中介带买新房未返佣该怎么解决

买房可是人生大事，很多人会选择通过中介来找到合适的房子。不少中介为了吸引客户，会承诺带买新房后给予一定的返佣。可等房子买好了，有些中介却出尔反尔，不给返佣了，这可让购房者心里很不是滋味。毕竟买房花了那么多钱，指望返佣能回点血，遇到这种情况该怎么办呢？接下来就为大家详细说说解决办法。

一、仔细查看协议保障权益

遇到中介带买新房不返佣的情况，首先得看看自己手里有没有和中介签订关于返佣的协议。这协议可是关键证据，如果协议里明确写了返佣的金额、时间、方式等内容，那咱们维权就有了有力的依据。比如小张通过中介买新房，中介承诺返佣5万元并签订了协议，约定交房后一个月内支付。要是交房一个月后中介没给，小张就可以依据协议来维权。要是没有书面协议，但有聊天记录、录音等能证明中介承诺返佣的内容，也可以当作证据。

二、友好协商解决问题

先尝试和中介友好协商，心平气和地跟中介说清楚，按照约定他们应该返佣，提醒他们要遵守承诺。说不定中介是因为一些误会或者工作疏忽才没给返佣，通过沟通就能解决问题。就像小李遇到这种情况后，他先给中介打电话，跟中介说明了情况，中介核实后发现是财务那边出了问题，很快就把返佣转给了小李。协商的时候要注意保留好聊天记录、通话录音等，以防后续需要。

三、向相关部门投诉

要是和中介协商没用，就可以向相关部门投诉。可以找当地的房地产中介行业协会，他们对中介有一定的监管作用，会对投诉进行调查处理。也可以向市场监督管理部门投诉，他们会根据具体情况对中介进行检查和处罚。投诉的时候要准备好相关的证据，比如协议、聊天记录、购房合同等，详细说明事情的经过和自己的诉求。

四、考虑法律诉讼途径

如果前面的方法都行不通，就只能通过法律诉讼来解决了。打官司之前要准备好充分的证据，比如前面提到的协议、聊天记录、录音等，还要写好起诉状，明确诉讼请求和事实理由。然后向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼过程可能会比较复杂和漫长，需要有耐心。比如小赵起诉中介返佣，经过法院审理，最终判决中介按照约定支付返佣。

买新房遇到中介不返佣的问题解决后，后续可能还会有一些麻烦，比如中介会不会在其他方面使绊子，返佣的税费问题怎么处理等。这些问题要是处理不好，又会给自己带来新的困扰。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，而且不会做虚假承诺，不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在买房这件大事上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。