交物业费给中介，中介却不交物业怎么办

买了房子之后，交物业费是咱每个业主应尽的义务。很多人图方便，会把物业费交给中介代收，想着中介能帮忙把事儿办得妥妥当当。可有时候就会遇到糟心事，自己把物业费给了中介，结果中介却没把钱交到物业那儿。这可就麻烦了，物业可能会找业主催缴，还可能影响业主的信用啥的。那要是真碰到这种情况，业主该咋办呢？下面就来详细说说。

一、收集证据，确认情况

当发现中介没把物业费交给物业时，首先得收集相关证据。比如你给中介转账的记录，这能证明你已经把钱交给了中介；还有中介给你开的收据或者相关的聊天记录，里面提到你交物业费的事儿。有个业主小李，他通过中介租房，交物业费的时候直接转给了中介，还留了聊天记录。后来发现物业催缴，他就赶紧拿出这些证据，确认自己确实把钱给了中介。

二、与中介协商解决

收集好证据后，就可以找中介协商了。心平气和地跟中介说清楚情况，要求他们尽快把物业费交到物业。在协商的时候，最好能有个书面记录，比如发个短信或者写个函件，把你和中介说的内容记下来。要是中介承认了错误，并且愿意尽快补缴，那就再好不过了。还是拿小李来说，他找到中介协商，中介一开始还想耍赖，但是小李拿出证据后，中介就承认了，并且承诺尽快补缴。

三、向相关部门投诉

如果和中介协商不成，业主可以向相关部门投诉。比如当地的房地产中介协会或者消费者协会，这些部门会对中介的行为进行调查和处理。投诉的时候，要把事情的经过和证据都提供给他们。小李在和中介协商无果后，就向当地的房地产中介协会投诉了。协会接到投诉后，对中介进行了调查，并且要求中介尽快解决问题。

四、考虑法律诉讼

要是投诉也没用，业主还可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。打官司之前，要准备好相关的证据，比如前面说的转账记录、收据、聊天记录等。可以找律师写好起诉状，向法院提起诉讼。虽然打官司可能会比较麻烦，但是这是一种有效的解决办法。小李在投诉后中介还是没解决问题，最后他就找了律师，向法院提起了诉讼，法院最终判决中介补缴物业费，并赔偿小李的损失。

交完物业费后，事情解决了也别掉以轻心。以后还可能遇到中介又出现类似的情况，或者物业因为之前的事儿给你使绊子，比如停水停电啥的。这些问题要是处理不好，又会给你带来新的麻烦。这时候，建议你到律图咨询本地律师。律图上的律师都有专业的执业资质，并且这些资质都能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的解决方案，帮你避免后续可能出现的问题，维护你的合法权益。