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什么情形可以拒交物业费
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2024-09-04
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王淳律师
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专家导读
1、违法或违约损害业主利益的，可以构成拒绝交物业费的正当理由。2、服务存在瑕疵的。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。
1、违法或违约损害业主利益的，可以构成拒绝交物业费的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。
2、服务存在瑕疵的。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。
《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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什么情形可以拒交物业费
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拒交物业费情形有什么
1、违法或违约损害业主利益的，可以构成拒绝交物业费的正当理由。2、服务存在瑕疵的。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。
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房产纠纷
拒交物业费情形是如何
[律师回复] 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
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快速解决“房产纠纷”问题
业主拒交物业费的情形
[律师回复] 业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：
1、违规收取物业费;
2、未经同意而增加服务;
3、延期交房;
4、未经相关部门批准;
5、没有收房;
6、没有签合同;
7、有证据证明物业服务太差。
【法律依据】
《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
1、违规收取物业费;
2、未经同意而增加服务;
3、延期交房;
4、未经相关部门批准;
5、没有收房;
6、没有签合同;
7、有证据证明物业服务太差。
【法律依据】
《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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拒交物业费的情形有什么
[律师回复] 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
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拒交物业费的情形有哪些
[律师回复] 1、违法或违约损害业主利益的，可以构成拒绝交物业费的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。
2、服务存在瑕疵的。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。
《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2、服务存在瑕疵的。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。
《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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可以拒交物业费的情形有哪些
可以拒绝交物业费的情况有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。2、服务质量过差可暂时拒交。3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
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房产纠纷
哪些情形下业主不可以拒交物业费
[律师回复] 您好，针对您的哪些情形下业主不可以拒交物业费问题解答如下, 以下几个业主拒交物业费的理由行不通：
1、因不居住、未使用而拒交
以房子还未居住，未使用物业服务为由拒交物业费，一般得不到支持。《物业服务收费管理办法》规定，物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等。所以在购买房屋以后，不管住与不住，都应该交纳物业费。
2、物业服务质量（保洁、绿化等）不合格而拒交
业主不能以物业服务质量（保洁、绿化等）不合格拒交物业费。若是认为物业服务公司没有按照合同约定严格履行，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。服务质量不合格属于一般违约，不能直接完全不履行，因此拒交物业费得不到支持。
3、因在小区人身、财产受到损失而拒交
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，如在小区内被人打伤，或者车子被偷等，应当依法承担相应的法律责任。若是物业服务企业履行了物业服务合同，在管理上没有过错的情况下，业主不能以此拒交物业费；若是物业公司在管理上存在过错，可以要求物业公司赔偿损失，同样的不能以此为由拒交物业费。
4、房屋流转已约定物业服务费缴纳方法而拒交
房子出租后，业主与承租人对交纳服务费用都负有连带责任，不能推脱给对方而拒交物业费。《物业管理条例》第41条规定：“业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”这里明确了业主与承租人对物业费的连带责任。
5、因房屋质量不好而拒交
房屋质量不好，是业主和开发商之间的法律问题，物业管理费用是业主和物业服务企业之间的法律问题，二者不能混淆。因此以以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的，一般不能得到的支持。
1、因不居住、未使用而拒交
以房子还未居住，未使用物业服务为由拒交物业费，一般得不到支持。《物业服务收费管理办法》规定，物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等。所以在购买房屋以后，不管住与不住，都应该交纳物业费。
2、物业服务质量（保洁、绿化等）不合格而拒交
业主不能以物业服务质量（保洁、绿化等）不合格拒交物业费。若是认为物业服务公司没有按照合同约定严格履行，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。服务质量不合格属于一般违约，不能直接完全不履行，因此拒交物业费得不到支持。
3、因在小区人身、财产受到损失而拒交
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，如在小区内被人打伤，或者车子被偷等，应当依法承担相应的法律责任。若是物业服务企业履行了物业服务合同，在管理上没有过错的情况下，业主不能以此拒交物业费；若是物业公司在管理上存在过错，可以要求物业公司赔偿损失，同样的不能以此为由拒交物业费。
4、房屋流转已约定物业服务费缴纳方法而拒交
房子出租后，业主与承租人对交纳服务费用都负有连带责任，不能推脱给对方而拒交物业费。《物业管理条例》第41条规定：“业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”这里明确了业主与承租人对物业费的连带责任。
5、因房屋质量不好而拒交
房屋质量不好，是业主和开发商之间的法律问题，物业管理费用是业主和物业服务企业之间的法律问题，二者不能混淆。因此以以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的，一般不能得到的支持。
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快速解决“房产纠纷”问题
请问一下拒交物业费的情形有哪些
[律师回复] 1、违法或违约损害业主利益的，可以构成拒绝交物业费的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。
2、服务存在瑕疵的。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2、服务存在瑕疵的。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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拾得人将拾得物据为已有，拒不返还的情形
[律师回复] 最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法规若干问题的意见（试行）》（以下简称为《意见》第94条规定：“拾得物灭失、毁损，拾得返还而引讼的，按照侵权之诉处理。”由此可见，拾得物因拾得人的故意而灭失、毁损的，拾得人应承担赔偿失主损失的责任；拾得物因拾得人的过失或意外原因灭失、毁损的，拾得人不承担民事责任；拾得人将拾得物据为已有，拒不返还的，失主有权向人民要求拾得人返还财产。
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哪些票据拒付情形，哪些票据拒付情形
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拒付，也就是退票，是汇票在提示付款或提示承兑时遭到拒绝，拒绝付款和拒绝承兑的情形为一般拒付情形。那么呢。 ： 汇票的持票人向付款人提示时，拒付可能遭到拒绝付款或拒绝承兑两种情形。根据我国的票据法，持票人提示承兑或提示付款被拒绝的，承兑人或付款人必须出具拒绝证明，或出具退票理由。但在实务中，不一定需在承兑人或付款人正式作拒绝表示时才成立，在下列几种情况下，也可构成拒绝承兑或拒绝付款。
1、承兑人或付款人被依法宣告破产的，或因违法被责令终止业务活动的。
2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。
3、承兑人或付款人是虚构人物或根本没有资格支付汇票的人，以及经过努力后，都无法作出提示的。
1、承兑人或付款人被依法宣告破产的，或因违法被责令终止业务活动的。
2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。
3、承兑人或付款人是虚构人物或根本没有资格支付汇票的人，以及经过努力后，都无法作出提示的。
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哪些情形下业主不可以拒交物业费呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于哪些情形下业主不可以拒交物业费呢问题带来帮助。
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房产纠纷
业主拒交物业费，物业可以拒交电费吗
[律师回复] 解答如下, 根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
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快速解决“房产纠纷”问题
票据拒付情形有哪些
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拒付，也就是退票，是汇票在提示付款或提示承兑时遭到拒绝，拒绝付款和拒绝承兑的情形为一般拒付情形。那么呢。 ： 汇票的持票人向付款人提示时，拒付可能遭到拒绝付款或拒绝承兑两种情形。根据我国的票据法，持票人提示承兑或提示付款被拒绝的，承兑人或付款人必须出具拒绝证明，或出具退票理由。但在实务中，不一定需在承兑人或付款人正式作拒绝表示时才成立，在下列几种情况下，也可构成拒绝承兑或拒绝付款。
1、承兑人或付款人被依法宣告破产的，或因违法被责令终止业务活动的。
2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。
3、承兑人或付款人是虚构人物或根本没有资格支付汇票的人，以及经过努力后，都无法作出提示的。
1、承兑人或付款人被依法宣告破产的，或因违法被责令终止业务活动的。
2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。
3、承兑人或付款人是虚构人物或根本没有资格支付汇票的人，以及经过努力后，都无法作出提示的。
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票据拒付情形有哪些
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拒付，也就是退票，是汇票在提示付款或提示承兑时遭到拒绝，拒绝付款和拒绝承兑的情形为一般拒付情形。那么呢。 ： 汇票的持票人向付款人提示时，拒付可能遭到拒绝付款或拒绝承兑两种情形。根据我国的票据法，持票人提示承兑或提示付款被拒绝的，承兑人或付款人必须出具拒绝证明，或出具退票理由。但在实务中，不一定需在承兑人或付款人正式作拒绝表示时才成立，在下列几种情况下，也可构成拒绝承兑或拒绝付款。
1、承兑人或付款人被依法宣告破产的，或因违法被责令终止业务活动的。
2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。
3、承兑人或付款人是虚构人物或根本没有资格支付汇票的人，以及经过努力后，都无法作出提示的。
1、承兑人或付款人被依法宣告破产的，或因违法被责令终止业务活动的。
2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。
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票据拒付情形有哪些
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拒付，也就是退票，是汇票在提示付款或提示承兑时遭到拒绝，拒绝付款和拒绝承兑的情形为一般拒付情形。那么呢。 ： 汇票的持票人向付款人提示时，拒付可能遭到拒绝付款或拒绝承兑两种情形。根据我国的票据法，持票人提示承兑或提示付款被拒绝的，承兑人或付款人必须出具拒绝证明，或出具退票理由。但在实务中，不一定需在承兑人或付款人正式作拒绝表示时才成立，在下列几种情况下，也可构成拒绝承兑或拒绝付款。
1、承兑人或付款人被依法宣告破产的，或因违法被责令终止业务活动的。
2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。
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2、承兑人或付款人已死亡、逃匿或避而不见，持票人经过合理努力仍未找到的。
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哪8种情况可拒交物业费
在还没有交房，物业公司没有按照相关约定履行相应的物业服务，或者服务质量没有达到合同约定的标准，物业公司擅自增加收费标准的，没有经过业主的同意增加相关收费项目的，没有和业主签物业服务合同等情形下，可以拒交物业费。
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房产纠纷
加班不能拒绝的情形
[律师回复] 不能拒绝加班的情形：
1、发生自然灾害、事故或者因其他原因，使人民的安全健康和国家财产遭到严重威胁，需要紧急处理的；
2、生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的；
3、必须利用法定节日或公休假日的停产期间进行设备检修、保养的；
4、为完成国防紧急任务，或者完成上级在国家计划外安排的其他紧急生产任务，以及商业、供销企业在旺季完成收购、运输、加工农副产品紧急任务的。
1、发生自然灾害、事故或者因其他原因，使人民的安全健康和国家财产遭到严重威胁，需要紧急处理的；
2、生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的；
3、必须利用法定节日或公休假日的停产期间进行设备检修、保养的；
4、为完成国防紧急任务，或者完成上级在国家计划外安排的其他紧急生产任务，以及商业、供销企业在旺季完成收购、运输、加工农副产品紧急任务的。
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快速解决“劳动纠纷”问题
业主拒交物业费，业主拒交物业费，物业公司能不能断电
[律师回复] 解答如下, 根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
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特殊形式走私普通货物、物品罪
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《刑法》除规定了普通货物、物品罪外，还规定了武器、弹药罪、核材料罪、假币罪、文物罪、贵重金属罪、珍贵动物、珍贵动物制品罪、珍稀植物、珍稀植物制品罪、淫秽物品罪、固体废物罪等特殊物品的犯罪，本罪与这些犯罪的区别关键在于行为的对象不同。凡是《刑法》有关条文所规定的特殊物品，符合有关犯罪构成要件的，按有关特定物品的犯罪定罪处罚。
实践中，应注意的是，国家对一些物品是禁止其出口，但并不禁止其进口。例如，根据《禁止进出境物品表》的规定，珍贵文物、珍贵、濒危野生动植物，国家仅禁止其出口，但并不禁止其进口。如果行为人该类物品进境，则不能按照文物罪、珍贵动物罪、珍稀植物罪定罪处理。构成犯罪的，则按照普通货物、物品罪处理。
实践中，应注意的是，国家对一些物品是禁止其出口，但并不禁止其进口。例如，根据《禁止进出境物品表》的规定，珍贵文物、珍贵、濒危野生动植物，国家仅禁止其出口，但并不禁止其进口。如果行为人该类物品进境，则不能按照文物罪、珍贵动物罪、珍稀植物罪定罪处理。构成犯罪的，则按照普通货物、物品罪处理。
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车险拒赔的情形有什么
[律师回复] 您好，关于车险拒赔的情形有什么这个问题，我的解答如下, 汽车保险，即机动车辆保险，简称车险，是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。 汽车保险是财产保险的一种，在财产保险领域中，汽车保险属于一个相对年轻的险种，这是由于汽车保险是伴随着汽车的出现和普及而产生和发展的。同时，与现代机动车辆保险不同的是，在汽车保险的初期是以汽车的第三者责任险为主险的，并逐步扩展到车身的碰撞损失等风险。
1、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔。
以上情形中，司机并不具备上路行驶的资格，严重违反交通法规。
驾驶员与准驾车型不符、实习期上高速等。特别要注意不能酒后驾车，也不要将车借给还没有取得驾照的亲戚朋友“过把瘾”。
2、动机进水后再启动造成损坏不赔。
保险公司认为，车辆行驶到水深处，发动机熄火后，如果司机强行打火造成损坏，属于操作不当造成的，不在赔偿范围之内。
3、弃追偿权不赔。
汽车出险后，如果是别人的责任，不能因为嫌麻烦而放弃向对方要求赔偿，因为这等于放弃了向保险公司要求赔偿的权利。不论是保险法还是保险条款，都有这样的规定。一旦出险且责任在对方，一定要先找对方索赔，未果时再找保险公司，并将追偿权移交给保险公司。另外，双方事故经过交警解决，责任认定书是保险理赔的重要依据。
4、车期间的损失不赔。
如果车辆在送修期间发生了碰撞、被盗等损失，保险公司都不会赔偿，因为修理厂有责任妥善保管维修车辆。此外，保险条款一般还约定，保险公司对保险车辆在“竞赛、测试”期间受到的损失也不负责赔偿。驾驶人在维修和保养爱车时，要选正规的修理厂。
5、报案或者延期报案不赔。
通常而言要求48小时内，但也有判例认为这是霸王条款，但我们建议读者最好还是做守法公民，尽可能在48小时内打通报案电话。至于不报案，服务再好的保险公司也不会提供主动问询理赔服务的。
6、装车辆不赔。
通常保险合同里还写明车辆转送或者增加车辆危险程度需要通知保险公司，转送他人一般不会发生误解，但增加车辆危险程度的途径之一就是改装车辆。这里提到的改装比较容易产生误解。你改装排气管按理说不应该导致危险程度增加，但你改装发动机是否就会导致车辆危险程度增加呢?现有的判例表明，改装了发动机的车辆发生车祸后，保险公司会合法拒赔，所以，改装车辆的车主是否还有必要买商业保险就值得商榷了。
7、意毁坏车辆不赔。
这真的不是废话，虽然不少骗保的家伙都是用故意损坏车辆达到骗保的目的，但如果被保险公司证实是故意损坏，它是肯定拒绝赔偿的。但有时候未必是车主主观上故意损坏，但保险公司会把这种情况界定为故意损坏车辆。比如你用家用轿车运送家具，结果紧急制动导致车内的家具把玻璃撞碎了。在这种情况下，如果你向保险公司如实说明了情况，那按照合同约定，你这也属于故意毁坏车辆，保险公司是不会赔偿的。此外，如果你不是警察，但希望见义勇为，因此故意用车辆追撞其他车辆，这种行为值得鼓励，但这种故意损坏车辆的行为一般而言就没法得到保险公司的赔偿，但你的行为应该能够得到政府有关部门的补偿和奖励，因此我们还是在道义上支持您在保障个人生命安全的情况下见义勇为。
8、人或者本人因车受伤受损不赔。
虽然你投保了三者险，但这个险种是你为“别人”买的，这个“别人”不包括你，也不包括你的家人，因此，如果你驾车千万小心家人的安全，不然医药费都得你自己想办法。保险的办法是投保车上人员险。
9、无责但对方又不赔偿。
如果发生事故对方全责，但对方没有赔偿能力，这个时候除非你想办法拿到对方无法赔偿你的证明，否则保险公司也不会赔偿你的损失。
1、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔。
以上情形中，司机并不具备上路行驶的资格，严重违反交通法规。
驾驶员与准驾车型不符、实习期上高速等。特别要注意不能酒后驾车，也不要将车借给还没有取得驾照的亲戚朋友“过把瘾”。
2、动机进水后再启动造成损坏不赔。
保险公司认为，车辆行驶到水深处，发动机熄火后，如果司机强行打火造成损坏，属于操作不当造成的，不在赔偿范围之内。
3、弃追偿权不赔。
汽车出险后，如果是别人的责任，不能因为嫌麻烦而放弃向对方要求赔偿，因为这等于放弃了向保险公司要求赔偿的权利。不论是保险法还是保险条款，都有这样的规定。一旦出险且责任在对方，一定要先找对方索赔，未果时再找保险公司，并将追偿权移交给保险公司。另外，双方事故经过交警解决，责任认定书是保险理赔的重要依据。
4、车期间的损失不赔。
如果车辆在送修期间发生了碰撞、被盗等损失，保险公司都不会赔偿，因为修理厂有责任妥善保管维修车辆。此外，保险条款一般还约定，保险公司对保险车辆在“竞赛、测试”期间受到的损失也不负责赔偿。驾驶人在维修和保养爱车时，要选正规的修理厂。
5、报案或者延期报案不赔。
通常而言要求48小时内，但也有判例认为这是霸王条款，但我们建议读者最好还是做守法公民，尽可能在48小时内打通报案电话。至于不报案，服务再好的保险公司也不会提供主动问询理赔服务的。
6、装车辆不赔。
通常保险合同里还写明车辆转送或者增加车辆危险程度需要通知保险公司，转送他人一般不会发生误解，但增加车辆危险程度的途径之一就是改装车辆。这里提到的改装比较容易产生误解。你改装排气管按理说不应该导致危险程度增加，但你改装发动机是否就会导致车辆危险程度增加呢?现有的判例表明，改装了发动机的车辆发生车祸后，保险公司会合法拒赔，所以，改装车辆的车主是否还有必要买商业保险就值得商榷了。
7、意毁坏车辆不赔。
这真的不是废话，虽然不少骗保的家伙都是用故意损坏车辆达到骗保的目的，但如果被保险公司证实是故意损坏，它是肯定拒绝赔偿的。但有时候未必是车主主观上故意损坏，但保险公司会把这种情况界定为故意损坏车辆。比如你用家用轿车运送家具，结果紧急制动导致车内的家具把玻璃撞碎了。在这种情况下，如果你向保险公司如实说明了情况，那按照合同约定，你这也属于故意毁坏车辆，保险公司是不会赔偿的。此外，如果你不是警察，但希望见义勇为，因此故意用车辆追撞其他车辆，这种行为值得鼓励，但这种故意损坏车辆的行为一般而言就没法得到保险公司的赔偿，但你的行为应该能够得到政府有关部门的补偿和奖励，因此我们还是在道义上支持您在保障个人生命安全的情况下见义勇为。
8、人或者本人因车受伤受损不赔。
虽然你投保了三者险，但这个险种是你为“别人”买的，这个“别人”不包括你，也不包括你的家人，因此，如果你驾车千万小心家人的安全，不然医药费都得你自己想办法。保险的办法是投保车上人员险。
9、无责但对方又不赔偿。
如果发生事故对方全责，但对方没有赔偿能力，这个时候除非你想办法拿到对方无法赔偿你的证明，否则保险公司也不会赔偿你的损失。
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什么情况可以拒交物业费
业主可在以下情况下拒付物业费：物业未竣工或未交付给购买方，费用应由开发商承担；物业公司未履行服务职责或服务质量不达标，需提供证据；物业公司未提供物价管理部门的审批文件原件；物业公司擅自增设收费项目、扩大范围或提高标准。业主有权提出异议并拒绝支付相关费用。
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房产纠纷
车险拒赔的情形有哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 汽车保险，即机动车辆保险，简称车险，是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。 汽车保险是财产保险的一种，在财产保险领域中，汽车保险属于一个相对年轻的险种，这是由于汽车保险是伴随着汽车的出现和普及而产生和发展的。同时，与现代机动车辆保险不同的是，在汽车保险的初期是以汽车的第三者责任险为主险的，并逐步扩展到车身的碰撞损失等风险。
1、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔。
以上情形中，司机并不具备上路行驶的资格，严重违反交通法规。
驾驶员与准驾车型不符、实习期上高速等。特别要注意不能酒后驾车，也不要将车借给还没有取得驾照的亲戚朋友“过把瘾”。
2、动机进水后再启动造成损坏不赔。
保险公司认为，车辆行驶到水深处，发动机熄火后，如果司机强行打火造成损坏，属于操作不当造成的，不在赔偿范围之内。
3、弃追偿权不赔。
汽车出险后，如果是别人的责任，不能因为嫌麻烦而放弃向对方要求赔偿，因为这等于放弃了向保险公司要求赔偿的权利。不论是保险法还是保险条款，都有这样的规定。一旦出险且责任在对方，一定要先找对方索赔，未果时再找保险公司，并将追偿权移交给保险公司。另外，双方事故经过交警解决，责任认定书是保险理赔的重要依据。
4、车期间的损失不赔。
如果车辆在送修期间发生了碰撞、被盗等损失，保险公司都不会赔偿，因为修理厂有责任妥善保管维修车辆。此外，保险条款一般还约定，保险公司对保险车辆在“竞赛、测试”期间受到的损失也不负责赔偿。驾驶人在维修和保养爱车时，要选正规的修理厂。
5、报案或者延期报案不赔。
通常而言要求48小时内，但也有判例认为这是霸王条款，但我们建议读者最好还是做守法公民，尽可能在48小时内打通报案电话。至于不报案，服务再好的保险公司也不会提供主动问询理赔服务的。
6、装车辆不赔。
通常保险合同里还写明车辆转送或者增加车辆危险程度需要通知保险公司，转送他人一般不会发生误解，但增加车辆危险程度的途径之一就是改装车辆。这里提到的改装比较容易产生误解。你改装排气管按理说不应该导致危险程度增加，但你改装发动机是否就会导致车辆危险程度增加呢?现有的判例表明，改装了发动机的车辆发生车祸后，保险公司会合法拒赔，所以，改装车辆的车主是否还有必要买商业保险就值得商榷了。
7、意毁坏车辆不赔。
这真的不是废话，虽然不少骗保的家伙都是用故意损坏车辆达到骗保的目的，但如果被保险公司证实是故意损坏，它是肯定拒绝赔偿的。但有时候未必是车主主观上故意损坏，但保险公司会把这种情况界定为故意损坏车辆。比如你用家用轿车运送家具，结果紧急制动导致车内的家具把玻璃撞碎了。在这种情况下，如果你向保险公司如实说明了情况，那按照合同约定，你这也属于故意毁坏车辆，保险公司是不会赔偿的。此外，如果你不是警察，但希望见义勇为，因此故意用车辆追撞其他车辆，这种行为值得鼓励，但这种故意损坏车辆的行为一般而言就没法得到保险公司的赔偿，但你的行为应该能够得到政府有关部门的补偿和奖励，因此我们还是在道义上支持您在保障个人生命安全的情况下见义勇为。
8、人或者本人因车受伤受损不赔。
虽然你投保了三者险，但这个险种是你为“别人”买的，这个“别人”不包括你，也不包括你的家人，因此，如果你驾车千万小心家人的安全，不然医药费都得你自己想办法。保险的办法是投保车上人员险。
9、无责但对方又不赔偿。
如果发生事故对方全责，但对方没有赔偿能力，这个时候除非你想办法拿到对方无法赔偿你的证明，否则保险公司也不会赔偿你的损失。
1、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔。
以上情形中，司机并不具备上路行驶的资格，严重违反交通法规。
驾驶员与准驾车型不符、实习期上高速等。特别要注意不能酒后驾车，也不要将车借给还没有取得驾照的亲戚朋友“过把瘾”。
2、动机进水后再启动造成损坏不赔。
保险公司认为，车辆行驶到水深处，发动机熄火后，如果司机强行打火造成损坏，属于操作不当造成的，不在赔偿范围之内。
3、弃追偿权不赔。
汽车出险后，如果是别人的责任，不能因为嫌麻烦而放弃向对方要求赔偿，因为这等于放弃了向保险公司要求赔偿的权利。不论是保险法还是保险条款，都有这样的规定。一旦出险且责任在对方，一定要先找对方索赔，未果时再找保险公司，并将追偿权移交给保险公司。另外，双方事故经过交警解决，责任认定书是保险理赔的重要依据。
4、车期间的损失不赔。
如果车辆在送修期间发生了碰撞、被盗等损失，保险公司都不会赔偿，因为修理厂有责任妥善保管维修车辆。此外，保险条款一般还约定，保险公司对保险车辆在“竞赛、测试”期间受到的损失也不负责赔偿。驾驶人在维修和保养爱车时，要选正规的修理厂。
5、报案或者延期报案不赔。
通常而言要求48小时内，但也有判例认为这是霸王条款，但我们建议读者最好还是做守法公民，尽可能在48小时内打通报案电话。至于不报案，服务再好的保险公司也不会提供主动问询理赔服务的。
6、装车辆不赔。
通常保险合同里还写明车辆转送或者增加车辆危险程度需要通知保险公司，转送他人一般不会发生误解，但增加车辆危险程度的途径之一就是改装车辆。这里提到的改装比较容易产生误解。你改装排气管按理说不应该导致危险程度增加，但你改装发动机是否就会导致车辆危险程度增加呢?现有的判例表明，改装了发动机的车辆发生车祸后，保险公司会合法拒赔，所以，改装车辆的车主是否还有必要买商业保险就值得商榷了。
7、意毁坏车辆不赔。
这真的不是废话，虽然不少骗保的家伙都是用故意损坏车辆达到骗保的目的，但如果被保险公司证实是故意损坏，它是肯定拒绝赔偿的。但有时候未必是车主主观上故意损坏，但保险公司会把这种情况界定为故意损坏车辆。比如你用家用轿车运送家具，结果紧急制动导致车内的家具把玻璃撞碎了。在这种情况下，如果你向保险公司如实说明了情况，那按照合同约定，你这也属于故意毁坏车辆，保险公司是不会赔偿的。此外，如果你不是警察，但希望见义勇为，因此故意用车辆追撞其他车辆，这种行为值得鼓励，但这种故意损坏车辆的行为一般而言就没法得到保险公司的赔偿，但你的行为应该能够得到政府有关部门的补偿和奖励，因此我们还是在道义上支持您在保障个人生命安全的情况下见义勇为。
8、人或者本人因车受伤受损不赔。
虽然你投保了三者险，但这个险种是你为“别人”买的，这个“别人”不包括你，也不包括你的家人，因此，如果你驾车千万小心家人的安全，不然医药费都得你自己想办法。保险的办法是投保车上人员险。
9、无责但对方又不赔偿。
如果发生事故对方全责，但对方没有赔偿能力，这个时候除非你想办法拿到对方无法赔偿你的证明，否则保险公司也不会赔偿你的损失。
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快速解决“交通事故”问题
交强险拒赔情形有哪些
[律师回复] 交强险拒赔的情形如下：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有上述情形的，交强险虽然会拒接赔偿，但是可以垫付抢救费。
【法律依据】
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有上述情形的，交强险虽然会拒接赔偿，但是可以垫付抢救费。
【法律依据】
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。
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物业侵权,可以拒交物业费吗
[律师回复] 对于物业侵权,可以拒交物业费吗这个问题，解答如下, 未签订物业合同不可以拒交物业费。
根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。
根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。
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车险拒赔的情形包含什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 汽车保险，即机动车辆保险，简称车险，是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。 汽车保险是财产保险的一种，在财产保险领域中，汽车保险属于一个相对年轻的险种，这是由于汽车保险是伴随着汽车的出现和普及而产生和发展的。同时，与现代机动车辆保险不同的是，在汽车保险的初期是以汽车的第三者责任险为主险的，并逐步扩展到车身的碰撞损失等风险。
1、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔。
以上情形中，司机并不具备上路行驶的资格，严重违反交通法规。
驾驶员与准驾车型不符、实习期上高速等。特别要注意不能酒后驾车，也不要将车借给还没有取得驾照的亲戚朋友“过把瘾”。
2、动机进水后再启动造成损坏不赔。
保险公司认为，车辆行驶到水深处，发动机熄火后，如果司机强行打火造成损坏，属于操作不当造成的，不在赔偿范围之内。
3、弃追偿权不赔。
汽车出险后，如果是别人的责任，不能因为嫌麻烦而放弃向对方要求赔偿，因为这等于放弃了向保险公司要求赔偿的权利。不论是保险法还是保险条款，都有这样的规定。一旦出险且责任在对方，一定要先找对方索赔，未果时再找保险公司，并将追偿权移交给保险公司。另外，双方事故经过交警解决，责任认定书是保险理赔的重要依据。
4、车期间的损失不赔。
如果车辆在送修期间发生了碰撞、被盗等损失，保险公司都不会赔偿，因为修理厂有责任妥善保管维修车辆。此外，保险条款一般还约定，保险公司对保险车辆在“竞赛、测试”期间受到的损失也不负责赔偿。驾驶人在维修和保养爱车时，要选正规的修理厂。
5、报案或者延期报案不赔。
通常而言要求48小时内，但也有判例认为这是霸王条款，但我们建议读者最好还是做守法公民，尽可能在48小时内打通报案电话。至于不报案，服务再好的保险公司也不会提供主动问询理赔服务的。
6、装车辆不赔。
通常保险合同里还写明车辆转送或者增加车辆危险程度需要通知保险公司，转送他人一般不会发生误解，但增加车辆危险程度的途径之一就是改装车辆。这里提到的改装比较容易产生误解。你改装排气管按理说不应该导致危险程度增加，但你改装发动机是否就会导致车辆危险程度增加呢?现有的判例表明，改装了发动机的车辆发生车祸后，保险公司会合法拒赔，所以，改装车辆的车主是否还有必要买商业保险就值得商榷了。
7、意毁坏车辆不赔。
这真的不是废话，虽然不少骗保的家伙都是用故意损坏车辆达到骗保的目的，但如果被保险公司证实是故意损坏，它是肯定拒绝赔偿的。但有时候未必是车主主观上故意损坏，但保险公司会把这种情况界定为故意损坏车辆。比如你用家用轿车运送家具，结果紧急制动导致车内的家具把玻璃撞碎了。在这种情况下，如果你向保险公司如实说明了情况，那按照合同约定，你这也属于故意毁坏车辆，保险公司是不会赔偿的。此外，如果你不是警察，但希望见义勇为，因此故意用车辆追撞其他车辆，这种行为值得鼓励，但这种故意损坏车辆的行为一般而言就没法得到保险公司的赔偿，但你的行为应该能够得到政府有关部门的补偿和奖励，因此我们还是在道义上支持您在保障个人生命安全的情况下见义勇为。
8、人或者本人因车受伤受损不赔。
虽然你投保了三者险，但这个险种是你为“别人”买的，这个“别人”不包括你，也不包括你的家人，因此，如果你驾车千万小心家人的安全，不然医药费都得你自己想办法。保险的办法是投保车上人员险。
9、无责但对方又不赔偿。
如果发生事故对方全责，但对方没有赔偿能力，这个时候除非你想办法拿到对方无法赔偿你的证明，否则保险公司也不会赔偿你的损失。
1、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔。
以上情形中，司机并不具备上路行驶的资格，严重违反交通法规。
驾驶员与准驾车型不符、实习期上高速等。特别要注意不能酒后驾车，也不要将车借给还没有取得驾照的亲戚朋友“过把瘾”。
2、动机进水后再启动造成损坏不赔。
保险公司认为，车辆行驶到水深处，发动机熄火后，如果司机强行打火造成损坏，属于操作不当造成的，不在赔偿范围之内。
3、弃追偿权不赔。
汽车出险后，如果是别人的责任，不能因为嫌麻烦而放弃向对方要求赔偿，因为这等于放弃了向保险公司要求赔偿的权利。不论是保险法还是保险条款，都有这样的规定。一旦出险且责任在对方，一定要先找对方索赔，未果时再找保险公司，并将追偿权移交给保险公司。另外，双方事故经过交警解决，责任认定书是保险理赔的重要依据。
4、车期间的损失不赔。
如果车辆在送修期间发生了碰撞、被盗等损失，保险公司都不会赔偿，因为修理厂有责任妥善保管维修车辆。此外，保险条款一般还约定，保险公司对保险车辆在“竞赛、测试”期间受到的损失也不负责赔偿。驾驶人在维修和保养爱车时，要选正规的修理厂。
5、报案或者延期报案不赔。
通常而言要求48小时内，但也有判例认为这是霸王条款，但我们建议读者最好还是做守法公民，尽可能在48小时内打通报案电话。至于不报案，服务再好的保险公司也不会提供主动问询理赔服务的。
6、装车辆不赔。
通常保险合同里还写明车辆转送或者增加车辆危险程度需要通知保险公司，转送他人一般不会发生误解，但增加车辆危险程度的途径之一就是改装车辆。这里提到的改装比较容易产生误解。你改装排气管按理说不应该导致危险程度增加，但你改装发动机是否就会导致车辆危险程度增加呢?现有的判例表明，改装了发动机的车辆发生车祸后，保险公司会合法拒赔，所以，改装车辆的车主是否还有必要买商业保险就值得商榷了。
7、意毁坏车辆不赔。
这真的不是废话，虽然不少骗保的家伙都是用故意损坏车辆达到骗保的目的，但如果被保险公司证实是故意损坏，它是肯定拒绝赔偿的。但有时候未必是车主主观上故意损坏，但保险公司会把这种情况界定为故意损坏车辆。比如你用家用轿车运送家具，结果紧急制动导致车内的家具把玻璃撞碎了。在这种情况下，如果你向保险公司如实说明了情况，那按照合同约定，你这也属于故意毁坏车辆，保险公司是不会赔偿的。此外，如果你不是警察，但希望见义勇为，因此故意用车辆追撞其他车辆，这种行为值得鼓励，但这种故意损坏车辆的行为一般而言就没法得到保险公司的赔偿，但你的行为应该能够得到政府有关部门的补偿和奖励，因此我们还是在道义上支持您在保障个人生命安全的情况下见义勇为。
8、人或者本人因车受伤受损不赔。
虽然你投保了三者险，但这个险种是你为“别人”买的，这个“别人”不包括你，也不包括你的家人，因此，如果你驾车千万小心家人的安全，不然医药费都得你自己想办法。保险的办法是投保车上人员险。
9、无责但对方又不赔偿。
如果发生事故对方全责，但对方没有赔偿能力，这个时候除非你想办法拿到对方无法赔偿你的证明，否则保险公司也不会赔偿你的损失。
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