二手房可以进行商业贷款吗

[律师回复] 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

[律师回复] 你好，就可以用商品房买卖合同就可以，具体条款可以用格式的，也可以双方自行拟定。

[律师回复] 如果是同行本人的一类账户转入二类账户是没有金额限制的如果是公户转入也没有每日和每年的资金限制
1.往银行二类卡转账超过一万元会导致转账失败，系统无法操作。
2.如果是同行本人的一类账户转入二类账户是没有金额限制的如果是公户转入也没有每日和每年的资金限制二类卡转账受限制，收款不受限制。《通知》规定，从12月1日起，同一个人在同一家银行只能开立一个Ⅰ类户，已开立Ⅰ类户，再新开户的，应当开立Ⅱ类户或Ⅲ类户，在同一家支付机构只能开立一个Ⅲ类户。Ⅰ类户是资金进出的“总龙头”，一般是借记卡，具有存取现金、理财、转账、缴费支付等全部功能，消费和转账支付没有额度限制。Ⅱ类户可存款但不能取，且只能转给Ⅰ类账户。Ⅲ类户只能用于网络支付、线下手机支付等小额消费，账户余额不能超过1000元。

[律师回复] 一般不可以

[律师回复] 你好，你需要与商家联系，对方不退款，那么你需要及时通过法律途径解决

[律师回复] 你消费的时候会生成微信二维码，然后他们会用掌贝扫描一下就可以完成支付的。

[律师回复] 专利权和商标权能同时申请，商标和专 利均属于传统意义上的知识产权，都具有地域性，具有严格的领土性，国内的商标和专利在国外均没有效力，需要重新申请。另外，两者均具有时间性，不同之处是商标可以无限期延展，而专利到期之后便成为社会免费技术。
专利权与商标权的主要区别为:
(1)保护的目的不同专利权保护的发明创造,是技术上的解决办法或者外观设计上的艺术创作和独特创意。保护的目的，在于的鼓励发明创造，有利于发明创造的推广应用，促进科学技术进步和创新。而商标权保护的商标，是具有区别商品或者服务来源的显著特征的标志。保护的目的.

[律师回复] 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

[律师回复] 确定赔偿数额的标准
1、仅利人的商标专用权被他人侵犯，可以按照权利人被侵权所受到的实际损失要求赔偿；
2、所造成的损失难以确定金额的，可以按照侵权人所获得的利益确定；
3、侵权人对权利人所造成的损失难以确定的，可按照该商标许可使用费用的倍数进行赔偿；
4、对恶意侵犯商标专用权，可以在依据上述方法1-3倍确定赔偿数额(权利人为制止侵权行为所支付的合理开支)。
5、权利人的权利被侵犯所造成的实际损失、侵权人所获得的非法利益，注册商标许可使用费无法确定的，由人民法院根据实际情况进行判决赔偿。

[律师回复] 你具有合法的来源，不存在故意侵权，无需承担赔偿责任。

[律师回复] 各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

[律师回复] 要求单位按照劳动合同法抓紧补缴，否则投诉单位并主张相应的赔偿和补偿，可以委托律师处理

[律师回复] 撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，按照下列情形，分别处理、适用法律得当，不存在原则错误性问题、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判，你胜。反之，维持原判决，裁定撤销原判决：
（一）原判决，发回原审人民重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，你有可能会遇到麻烦，符合维持原判条件的无法判断。这主要取决于原判决是否存在问题。如果原判决认定事实清楚、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉。《民诉法》对上诉案件的处理原则如下：
第一百七十条
第二审人民对上诉案件，经过审理，裁定撤销原判决

[律师回复]
一、商品房一房二卖纠纷怎么处理最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，该解释未尽之处，方可依一般原则进行处理。
1、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
3、在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力
4、在一房二卖中所卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立的拆迁补偿安置协议，实际上包括两方面的内容：一是拆迁人与被拆迁人就房屋的拆迁事项达成协议；二是就补偿的房屋问题达成协议。如果用于产权调换的房屋属于商品房的，实际上在拆迁人与被拆迁人之间形成了商品房买卖关系，应当适用房屋买卖的一般规则。而且因为买卖合同的标的物-拆迁安置用房的特殊性，该债权的性质为特种债权，具有物权的优先效力，该效力可以对抗第三人。于是，被拆迁人享有请求优先取得补偿安置房屋的权利。
二、何时开发商要进行惩罚性赔偿对出卖人严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定“可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。根据《解释》的规定，适用上述惩罚性赔偿原则的具体情形有五种：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
（三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（四）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（五）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 【案例】2000年5月，原告项某到被告山东济南某汽车有限公司处买下好价款为3000元的珠峰12518两轮摩的车一辆。2000年8月5日17时20分许，原告行驶该摩的车在下班回家路中，与骑自行车的马某发生碰撞，导致马某及原告受重伤的交通意外。马某因抢救无效丧命。济南市公安局交通警察大队作出的交通意外认定书认为：原告行驶的机动车不符合B72581997准则（指摩的车前大灯光线偏低，光度不够）是意外发生的原由之一，原告对此意外应承受主要职责。2001年3月31日，原告因犯交通肇事罪，被海盐县人民法院判处有期徒刑2年，宣告缓刑2年，并赔偿受害人亲属35000元的裁判。问：1．原告可否依据《产品质量法》要求厂家赔偿损失为什么　　2．本案中，被告应怎样承受赔偿职责　　【解析】　　
1、能够。因为《产品质量法》限定，因产品存在缺陷导使人身、他人财产损害的，受害人能够向产品的生产者要求赔偿，也能够向产品的销售者要求赔偿。本案中导致交通意外的主要原由是因为摩的车的灯光设计存在缺陷，虽然该产品缺陷无直接导致产品使用者损害，但却间接的招致第三人受到身体伤害，依据产品质量职责的构成要件，该产品缺陷与损害结果之间存在因果关系，故生产厂家应承受相应的赔偿职责。　　
2、本案中，因交通意外导致他人人身伤亡的，隶属侵权做法，应适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关限定，赔偿原告医疗费、护理费、丧葬费、丧命赔偿金、被抚养人生活费、精神抚慰金等各项花费。

[律师回复] 既然已经是二手房了，就没有必要去找开发商那里进行更名了，况且没有房产证，更名是没有意义的，你签订好协议就可以。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 学校是事业单位，根据行政处罚法的上述规定，不享有行政处罚权，无权对学生进行罚款。如有被罚款现象，被罚者可以向教育行政部门提出申诉，或向人民提起民事诉讼。
行政处罚由具有，行政处罚权的在法定职权范围内实施，法律，法规授权的具有管理公共事务职能的组织，可以在法定授权范围内实施行政处罚。可见，只有国家和经授权的管理公共事务的组织，才拥有行政处罚权。 根据行政处罚法第三章以及教育法第二十八条相关规定，学校是没有罚款权的，老师就更没有罚款权了。
很轻微、动机是达到教育的目的的话，是没有影响的。

[律师回复] 你好，二手房是可以贷款买的，以下是办理二手房贷款时所需材料：
1、身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证离婚证明未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。所以您的这个二手房能不能贷款买这个问题，我的回答是肯定的。

[律师回复] 不做微商与进监狱有什么关系

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，开发商是不能自己进行商业拆迁的，只有政府在公共利益的情况下，才能对房屋进行征收拆迁。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之
一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条　依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。