已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
短期租房也要签合同吗
最新修订
|
2024-09-17
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
专家导读
为了双方的合法权益。我们建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，从而明确双方责任。此外，租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证，留好交易凭证，在出行期间购买意外保险。
一、短期租房也要签合同吗
为了双方的合法权益。我们建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，从而明确双方责任。此外，租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证，留好交易凭证，在出行期间购买意外保险。
短租虽然具有方便、自由、适合居家等优势，但由于很多房主临时将长租改作短租，为图“省事”，并未要求租客签订租赁合同。不少租房者和房东均表示：短期租赁没必要签合同，只需要登记租客的身份证，收取一定押金就可以入住。对于图“省事”不签短期租赁合同的做法，尤其是关于房屋设备的使用和损害赔偿，租赁双方也要提前约定责任。
由于目前此类业务在我国家依然属于新生事物，缺乏一定的法律规定，因此双方只有通过合同来约定。在短租过程中，因为时间短，往往只有一两个月的时间，因此在这个过程中间就会存在很多纠纷和风险，租赁双方都需要防范。
二、短期租房怎么找呢
1、酒店或旅馆：短期租房找酒店租住无疑是方便也是直接的方式，酒店不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金房方式。一般而言，对于长住的租客，酒店会有一些优惠，大多数酒店的价格是可以商谈的。
2、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短期租房，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
短期租房也要签合同吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
短期租房怎样避免纠纷
可以解除股权赠与合同。股权赠与的法律程序：首先，需要双方当事人签订股权赠与协议，如果是外部赠与的，需要取得其他股东的同意，然后到工商局办理股东变更程序。
10w+浏览
房产纠纷
我短租别人的铺面（他也是租的别个的），于12月1日到3月1日，但在12月1日之前几天他把钥匙给我，我用了铺面几天，于11月30日我和他微信协商，我决定不租了，他文字回复同意，我找他要回订金，她不于同意，隔了一夜，于12月1日变卦，找我要余款，我不同意，她就把我告上法院，要求我赔付违约金（5000房租，）合同上写的10倍于每月房租，我想咨询下，这个情况下我打这个官司的胜算，和打这个官司的重要事项！
[律师回复] 免费咨询不包括你所问的，需要付律师费
2.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
租房合同到期，租客电话不接短信不回去敲门也无人应答，以短信的形式提前十天通知他们搬离，房子收回，等时间到了租客还未搬离房东可以直接去换锁吗
[律师回复] 你好，可以起诉要求他们强制搬离，并支付到期后继续住期间的房租。
10w+浏览
短租房屋是是合法吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 属于合法的。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
4.2w浏览
短期租房合同的问题
[律师回复] 短期租房合同注意的地方如下，可以作为参考资料。
1.转租：有些长期租房者由于春节期间回家过年而将房子转租给短租客，也就是常说的“二房东”。由于二房东本身也是房客，而按照一般的租赁合同，房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面，不但会有麻烦，预付租金也有可能被人骗走。 建议：查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时，要谨记检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否是真正的业主。
2.分租：由于租期较短，有些住宅被房东分租给数人，甚至分成床位出租，房门钥匙可能不止一把。房客在外出时，个人财物要保管好，贵重物品不要放在屋内。 建议：租赁双方在签订合同时应出示身份证，必要时应交换复印件。这样做一方面双方可以互相取得信任，另一方面也可以在一定程度上避免纠纷。
3.难要押金：根据住宅内装修和设备配置等的不同，房东会收取一部分押金作为抵押。相对于长期租户，短期租户所付押金要少一些。由于金额较少，有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金，值得注意。 建议：虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出尽量详细的约定，以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施，煤气用具、淋浴器等使用中注意的问题也应在合同中述明。
1.转租：有些长期租房者由于春节期间回家过年而将房子转租给短租客，也就是常说的“二房东”。由于二房东本身也是房客，而按照一般的租赁合同，房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面，不但会有麻烦，预付租金也有可能被人骗走。 建议：查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时，要谨记检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否是真正的业主。
2.分租：由于租期较短，有些住宅被房东分租给数人，甚至分成床位出租，房门钥匙可能不止一把。房客在外出时，个人财物要保管好，贵重物品不要放在屋内。 建议：租赁双方在签订合同时应出示身份证，必要时应交换复印件。这样做一方面双方可以互相取得信任，另一方面也可以在一定程度上避免纠纷。
3.难要押金：根据住宅内装修和设备配置等的不同，房东会收取一部分押金作为抵押。相对于长期租户，短期租户所付押金要少一些。由于金额较少，有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金，值得注意。 建议：虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出尽量详细的约定，以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施，煤气用具、淋浴器等使用中注意的问题也应在合同中述明。
5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
短租房合法吗
一般都是合法的。日租房一般都是住宅小区，与旅店酒店有所区别。办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。其实日租房与旅店相同办理。需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。
10w+浏览
房产纠纷
在这个工作单位有一个月的试用期，如果干好了可以继续工作，所以想要租一个房子，期限是一个月，短租要签合同吗？
[律师回复] 如果租期少于六个月就不用签订合同，租期超过六个月必须签订合同。
根据房屋租赁办法规定之要求：
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
身边的支持就是我给出的，短租要签合同吗，这个问题的解答，希望对你有所帮助
根据房屋租赁办法规定之要求：
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
身边的支持就是我给出的，短租要签合同吗，这个问题的解答，希望对你有所帮助
10w+浏览
快速解决“合同事务”问题
长租公寓长付短租合同是否有效呢
[律师回复] 你好，有效，但要在合同里写明。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。
3.5w浏览
短租房租，有押金条，但是不租了，押金可以退吗
[律师回复] 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。
4.5w浏览
你好律师，我想在公司附近租房子住，但是没有经验，所以想问一下律师租房合同最短租多久呢？
[律师回复] 一般情况是指首次租住期限不得低于半年，后续怎么租得与房东协商，至于发生首次租住不足半年的情况，得在合同中写明补偿条款和双方违约条款，这个也是双方协商制定的。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
3065 位律师在线，高效解决问题
短期租房有哪些注意事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与短期租房有哪些注意事项相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
短期租房合同有哪些问题
[律师回复] 短期租房合同注意的地方如下，可以作为参考资料。
1.转租：有些长期租房者由于春节期间回家过年而将房子转租给短租客，也就是常说的“二房东”。由于二房东本身也是房客，而按照一般的租赁合同，房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面，不但会有麻烦，预付租金也有可能被人骗走。 建议：查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时，要谨记检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否是真正的业主。
2.分租：由于租期较短，有些住宅被房东分租给数人，甚至分成床位出租，房门钥匙可能不止一把。房客在外出时，个人财物要保管好，贵重物品不要放在屋内。 建议：租赁双方在签订合同时应出示身份证，必要时应交换复印件。这样做一方面双方可以互相取得信任，另一方面也可以在一定程度上避免纠纷。
3.难要押金：根据住宅内装修和设备配置等的不同，房东会收取一部分押金作为抵押。相对于长期租户，短期租户所付押金要少一些。由于金额较少，有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金，值得注意。 建议：虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出尽量详细的约定，以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施，煤气用具、淋浴器等使用中注意的问题也应在合同中述明。
1.转租：有些长期租房者由于春节期间回家过年而将房子转租给短租客，也就是常说的“二房东”。由于二房东本身也是房客，而按照一般的租赁合同，房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面，不但会有麻烦，预付租金也有可能被人骗走。 建议：查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时，要谨记检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否是真正的业主。
2.分租：由于租期较短，有些住宅被房东分租给数人，甚至分成床位出租，房门钥匙可能不止一把。房客在外出时，个人财物要保管好，贵重物品不要放在屋内。 建议：租赁双方在签订合同时应出示身份证，必要时应交换复印件。这样做一方面双方可以互相取得信任，另一方面也可以在一定程度上避免纠纷。
3.难要押金：根据住宅内装修和设备配置等的不同，房东会收取一部分押金作为抵押。相对于长期租户，短期租户所付押金要少一些。由于金额较少，有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金，值得注意。 建议：虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出尽量详细的约定，以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施，煤气用具、淋浴器等使用中注意的问题也应在合同中述明。
3.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
房屋短路，租客应该负责吗
[律师回复] 我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，那么租客违法房东有责任吗?下面由我为大家解答。
如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。
而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任：
1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。
2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。
3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
4.7w浏览
房屋租赁最短期限是多久?
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、房屋租赁合同最长期限是多少年
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
二、房屋租赁合同提前终止的条件
房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。
但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。
3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。
6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：
1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
短租被骗签了长期合同如何办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与短租被骗签了长期合同如何办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
大家好，大学生刚出社会，想租短租租房，想问一问短租租房合同范本具体怎么写？才能保证自己的利益？
[律师回复] 短期租房合同范本
（甲方）出租方：
姓名：
身份证：
联系电话：
（乙方）承租方：
姓名：
身份证：
联系电话：
1、地址：____省（市）____市____区________________________________.
2、该房屋用途为：（____）除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。
3、该房屋租金为____________.屋内设施有________________________________________________.押金为____元。
4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
6、甲方于本合同生效（__）日内，将该房屋交付给乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：
A：以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
B：甲方承担供暖费用。
9、双方其他约定：
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前（____）书面向甲方提出，甲方在合同期满（____）内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
1
1、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签章____________ 乙方签章____________
授权代表签字________ 授权代表签字________
____年____月____日 ____年____月____日
（甲方）出租方：
姓名：
身份证：
联系电话：
（乙方）承租方：
姓名：
身份证：
联系电话：
1、地址：____省（市）____市____区________________________________.
2、该房屋用途为：（____）除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。
3、该房屋租金为____________.屋内设施有________________________________________________.押金为____元。
4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
6、甲方于本合同生效（__）日内，将该房屋交付给乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：
A：以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
B：甲方承担供暖费用。
9、双方其他约定：
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前（____）书面向甲方提出，甲方在合同期满（____）内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
1
1、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签章____________ 乙方签章____________
授权代表签字________ 授权代表签字________
____年____月____日 ____年____月____日
5.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
短租房一式兩份的合約，租的時間兩個月，甲方有一份沒有簽名，身為乙方可以隻租一個月，第二個月不租，拿回押金嗎？
[律师回复] 首先应该明白一个问题，如果未登记结婚或者婚姻无效，不存在离婚的问题。我国自1994年之后不再承认事实婚姻，所谓单纯的同居关系不受婚姻法调整。
第
一，离婚可以协议离婚，协议不成的话，只能诉讼离婚，一方可以感情不和，起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。按照法律规定，如有证据证明夫妻感情实质破裂，比如连续分居两年、重婚、家暴或则一方有严重生理缺陷不能进行性生活等，一方坚决要求离婚，经调解无效，法院可依法判决准予离婚。如果没有法定情形，法院原则上第一次不会判决离婚，需要等判决生效后半年再次起诉，如果坚决要求离婚，那么法院就会判决离婚了。
第
二，建议向律师寻求一个较为详尽的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。
第
三，如果同时起诉要求财产分割的，要保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。
第
四，小孩抚养权。如果有孩子，两周岁以内，原则上判决给女方扶养，两周岁以上，根据对孩子成长最有利原则判给一方扶养，一方负责支付一定的抚养费。双方可以协商解决，确定抚养权和抚养费，以及探视事宜。根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付。在司法实践中，一般是按月支付，当然，有条件的话，也可主张一次性支付。
第
五，离婚赔偿。因一方的法定过错导致离婚的，无过错的，另一方依法享有赔偿请求权，婚姻法第46条规定，有下列情形之
一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。第
一，重婚的，第
二，有配偶者与他人同居的，第
三，实施家庭暴力的，第
四，虐待遗弃家庭成员的。
第
一，离婚可以协议离婚，协议不成的话，只能诉讼离婚，一方可以感情不和，起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。按照法律规定，如有证据证明夫妻感情实质破裂，比如连续分居两年、重婚、家暴或则一方有严重生理缺陷不能进行性生活等，一方坚决要求离婚，经调解无效，法院可依法判决准予离婚。如果没有法定情形，法院原则上第一次不会判决离婚，需要等判决生效后半年再次起诉，如果坚决要求离婚，那么法院就会判决离婚了。
第
二，建议向律师寻求一个较为详尽的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。
第
三，如果同时起诉要求财产分割的，要保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。
第
四，小孩抚养权。如果有孩子，两周岁以内，原则上判决给女方扶养，两周岁以上，根据对孩子成长最有利原则判给一方扶养，一方负责支付一定的抚养费。双方可以协商解决，确定抚养权和抚养费，以及探视事宜。根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付。在司法实践中，一般是按月支付，当然，有条件的话，也可主张一次性支付。
第
五，离婚赔偿。因一方的法定过错导致离婚的，无过错的，另一方依法享有赔偿请求权，婚姻法第46条规定，有下列情形之
一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。第
一，重婚的，第
二，有配偶者与他人同居的，第
三，实施家庭暴力的，第
四，虐待遗弃家庭成员的。
346浏览
我想要去租个短期的房子，但是不知道开日租房需要什么手续，你们可以给我说一下吗？谢谢！
[律师回复] 关于开日租房需要什么手续的解答是这样的：
这个是什么都不需要的,你只需要出示身份证和交钱就行了!
这个是什么都不需要的,你只需要出示身份证和交钱就行了!
10w+浏览
我要租房子了，最近一直在办理租房子的手续和相关的证明，明天签合同，咨询下租房合同期限最短
[律师回复] 租房的期限由双方自己约定，最长不超过20年。租期超过6个月的，必须签订书面租房合同。
法律租房最短时间双方可以协商确定，法律没有规定，但最长时间不能超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的为不定期租赁，双方可随时解除合同，但出租人解除的应在合理期限内提前通知承租人。
法律租房最短时间双方可以协商确定，法律没有规定，但最长时间不能超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的为不定期租赁，双方可随时解除合同，但出租人解除的应在合理期限内提前通知承租人。
1.6k浏览
问题紧急？在线问律师 >
3065 位律师在线，高效解决问题
房屋短租违法吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋短租违法吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
朋友租了一间房子，他是通过短信跟房东租下来的，想问一下短信租房合同有效吗？谢谢！
[律师回复] 最好还是签署租房协议比较保险，以后出现什么矛盾可以作为依据。
房东在外地那大可以通过传真的方式的方式来签署合同。
如果实在没有办法签署，那么交房租时要求房主写个收据，来证明你们之间的房屋租赁关系。
对于短信租房合同有效吗这个问题，望悉知。
房东在外地那大可以通过传真的方式的方式来签署合同。
如果实在没有办法签署，那么交房租时要求房主写个收据，来证明你们之间的房屋租赁关系。
对于短信租房合同有效吗这个问题，望悉知。
10w+浏览
快速解决“合同事务”问题
短期租房怎样避免纠纷房屋租赁怎样办理续租呢
[律师回复] 通过下列措施避免纠纷：
1.租客应对房屋进行实地勘察，把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等。
2.在签租赁合同时，一定要把权利义务分清。
3.签订租赁合同时，要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好。
关于续租，租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续；出租人提出新条件的，另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
4.4w浏览
朋友打算来北京做产品推广，因不能长期待，只能短期租赁门店，想要请问一下，短期租赁合同需要签订吗？都需要注意什么？
[律师回复] 为了避免以后的麻烦事情发生，短期租赁合同租客还是要签订一份租房合同好。寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。
4.1k浏览
律师你好，我今年想要租间商铺自己做生意的，我想要咨询一下商铺短期租赁合同怎么写啊？
[律师回复] 甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价的原则下经过充分协商，订立本合同。
一、甲方将位于幸福路（原男人之家）两间门面租赁给乙方经营。
二、租赁期：自 年 月 日起至 年 月 日止，
为期 月，租期租金为 元整。
三、乙方在租赁期内所产生的一切费用，由乙方自行负责，自行做好防盗、防火工作，否则所造成的一切损失由乙方负责（包括国税、地税、水电费、卫生费等）。
四、乙方在租赁期间不得损坏甲方店内的一切设施，否则照价赔偿。
五、合同期满后，乙方必须完整的将门面归还给甲方，经甲方确认店内一切设施完好无损后，退回乙方交付的门面保证金（不计利息）。
甲方： 乙方：
年 月 日
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价的原则下经过充分协商，订立本合同。
一、甲方将位于幸福路（原男人之家）两间门面租赁给乙方经营。
二、租赁期：自 年 月 日起至 年 月 日止，
为期 月，租期租金为 元整。
三、乙方在租赁期内所产生的一切费用，由乙方自行负责，自行做好防盗、防火工作，否则所造成的一切损失由乙方负责（包括国税、地税、水电费、卫生费等）。
四、乙方在租赁期间不得损坏甲方店内的一切设施，否则照价赔偿。
五、合同期满后，乙方必须完整的将门面归还给甲方，经甲方确认店内一切设施完好无损后，退回乙方交付的门面保证金（不计利息）。
甲方： 乙方：
年 月 日
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
