可变更可撤销合同存在哪些情形

在合同签订的过程中，有时候可能会遇到各种让人闹心的情况。比如一方可能会利用自己的优势地位，或者另一方因为缺乏经验，签完合同后才发现自己好像吃了大亏。又或者签合同的时候，一方被另一方欺骗，做出了违背自己真实意愿的决定。这时候很多人就会想，这合同还能不能改改或者撤销掉呢？下面就来详细说说可变更可撤销合同存在的几种情形。

一、重大误解订立的合同

重大误解是指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立的合同。比如老张去买家具，他以为买的是纯实木的桌子，签了合同付了钱，结果后来发现这桌子只是贴了实木皮，并不是纯实木的，这就属于重大误解。在这种情况下，老张可以请求人民法院或者仲裁机构撤销这个合同。要点是，当事人要及时固定证据，像购买合同、商家介绍产品时的宣传资料或者聊天记录等。然后准备好这些证据尽快向法院或仲裁机构提出撤销合同的申请。

二、一方欺诈订立的合同

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。比如小李卖车给小王，跟小王说车从来没出过事故，但实际上这个车曾经出过严重事故，只是经过了修复。小王后来发现了真相，就有权请求撤销合同。当遇到这种情况，小王要注意收集能证明对方欺诈的证据，例如车辆的维修记录、之前的事故处理文件等，然后向法院或仲裁机构主张撤销权利。

三、第三人欺诈订立的合同

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求撤销。比如小张通过中介买房，中介为了促成交易，故意隐瞒房子存在严重漏水问题，而卖家也知道这个情况却没有说明。小张入住后发现了问题，这时小张就可以申请撤销合同。小张要着手收集中介和卖家欺诈的证据，比如和中介的聊天记录，看看有没有关于房子情况隐瞒的内容，还有房子漏水的相关证明等，之后就可以通过法律途径来解决。

四、胁迫手段订立的合同

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求撤销。例如小赵威胁小钱把他的店铺低价转让给自己，小钱因为害怕只能签了合同。小钱要尽快报警，留存警方的出警记录等作为受胁迫的证据，之后向法院或仲裁机构申请撤销合同。

五、显失公平订立的合同

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销。比如在某偏远地区发生自然灾害后，有人趁机抬高救灾物资的价格卖给当地受灾群众，这种合同就显失公平。受灾群众可以收集物资正常价格的凭证、交易记录等材料，向法院或仲裁机构申请撤销合同。

合同在撤销之后，还会面临一系列的后续问题，比如已经交付的财物怎么返还，遭受的损失怎么赔偿，责任该如何划分等。这些问题处理起来可没那么简单，如果处理不好，可能会再次陷入纠纷中。这时候到律图咨询专业律师是个不错的选择。律图平台上的律师都具备专业的执业资质，并且都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，而是会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理合同相关问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。