学校老师的集资房可以办理过户手续吗？

[律师回复] 方法
一：
1、确定是否符合准备落户地的落户政策，及落户地详细户籍地址。
2、由本人带身份证原件以及毕业证原件等有效证件，到户口所在地派出所办理迁移证。
3、前往准备落户地派出所，根据当地落户政策办理落户手续。方法
二：
1、确定是否符合准备落户地的落户政策，到准备落户地提交所需材料审批取得准迁证。
2、由本人带身份证原件及准迁证，到户口所在地派出所办理迁移证。
3、前往准备落户地派出所，根据当地落户政策办理落户手续。方法
三：无其他户籍地接收户口则将户口迁回原籍。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按照法律规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行，单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。因此对于集资建房的上市交易也应该比照经济适用房的规定。
集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金，购房人拥有有限产权，在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋，将不能办理房屋过户登记手续，不利于保护买方的权益。
集资房的购房人取得了房屋的完全产权后，按照相关法律规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，因此可以自由上市交易，并办理过户登记手续。

[律师回复] 法律的特别规定。“法律有特别规定”是指以下三种情况： 第一，对享有外教特权和豁免权的外国人的特别规定； 第二、对少数民族地区的二部规定； 第三、其他法律法规另有特别规定的。本案中的外国留学生，犯罪的地点在我国领域内，同时也不具备法律上有特别规定的情况。所以，对该留学生的犯罪行为，应当依照我国刑法追究刑事责任，依照我国刑法进行惩处。

[律师回复] 带上集体户口中属于你的那一页，还有集体户口本的封面（复印件也可）还有你的身份证！
印象中就是这些了，我和我老公在北京登记的，我是天津户口带着户口本就行，他在北京就是集体户口，就带着我上面说的那些东西！

[律师回复] 集体户口家庭儿童，向实际居住地所在教育服务区学校报名，由实际居住地所在区教育局按照相对就近原则安排入学。报名时须提供的材料（原件及复印件）：
（一）家庭户籍本和父母的居住证（临时居住证或暂住证）或法定监护人身份证；
（二）父母双方或法定监护人在杭房产证或房屋租赁证明；
（三）父母一方或法定监护人与用人单位签订的劳动或工商部门的营业执照；
（四）父母一方或法定监护人交纳社会保险的凭证；
（五）适龄儿童的预防接种证。

[律师回复] 解答如下, 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 【法律意见】
中华人民共和国消费者权益保护法
第二十九条?经营者收集、使用消费者个人信息，应当遵循合法、正当、必要的原则，明示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经消费者同意。经营者收集、使用消费者个人信息，应当公开其收集、使用规则，不得违反法律、法规的规定和双方的约定收集、使用信息。
经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。经营者应当采取技术措施和其他必要措施，确保信息安全，防止消费者个人信息泄露、丢失。在发生或者可能发生信息泄露、丢失的情况时，应当立即采取补救措施。
经营者未经消费者同意或者请求，或者消费者明确表示拒绝的，不得向其发送商业性信息。

[律师回复] 正规拥有大产权的房子都可以。比如商品房、限价房、经济适用房。小产权房和廉租房是不可以的。房子下来之后凭房产证户口本身份证到房子所在地派出所开户籍接收证明。在去原户籍所在派出所开转出。就行了。最后到人才把档案调到当地街道就行了。很简单。怎么这么巧啊，我跟你的情况是一摸一样一摸一样的。我是中铁建设的，你是哪个单位的呀你的户口是丰台的还是海淀的呢我的户口竟然是石景山的。完全没问题。不信你可以打派出所电话问。就是我说的这样的。集体户口保留时间是没有限制的啊。不管你是否在那个单位上班。不过档案你的抓紧时间转了。你走了按说档案就应该让你转到人才的。这个东西还是很重要的，升官，出国都有可能用到啊。不管怎么说都是城八区的户口（现在是六）只要能买到城八区或者郊区也行没有区域限制的。我也重点回答你朋友，只要是卖商品房、两限房、二手房拥有大产权的房产证的地方都可以，真的没有区域限制。因为中铁属于国资委直属的企业，他拥有人才档案的保管资格。但是任何单位都没有户籍的保管资格，户籍是有派出所无偿为合法公民保管的。没有时间限制，所以你的担心是没有必要的。只要有大产权的房子就可以了，不管是二手房还是新房。还有就是，房产证不下来是不能证明你的居住地点的。所以必须有房产证才能落户口。

[律师回复] 根据规定，集体户口在办理居民身份证时，须持本人户口卡、集体户首页（加盖单位公章）或单位出具相关证明，到户籍所在地的公安机关（派出所）办理。到户口所在的单位（即人才市场）借出您的户口卡、集体户首页即可。
申请换领居民身份证具体步骤为：到户口所在地派出所受理窗口填写《人口信息核对表》，核对人口信息（未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证）。人口信息正确无误，受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。30个工作日后本人到指定地点领取证件（申请办理加快证件的，10个工作日内由邮政快递按指定地点投递）。申领人领取居民身份证时，需将以前申领的居民身份证交回派出所。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房权证，而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话，有可能您的土地性质可能会有转变的，有可能会办下房产证的。所谓集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。集体土地所有权具有以下特点:
(1)它没有一个全国范围的统一一主体，集体所有的土地仅仅属于某级农村农民集体所有
(2)集体土地所有权的客体包括法律规定的耕地、林地、草地、山岭、河滩地以及其他土地等
(3)集体土地所有权的内容是农村集体经济组织依法对集体所有土地行使占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解答如下, 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 学校拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建学校需要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
如果需要修建学校进行征收的，补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

[律师回复] 户口：首先要去你老家开准迁证，需要：
1、户籍证明（公司集体户口的第一页与自己信息的一页，加盖公司章，到派出所开出户籍证明）；
2、身份证；
3、解除合同原件复印件等。具体是那几个证件，需要按照老家派出所的说法为准，你最好本人去要迁入的派出所亲自询问。然后去公司那边所在地派出所办理户口迁出证。再然后回老家办理迁移入户即可。我倒要提醒一下，你的档案将转到哪里？如果同时转：
1、只要你老家的人才市场（哪一级的都行，市级区级都行，最好有熟人）给你开接收函。
2、拿着接收函去公司调档。
3、如果正常手续你还应该填一份调动表（一份四张）上面需要两地人事部门（或人才市场）意见六个章。
4、拿户口本，身份证，与公司那边解除保管协议书原件复印件去老家办理档案保管协议。迁户口可能要惊动公司的，因为你是集体户口，不让公司知道，恐怕不行。只有离职后迁起来容易。

[律师回复] 解答如下, 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 解答如下, 集体户口个人没有户口本，只有一张卡片，集体户口卡片等同于家庭户的户口本，持卡片可以办理任何凭户口本办理的事项，当然也就可以办理结婚证，集体户口卡片的法律效力等同于家庭户口本的法律效力。
《婚姻法》第八条 结婚登记
要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 补办身份证需要本人的居民户口薄，如果是异地补办身份证除了需要户口薄之外还需要身份证遗失声明，办理直接到户籍所在地的派出所申请换领，如果是异地办理，则去居住地所在的公安机关办事窗口申请办理。需要注意的是身份证到期换证和领证都必须要本人到场，不得由他人代办。《中华人民共和国居民身份证法》规定：公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。

[律师回复] 作为学校，没有权力“劝退学生”，也没有权力让学生转学到其他学校。孩子思想尚未成熟，情感波动大，这也许就是孩子因受委屈或者情感波动做出了出格行为。即使孩子有“千般不是”，她还正处于接受教育的阶段，正处于成长阶段，学校有什么理由“劝退”拒绝教育
作为父母，及时的引导教育孩子，这是父母的职责所在。
做为家长，应该心平气的和孩子交流，分析是老师的问题还是孩子的问题。
如果是教师的原因就要教育孩子有一颗宽容之心，“人非圣贤孰能无过”，要及时的引导教育，改正错误。
让孩子不再有“小心眼儿”。教育孩子待人要宽容、真诚、善良、友爱，以微笑面对生活，不抱怨、不埋怨，尊重他人，尊敬师长。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 关于非沪籍人员上海购房问题：
1.非上海户籍居住一年以上不结婚者，不可买房。
2.上海市政府办公厅印发了一则通知《关于本市贯彻〈办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》（下称意见），被业内人士称做沪九条。沪府办2011年6号文。
3.根据意见，自意见发布之日起，暂定能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
4.按规定，在本市未拥有住房的非本市户籍居民家庭才有购房资格。所谓家庭，则必须是已婚而非单身。
5.你已婚，所以只要提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明即可。
6.没有就赶快去办吧，二年后就能买房了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 学校集体户口怎么领结婚证 户口是学校的集体户口，可以凭借集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件到婚姻登记机关办理婚姻登记。 一、集体户口领结婚证的流程 集体户口的新人领结婚证要到双方其中一方的户籍所在地民政局结婚登记。到了之后先填写一张结婚登记的申请表，填完之后去拍摄要用的3张结婚照，申请表和两张结婚证上要用。可以在民政局拍摄就可以了。 二、领结婚证过程中的注意事项： 1、身份证和集体户口的户口卡复印件一定要在A4纸上，两个人的身份证一张A4纸，户口卡一张A4纸。 2、因为在民政局拍摄的结婚照照片效果和身份证差不多，因此最好能提前在婚纱影楼选一些好看的衣服拍结婚照照片。 3、双方都是集体户口的情况下，在去结婚登记之前要先了解自己所在集体户口的政策，有的人才中心可能会在新人结婚后让其中一方将户口迁出去，这个一定要注意了。

[律师回复] 学校拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建学校需要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
如果需要修建学校进行征收的，补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。