您的QQ号转让协议有效吗问题解答如下, 现实生活中，有些房子没有拿到房产证或是不能办理房产证，就会以极其低廉的价格出售，一些人在看到低廉的房价后也会被吸引。这种情况下，由于没有正规证件的关系，就无法办理过户等手续，那么，私下签的房屋买卖协议有效吗
根据我国法律的规定，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。
房屋转让是指房屋所有权人通过买卖、赠与或者其他方式将其房屋所有权转移给他人的行为。这里的其他方式包括互易、继承、遗赠等。
房屋转让的原则时房随地走，地随房走。即转让房屋时，房屋的所有权及其所附着土地的使用权一并转让。同样，转让土地使用权时，建在其土地上的房屋的所有权也随之一并转让。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解答如下, 经从国税总局官网查询结果，《国家税务总局关于律师事务所从业人员有关个人所得税问题的公告》国家税务总局公告2012年第53号目前仍然是有效并继续执行。该文件内容如下：现对律师事务所从业人员有关个人所得税问题公告如下：
一、《国家税务总局关于律师事务所从业人员取得收入征收个人所得税有关业务问题的通知》(国税发[2000]149号)第五条第二款规定的作为律师事务所雇员的律师从其分成收入中扣除办理案件支出费用的标准，由现行在律师当月分成收入的30%比例内确定，调整为35%比例内确定。实行上述收入分成办法的律师办案费用不得在律师事务所重复列支。前款规定自2013年1月1日至2015年12月31日执行。
二、废止国税发[2000]149号第八条的规定，律师从接受法律事务服务的当事人处取得法律顾问费或其他酬金等收入,应并入其从律师事务所取得的其他收入,按照规定计算缴纳个人所得税。
三、合伙人律师在计算应纳税所得额时，应凭合法有效凭据按照个人所得税法和有关规定扣除费用；对确实不能提供合法有效凭据而实际发生与业务有关的费用，经当事人签名确认后，可再按下列标准扣除费用：个人年营业收入不超过50万元的部分，按8%扣除；个人年营业收入超过50万元至100万元的部分，按6%扣除；个人年营业收入超过100万元的部分，按5%扣除。不执行查账征收的，不适用前款规定。前款规定自2013年1月1日至2015年12月31日执行。
四、律师个人承担的按照律师协会规定参加的业务培训费用，可据实扣除。
五、律师事务所和律师个人发生的其他费用和列支标准，按照《国家税务总局关于印发〈个体工商户个人所得税计税办法（试行）〉的通知》（国税发[1997]43号）等文件的规定执行。
六、本公告自2013年1月1日起执行。特此公告。

[律师回复]
一、借条和收条区别：对于没有还款期限的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算;而没有履行期限的欠条，在债务人出具欠条时，权利人就已经知道自己的权利受到了侵害，故权利人应当在欠条出具之日起两年内向人民主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算诉讼时效。所以你应该在该欠条出具两年内向，否则将得不到法律的保护。
二、书写借条的注意事项
1、准确书写姓名。出具借条时一般借款人会署名，这是常识，但是有些人有学名(大名)、乳名(小名)、字、号、绰号，还有的名字音同字不同。借条作为表明双方借贷关系的法律文件，署名应当准确、规范、严谨，严格按照身份证上的法定姓名签署。作为出借人对借款人的署名应当高度重视，一般稳妥的做法是要求借款人携带身份证，按照身份证上的名字署名，并附上身份证号码。
2、明确约定利息。个人借贷一般发生在亲朋好友之间，有些人碍于情面，对借款是否计算利息含糊其辞，为今后纠纷埋下了隐患。俗话说“亲兄弟，明算帐”，在金钱往来上亲朋好友之间更应当明明白白，这样反而更有利于长久保持情谊。因此，借贷时应当明确借款有偿无偿，有偿借款利息的计算方式是月息还是年息，利息是同本金一起支付还是提前分段支付。
3、借款期限。借贷双方可以约定还款期限，也可以不约定具体的还款期限。约定了具体的还款期限的，其诉讼时效为期满之日起3年。出借人应当在还款期至后3年内及时要求借款人清偿，以防止因为诉讼时效已满而丧失胜诉权。
4、提供担保。如果借贷数额巨大，为确保借款资金安全，应当要求借款人出具担保。担保有物保和人保两种方式，物保就是借款人用自己或他人(当然要经过同意)的财产担保(一般为不动产)，这样就要办理抵押担保手续，比较麻烦。最好使用人保方式，要求借款人提供具有一定经济实力的亲友在借条上签字作保。
5、要求借款人写“收条”而不是“借条”。如果借贷者写的是“借条今借某某人民币×万元，某年某月某日之前归还”，借条本身无法证明钱款出借人(债权人)是否已经把钱款实际支付给借款人(债务人)了，借款人是否已经拿到借款了，以后发生纠纷时借贷人有可能会说：“我虽然向他借过这笔钱，他也答应借给我了，但是并没有把钱给我，我一直没拿到这笔钱。”所以，出借人最好要求借贷人写“收条今收到某某借贷给本人的借款人民币×万元”，如此就可以证明出借人已经把借贷人所借款项支付给了借贷人，借贷人已经收到了该笔借款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容： (一)写清楚借款人和贷款人的法定全名。 (二)写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。 (三)写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 (四)写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。 (五)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。 (六)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。规范的借条书写格式：借条今 A借给 B人民币壹万元整，即￥10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。借款人： B(签字、手印、签章)

[律师回复] 本律师专业设计借条。请与我联系，微信同号。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、装修合同怎么才可以生效 合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。 (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之 一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。 二、新房怎样装修才环保 1、尽量避免买精装修房。 目前真正既能做好房子，又能做好装修的开发商并不多，大多数开发商都是将装修业务外包给第三方。装修方为追求利润，会采取各种手段来降低成本，指望装修材料和装修辅料会环保，那个可能性大家自己可以想象。 2、尽量避免装修全包。 装修全包确实省事，装修公司最喜欢的就是全包了。你省下了精力，同时省掉的也许还有品质。因为一旦装修总价确定，省下来的都是净利润，在自己的利润和别人的环保之间，相信大多数人都会是一样的选择，这样一来，装修板材和装修辅料的环保性就会大打折扣了。 3、选择环保的装修公司。 装修的环保，从设计时就开始了，环保材料的使用量，不同材料的搭配，环保的装修公司在设计方案时就会考虑。施工过程中的胶水、溶剂等等辅料，也会含有大量的甲醛、苯等，环保的装修公司选用的辅料也会相对环保。 4、尽量选择环保的装修材料。 有条件用原木，其次用实木或指接木，板材根据需要尽量用E1级或以上级别，千万不要为了省钱使用密度板，今天省下的一点费用，以后可能会多倍的偿还。 5、不要盲目相信定制家具的环保。 定制家具确实漂亮，但环保性不一定比自制好。因为成本低，易于油漆均匀着色、不易烘烤变形，密度板是定制商最喜欢使用的板材，喷涂完成后没法鉴别使用的材料，烤漆也并不能保证家具中的甲醛完全释放，烤漆工艺还会使板材中甲醛的释放周期变长。