房子断供会被要求去坐牢吗

买房子是很多人奋斗的目标，但生活里总会有意外发生，比如财务状况突然变差，没办法继续还房贷，这就导致房子出现断供的情况。很多人心里就犯嘀咕了，房子断供会不会直接被拉去坐牢呢？这可不是小事，毕竟谁都不想有牢狱之灾。下面咱们就来好好分析分析这个事儿。

一、房子断供本质是民事违约

房子断供从法律层面来说，其实就是购房者违反了和银行签订的贷款合同。贷款合同明确规定了购房者要按时还本金和利息，要是断供，那就是违约了。一般情况下，这种违约属于民事纠纷。就好比张三买了套房子，和银行签了贷款合同，可后来因为生意失败，连续几个月都没还上房贷。银行首先做的，是按照合同约定来处理，比如要求张三支付逾期利息、违约金等。银行的目的主要是收回贷款，而不是把购房者送进监狱。

二、银行的常见处理方式

银行发现购房者断供后，会先进行提醒和催款。一开始可能是电话、短信提醒购房者尽快还款。要是购房者还是不还，银行可能会发正式的催款函。如果催款还是没效果，银行就会采取进一步措施，比如向法院起诉购房者。法院判决后，如果购房者还是不履行还款义务，银行可以申请强制执行，把房子拿去拍卖。拍卖所得用来偿还银行的贷款本息。比如李四断供后，收到银行多次提醒都没当回事，最后银行起诉到法院，法院判决后房子被拍卖，拍卖款弥补了银行的损失。

三、什么情况下会涉及刑事风险

正常的断供一般不会坐牢，但要是在贷款过程中存在欺诈行为，就可能涉及刑事犯罪了。比如王五在申请贷款时，提供了虚假的收入证明、资产证明等材料，骗取了银行的贷款，后来无力偿还导致断供。这种情况下，银行可能会以贷款诈骗罪向公安机关报案，一旦罪名成立，王五就可能会被判刑坐牢。

四、断供后的应对方法

如果购房者只是暂时遇到资金周转困难，可以和银行协商。比如向银行申请延长贷款期限、调整还款计划等。协商的时候，要主动向银行说明自己的情况，提供相关的证明材料，表达自己还款的意愿。如果已经被银行起诉，要积极参加诉讼，维护自己的合法权益。同时，要收集对自己有利的证据，比如资金困难的证明等。

出现房子断供的情况不用慌，大多数时候不会导致坐牢，主要是涉及民事违约问题。不过要是不小心涉及贷款诈骗等刑事犯罪，那就麻烦了。接下来，即使房子被拍卖后，还有可能存在剩余债务的问题，或者对个人信用记录产生不良影响。要是你也遇到了房子断供或者不确定行为是否合规的情况，不妨去律图咨询律师。律图上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大效果，能结合你的具体情况，给出合理的建议和解决方案，守护你的合法权益。