房产分割算利息吗

最新修订 | 2024-02-23
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
专家导读 算。婚姻关系存续期间,所产生的利息按普通债务处理,即为共同债务.但一旦婚姻关系不存在,那房子的利息由拥有房子的一方承担.不为共同债务.所以计算共同财产时,应截止到婚姻关系确定不存在那天止。
房产分割算利息吗

算。婚姻关系存续期间,所产生的利息按普通债务处理,即为共同债务.但一旦婚姻关系不存在,那房子的利息由拥有房子的一方承担.不为共同债务.所以计算共同财产时,应截止到婚姻关系确定不存在那天止。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条

夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文829字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6460位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产分割算利息吗
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    151****8263用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****8802用户2分钟前提交了咨询
    174****3411用户2分钟前提交了咨询
    157****1531用户1分钟前提交了咨询
    155****8722用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****4860用户1分钟前提交了咨询
    141****8066用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****3283用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    131****6731用户4分钟前提交了咨询
    152****1531用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****6160用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****4063用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****8415用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****5706用户2分钟前提交了咨询
    154****5640用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
房产分割会减掉利息吗
算。婚姻关系存续期间,所产生的利息按普通债务处理,即为共同债务.但一旦婚姻关系不存在,那房子的利息由拥有房子的一方承担.不为共同债务.所以计算共同财产时,应截止到婚姻关系确定不存在那天止。
10w+浏览
房产纠纷
您好律师,我叔叔要跟我姑姑离婚,想请问律师那个关于离婚房贷已交利息要分割吗的问题,谢谢回答
[律师回复] 根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后,再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。
二、在婚前已取得完全产权的房屋如何处理?
  一方在婚前已取得产权证,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不影响房屋产权的归属,只是在这种情况下,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。
三、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋的分割。
这是最简单最好处理的一种情形:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名子还是双方的名子,均为共同财产。
其次,明确产值,即明确房屋价值,按市场现价计算,不是按购买合同金额计算。
其次,分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款,所以,要
首先将未还贷部分除去。比如,一套房子购买价是100万,首付30万,贷款70万,现值120万,未还贷款是60万,夫妻可以分的部分就是120万减去60万等于60万,每人可分得30万。取得房子的一方应当给付未得房一方30万。由得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。
你好律师,我朋友最近准备离婚了,他离婚之前在银行卡攒了一大笔钱,请问离婚存折利息怎么分割
[律师回复] 夫妻共同生活中,一般银行存款主要存在一方名下,而另一方,特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士,往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行,甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化以及防止财产的漏分,在离婚协议中明确共同存款的数额,以及现存于谁的名下,存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务,另一方也好及时到法院起诉,根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
  在很多离婚协议中,关于银行存款的处理往往这样约定:各自名下的存款归各自所有。当事人应注意,这样约定有好有坏。好处在于这样写相对简单;坏处在于,如果一方还有另一方不知道的存款,即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款,因举证证明在签订离婚协议时不知道另一方有这些存款时相对困难,所以也很难要求再分割,毕竟,已经同意离婚时各自名下的存款归各自所有,因此,这样的约定对有钱不报者有利,从而造成对另一方的不公平。因此,为达到公正的目的,夫妻在离婚协议中,应将截止到离婚协议签订之时,双方名下的银行存款的情况详细列出,包括开户行,账号,存款余额,币种等。这样,离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款时,便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方少分或不分。
  【协议离婚】协议离婚时,公司股权如何分割? 协议离婚时,如果夫妻一方或双方在公司拥有股份时,通常的做法是,夫妻共同约定一方持股,给与另一方对价补偿。如果这样约定,只需双方协议并书面明确价款及支付方式即可。但是,如果夫妻双方经过约定,决定将一[更多]  【协议离婚】协议离婚时,约定一方向另一方给付金钱时应当注意什么?
离婚的法律后果
如财产分割和子女抚养等问题达成协议,经过国家婚姻登记部门的认可来解除婚姻关系的离婚方式。 在婚姻法学理论中,又将协议离婚的法律程序称为登记离婚
  协议离婚的条件是:
(1)双方当事人系合法登记的夫妻;
(2)双方当事人离婚是完全自愿的;
(3)双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议;
(4)一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口;
(5)申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地[更多]  论我国协议离婚制度不足及建议
  论我国协议离婚制度不足及建议大凡一谈到离婚,大多数人们马上就会想到协议离婚和诉讼离婚。但在许多人的观念中,除非离婚双方之间存在了不可调和的分歧,才会想到通过诉讼的方式来解决问题。近20年来,人们对离婚的看法逐步发生着变化,相当一部分离婚当事人[更多]  协议离婚后还可以请求
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
分期付款买房利息怎么算
1、等额本息:银行要从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金。2、等额本金:每月还款额等于每月本金加每月本息。3、公积金贷款高额度要结合当地具体来看。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6460 位律师在线,高效解决问题
分期付款买房子利息咋算?
买房分期付款银行利息的计算需要看个人的资质,资质越好利息越低,每家银行的利息都不一样,具体的根据个人的资质,日利率=年利率(%)÷360?月利率(‰)÷30月利率(‰=年利率(%)÷12=?
10w+浏览
房产纠纷
利率20% ,利息为10% ,期限一年利息200万,利息
[律师回复] 个人向企业借款协议范本 甲方: 乙方: 保证人: 身份证件号码: 抵押人姓名: 身份证号码: 一、由于乙方资金确实紧张,致使 合同项下的资金不能落实。如不及时解决将严重影响到合同的履行。为保证履约,维护对外信誉,甲方应乙方的申请,同意借给部分资金。金额为人民币 元(大写 )。 二、上述借款用于: (1)、 (2)、 (3)、 (4)、 三、上述借款直接汇到: 收款单位名称: 收款单位开户行: 收款单位帐号: 四、为保证甲方的资金安全及时收回借款,乙方郑重承诺如下: 1、严格履行合同,保证按时、按质交货;如出现违约,乙方将保证返还上述借款。并同时承担因违约而产生的其他责任。 2、保证借款专款专用,不挪作他用。如发现乙方将资金挪作他用,甲方有权提前收回资金,同时乙方应支付借款额30的违约金。 3、对于上述借款以及产生的资金占用费,甲方有权从双方结算款或其他往来款中扣还;甲方也有权委托其他与乙方有业务往来的企业代扣。乙方对此不持 异议。 4、本借款协议书一经成立,即于有关合同。乙方不管任何原因都必须按约定时间归还借款和资金占用费。 5、本借款及资金占用费乙方最迟于借款支付日起 天内归还给甲方。 6、如乙方未能按期归还借款及资金占用费,甲方可以随时向南京市鼓楼区人民提讼。乙方应承担甲方追讨该款的差旅费、律师代理费等。 五、本协议一式两份,双方盖章生效。 附件: 合同、乙方借款申请书、乙方企业营业执照复件 借款人(签章): 贷款人(签章): 保证人(签章): 法定或授权代表人(签字或盖章): 合同签订地: 合同签署日期:年 月 日
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2.5分利息算高利贷吗?
2.5分利息不算高利贷,因为根据我们国家法律当中明确地规定了,民间借贷利息由双方当事人自主协商来进行确定,但是协商的借贷的利息是不能够过高的,如果超过同期银行贷款利率四倍,就是属于高利贷。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6460 位律师在线,高效解决问题
房产增值本金利息离婚如何分割?
房产增值本金利息离婚的分割是包括协商分割以及诉讼分割两种方式的。一般来说,夫妻在买好房子后过一段时间可能会增值。如果双方因为感情纠葛闹离婚,对房子的分割是件大事。属于共同房产的话,不仅要分割房产的原值,增值部分按照一定公式计算出来后,也要一人一半。
10w+浏览
婚姻家庭
高利息的利息怎么计算?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 说高利贷是滚雪球一点都不为过,高利贷一般都是利滚利的形式,每月利息会计入下月本金,本金越积越多。 高利贷计算公式: Z=B×(1+L)^N(次方) Z:本金利息总和 B:本金 L:利率 N:利率获取时间的整数倍 假设,隔壁老宋借了10万高利贷,月息6分,即月利率6%,约定借期12个月,一年后连本带利一起偿还。咱们套用公式,算下来,隔壁老宋总共要还 20.1万多元。其年息算下来是银行年息的3 3.5倍,是法定最高借贷利率的 8.4倍。这样高额的利息,老宋如果年净收入没有20万以上恐怕就要被榨干啦。 认定高利贷的注意事项 1、原则上说民间借贷利息不能超过银行同期利率的4倍,超过了就是高利贷,法律不予保护。 2、高利贷法定界限不能简单地以银行的贷款利率为参数,而应根据各地的实际情况,专门制定民间借贷指导利率,超过指导利率上限的,即构成高利贷。凡约定利息超过法定指导利率的,其超过部分无效,债权人对此部分无请求给付的权利。 3、实践中本着保护合法借贷关系,有利于生产和稳定经济秩序的原则,对具体的借贷关系进行具体分析,然后再认定其是否构成高利贷。 高利贷危害 (一)高利贷的利息约定过高,造成借款人负担过重。 (二)高利贷催收含有暴力性质,破坏经济秩序和社会稳定。 (三)高利贷行为的随意性,存在较大的风险,因借款不能按时归还而引发的纠纷和案件有所增加,影响了社会的稳定。 (四)高利息也加重了企业的负担,导致企业资金使用进入恶性循环。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产分割算利息吗
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师