购房协议能代替合同吗

[律师回复] 您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

[律师回复] 需要原件。<br/>住房公积金的领取需要以下条件：<br/>在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；<br/>在离休、退休或到达离休、退休年龄时；<br/>完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；<br/>户口迁出本市或者出境定居时；<br/>非本市籍职工调离本市时；<br/>职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；<br/>在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。<br/>住房公积金提取流程：<br/>个人提取住房公积金申请（审批）书；<br/>本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；<br/>由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

[律师回复] 您好，关于代理律师可以代替当事人，签协议吗这个问题，我的解答如下, 　　民事审判实践中，当事人向递交的授权委托书一般记载的代理权限有三种，即一般代理、特别代理和全权代理。<br/>　　<br/>1、一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理、应诉、参加法律调查、调解、开庭，提供领取法律文书、传票、证据等签字，均属于一般授权的范畴，可以代替委托人签名。<br/>　　<br/>2、特别代理主要是指代理人享有处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。即有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解以及提起反诉或上诉。<br/>　　<br/>3、全权代理。容易与特别代理相混淆，从字面的意思看，全权代理的范围是最广的，相当于当事人本人的意思表示，普通公民递交的委托书往往多写为全权代理，但是法律的规定却不是这样的。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条第二款规定：“授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。”

[律师回复] 您好，针对您的离婚协议书能代替离婚证吗？问题解答如下, 【法律意见】<br/>如果双方协议离婚，需要双方共同携带身份证、户口本、结婚证到任一方户籍所在地民政局办理，离婚登记后，离婚协议才具有法律效力，并且民政部门需要留存离婚协议书留档。否则，离婚协议无效。离婚协议生效后，双方应当履行协议内容。<br/> 离婚协议书<br/>　　男方：____，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：<br/>　　女方：____，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：<br/>　　男方____与女方____于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子女儿，名______。因____致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：<br/>　　<br/>一、男女双方自愿离婚。<br/>　　<br/>二、子女抚养、抚养费及探望权：<br/>　　儿子女儿______由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于__年__月__日前一次性支付 ______元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号：)。<br/>　　在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)<br/>　　<br/>三、夫妻共同财产的处理：<br/>　　<br/>(1)存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年____月____日前一次性支付 元给女方男方。<br/>　　<br/>(2)房屋：夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。<br/>　　<br/>(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。<br/>　　<br/>四、债务的处理：<br/>　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(____方于__年__月__日向所借债务由__方自行承担)<br/>　　<br/>五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：<br/>　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。<br/>　　本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。<br/>　　<br/>六、经济帮助及精神赔偿：<br/>　　因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项，均应于__年__月__日前支付完毕。<br/>　　<br/>七、违约责任的约定：<br/>　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方(按______支付违约金)。<br/>　　<br/>八、协议生效时间的约定：<br/>　　本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。<br/>　　协议人：　　 协议人：<br/>　　年 月 日<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

[律师回复] 1.如果可以替代劳动合同,则你可以主张该协议因违反了法律的强制性规定而无效《劳动合同法》规定社保是劳动合同的必备条款;不给加班费违法,加班费应是平时工资的至少1.5倍,双休日2倍,法定节假日3倍。<br/>2.法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三条 劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。