买了没产权的车位要怎么解决

在买房的时候，很多人会考虑顺带买个车位方便停车。可有些朋友一不小心，就买了没有产权的车位。没产权的车位可不像有产权的车位那样让人心里踏实，这时候该怎么办，是不少人头疼的问题。接下来就为大家详细说说遇到这种情况的解决办法。

一、查看合同约定情况

买车位时都会签订合同，这是解决问题的重要依据。先仔细看看合同里关于车位产权的条款。要是合同明确说了车位有产权，但实际交付的车位没产权，那卖方就构成违约了。比如小张买车位时，合同写着有独立产权，结果拿到手发现没产权，这种情况小张就可以依据合同追究卖方责任。

如果合同没明确提及产权问题，但在销售过程中销售人员口头承诺有产权，这就比较麻烦了，需要有证据证明销售人员说过这话，像聊天记录、录音等。

二、与卖方进行协商

发现问题后，第一时间和卖方协商。把车位没产权的情况跟卖方说清楚，要求解决。可以提出几种方案，像退还部分款项、办理产权手续或者更换有产权的车位等。比如小李买的车位没产权，他和卖方协商后，卖方同意延长使用期限来弥补没产权的问题。协商时要心平气和，把自己的诉求合理表达出来，同时也要听听卖方的想法，争取达成双方都能接受的解决方案。

三、向相关部门投诉

要是和卖方协商没结果，可以向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映情况。投诉时准备好相关材料，像购买合同、付款凭证、沟通记录等，这些材料能证明事情的来龙去脉。相关部门收到投诉后，会根据情况进行调查处理。比如小王买了没产权的车位，和卖方协商不成后向房地产管理部门投诉，管理部门介入调查，促使卖方给小王一个合理的解决方案。

四、考虑通过诉讼解决

如果投诉也没解决问题，那就只能通过诉讼了。到法院起诉卖方，要求解除合同、退还款项或者赔偿损失等。诉讼前要收集充分的证据，除了前面提到的合同、付款凭证等，还可以找专业的律师对车位情况进行评估，出具相关报告作为证据。诉讼是个比较复杂的过程，需要耗费一定的时间和精力，所以要做好心理准备。比如小赵买的车位没产权，协商和投诉都没用，最后通过诉讼，法院判决卖方退还他的购车款并赔偿一定损失。

买了没产权的车位，解决问题后还可能面临后续的一些状况，比如车位的使用权益是否会受到影响，小区后续改造对车位有什么影响等。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾和麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，能结合大家的具体情况，给出专业靠谱的建议，帮大家解决后续的困扰，让大家的权益得到更好的保障。