房子合同签一年居住半年押金会退吗?

最新修订 | 2024-09-25
浏览10w+
叶冠楠律师
叶冠楠律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:275人
专家导读 房屋租赁合同期限是一年的,如果承租人租半年后不租是属于合同违约的行为,交纳的押金一般是不退还。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
房子合同签一年居住半年押金会退吗?

一、房子合同签一年居住半年押金会退吗

房屋租赁合同期限是一年的,如果承租人租半年后不租是属于合同违约的行为,交纳的押金一般是不退还。

《中华人民共和国合同法

第一百一十五条【定金当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

二、没签租赁合同能要求退回押金吗

首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。

按照租赁房屋的实际情况,以及双方的约定,协商退回押金。

其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。

确定租赁关系,可以口头约定租金、押金等问题,不属于要式合同。因此,没签租赁合同,但存在事实上的租赁关系,那么双方应该遵守押金条款。

不过,双方对押金条款另有约定的除外,否则的话,房东要在租赁关系消除,且承租人迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。

最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院起诉处理。

并且,去法院处理时,因为没有直接的租赁合同可以直接证明存在押金条款,所以建议要收集整理其他能够证明的证据材料,比如押金收据等。

三、最新资讯

《中华人民共和国民法典

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6060位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子合同签一年居住半年押金会退吗?
一键咨询
  • 177****7421用户4分钟前提交了咨询
    147****6808用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****1408用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****8256用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****5145用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 140****3434用户3分钟前提交了咨询
    161****4704用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****3705用户4分钟前提交了咨询
    166****6354用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****8631用户2分钟前提交了咨询
    167****8183用户3分钟前提交了咨询
    153****8853用户4分钟前提交了咨询
    171****8328用户4分钟前提交了咨询
    162****7353用户2分钟前提交了咨询
    173****0844用户4分钟前提交了咨询

合同法规·推荐文章

为你推荐
镇江152****7308用户4分钟前已获取解答
常州180****8144用户4分钟前已获取解答
苏州134****5393用户4分钟前已获取解答
房子合同签一年居住半年押金会退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子合同签一年居住半年押金会退吗,没签租赁合同能要求退回押金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房签一年住半年押金退吗?
租房签一年住半年押金可以退。一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
23浏览 2024-10-13
抵押车抵押需要居住证吗?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有:<br/>1、《机动车抵押登记质押备案申请表》<br/>2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件<br/>3、机动车登记证书<br/>4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》<br/>5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的,还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料:<br/>一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下:<br/>1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件,机动车登记证书,前往车管所,并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》,领取排队号等候<br/>2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请,签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续,需要提交车辆所有人出具的《委托书》,以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除<br/>二、车辆解除抵押办事条件<br/>(一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记<br/>(二) 抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。<br/>(三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记:<br/>1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的<br/>2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的<br/>3、机动车达到国家规定的强制报废标准的<br/>4、机动车属于被盗抢的<br/>5、机动车属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的。<br/>(四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记:<br/>1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的<br/>2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。
414浏览
租房签一年住半年押金退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房签一年住半年押金退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房签一年住半年押金退吗
只要合同双方协商一致,即可退还押金。但是,租房签一年住半年的行为是房屋租赁合同的违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。
20浏览 2025-02-21
只要居住够半年就可以办居住证吗?不需要登记半年吗?
[律师回复] 根据居住证暂行条例,居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。<br/>居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。<br/>逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。<br/>申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。<br/>居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。<br/>未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。<br/>申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。<br/>对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。<br/>对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
1.3k浏览
签合同一年住了半年押金退吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于签合同一年住了半年押金退吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
签合同一年,租客住半年不住,退押金吗
租赁合同期满后,通常可请求退还押金,除非双方另有约定。押金是担保形式,债务人清偿债务后,出租人应退还押金或抵扣租金。特殊约定下可能不退押金。若半年内未入住一年租期的房子,一般可要求退押金。
31浏览 2024-04-21
我被逮捕后,羁押七个月后,又被监视居住半年后解除。检察院不起诉,又退回公安局。公安局不给结论,我扔为犯罪嫌疑人。申请国家赔偿,检察院又以未结案为由不予受理。请问,我何时能申请国家赔偿?
[律师回复] 国家赔偿工作办公室,依据《人民检察院国家赔偿工作规定》第六条、第七条。rn第六条 赔偿请求人提出赔偿申请的,人民检察院应当受理,并接收下列材料:rn(一)刑事赔偿申请书。刑事赔偿申请书应当载明受害人的基本情况,具体要求、事实根据和理由,申请的时间。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书;也可以口头申请。口头提出申请的,应当问明有关情况并制作笔录,由赔偿请求人签名或者盖章。rn(二)赔偿请求人和代理人的身份证明材料。赔偿请求人不是受害人本人的,应当要求其说明与受害人的关系,并提供相应证明。赔偿请求人委托他人代理赔偿申请事项的,应当要求其提交授权委托书,以及代理人和被代理人身份证明原件。代理人为律师的,应当同时提供律师执业证及律师事务所介绍函。rn(三)证明原案强制措施的法律文书。rn(四)证明原案处理情况的法律文书。rn(五)证明侵权行为造成损害及其程度的法律文书或者其他材料。rn(六)赔偿请求人提供的其他相关材料。rn赔偿请求人或者其代理人当面递交申请书或者其他申请材料的,人民检察院应当当场出具加盖本院专用印章并注明收讫日期的《接收赔偿申请材料清单》。申请材料不齐全的,应当当场或者在五日内一次性明确告知赔偿请求人需要补充的全部相关材料。rn第七条人民检察院收到赔偿申请后,国家赔偿工作办公室应当填写《受理赔偿申请登记表》。
184浏览
签合同一年,租客住半年不住,退押金吗
签署为期一整年的租赁合同时,倘若在租赁期内未能居住满半载,根据常理应可向房东索求退还部分押金。然而,当双方有明确书面约定时则另当别论。押金乃是一种以金钱为标的之保证措施,也是质押担保的一种常见形式。若承租者依照租约规定履行了相应义务,那么缴付的押金可以视作等价于租金或被收归己有。然而,当双方曾就此问题进行特殊约定时,便可能无需退还这笔押金。
10w+浏览
房产纠纷
签一年的租房合同半年不住了押金退吗
签一年的租房合同半年不住了,房东是要退押金的。但是,租客合同未到期搬走,是属于提前解除合同,是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理,如果没有约定的,可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。
4浏览 2024-10-07
车辆抵押要居住证吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有:<br/>1、《机动车抵押登记质押备案申请表》<br/>2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件<br/>3、机动车登记证书<br/>4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》<br/>5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的,还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料:<br/>一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下:<br/>1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件,机动车登记证书,前往车管所,并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》,领取排队号等候<br/>2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请,签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续,需要提交车辆所有人出具的《委托书》,以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除<br/>二、车辆解除抵押办事条件<br/>(一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记<br/>(二) 抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。<br/>(三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记:<br/>1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的<br/>2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的<br/>3、机动车达到国家规定的强制报废标准的<br/>4、机动车属于被盗抢的<br/>5、机动车属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的。<br/>(四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记:<br/>1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的<br/>2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。
463浏览
签合同一年,租客住半年不住,退押金吗
租赁合同期满后,通常可请求退还押金,除非双方另有约定。押金是担保形式,债务人清偿债务后,出租人应退还押金或抵扣租金。特殊约定下可能不退押金。若半年内未入住一年租期的房子,一般可要求退押金。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同签了一年 住了半年不租了押金会退吗
这种情况按照合同条款来处理,合同中应该有写明。按常规来说押金一般不会退了,还得支付一定的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
14浏览 2025-02-22
堂妹因为贩毒现在被公安部门给监视居住了,身份证被扣押,我国法律规定监视居住扣押身份证吗?
[律师回复] 监视居住会扣押身份证,《中华人民共和国居民身份证法》第十五条第三款规定:“任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。”<br/>居民身份证扣押制度的基本涵义包括以下几个方面:<br/>(1)扣押居民身份证的目的是为了保障刑事诉讼的顺利进行,限制犯罪嫌疑人随意离开其居住地,除此之外不能有其他目的。<br/>(2)有权扣押居民身份证的主体只能是公安机关,其他任何组织和个人不得扣押居民身份证。<br/>(3)扣押居民身份证的适用范围法律有明确规定,即公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形。对其他采取强制措施的,不应扣押居民身份证。<br/>(4)扣押居民身份证的程序具有规范性,公安机关对确实属于应当执行监视居住强制措施的情形,需要扣押居民身份证的,应当严格依照《公安机关办理刑事案件程序规定》,当场制作《扣押物品、文件清单》.<br/>(5)居民身份证的扣押具有国家强制性。<br/>监视居住的情形<br/>人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:<br/>(一)患有严重疾病、生活不能自理的;<br/>(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;<br/>(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;<br/>(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;<br/>(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
688浏览
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同法规 > 房子合同签一年居住半年押金会退吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁181****8770用户1分钟前已提交咨询
无锡181****3078用户2分钟前已获取解答
常州156****1364用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换