父亲房子过户给子女要多少钱

[律师回复] 其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。<br/>　　<br/>1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。<br/>　　<br/>2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。<br/>　　<br/>3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。<br/>　　<br/>4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。<br/>　　个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。

[律师回复] 您好，很高兴为您解答。<br/>1、关于您父亲婚前个人名下的商品房系其个人财产。首先，您父亲和您继母再婚，且其婚前个人拥有一套商品房。根据《婚姻法》第十八条之规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>（一）一方的婚前财产；<br/>（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；<br/>（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；<br/>（四）一方专用的生活用品；<br/>（五）其他应当归一方的财产。因此，依据上述法律规定，您父亲婚前个人名下的商品房系其个人财产。<br/>2、根据《继承法》之规定，作为配偶、子女、父母是第一顺序继承人，那么您父亲婚前个人财产，您是可以继承和分割的。根据本案，您和您继母可以平均分割您父亲该套商品房。<br/>3、婚后您父亲为您买方登记在您名下的房子，归您个人所有。根据《物权法》第九条规定，不动产是以登记为生效要件的，因此房屋登记在您名下，您就享有该套房屋的所有权。<br/>4、如果您父亲和您继母约定了财产协议，那么登记在您继母名下的财产原则是属于您继母个人财产，那么您是无权要求分割的，如果您有证据证明其侵占您父亲的个人财产，可以举证后要求分割，否则，很难获得支持。<br/>5、关于您父亲给您儿子购买的商业保险，受益人是您儿子，您继母是无权将其过户到她名下并提出的，您可以向主张该保险利益。

[律师回复] 如果房产证上是你父亲的名字而他又和你继母结婚的话，按照法律规定你父亲先走的话她肯定有权分得房子，这种情况如果你得到房子的全部，你就必须按照她应得的部分折算房价补偿给你继母，因为一旦结婚她就有继承权。 <br/>现在你是不是只想要房子？按照上述情况你可以得到全部房子，但要补款给继母。 <br/>现在房产证办理好象可以同时写两个人的名字，你可以询问相关部门，总之一句话，只要结婚了就有权分财产，或者物或者钱。<br/>就算写了遗嘱，如果违反了继承法也是无效的，办理婚前财产公证只能证明房子是你父亲的个人婚前财产，不是婚后共有财产，在离婚时有效，但如果你父亲先走，这证明对遗产分割是无效的，你继母仍能分得继承部分。

[律师回复] 根据现行的户籍政策，如果父亲是居民户口，母亲是农村户口，孩子户口已经落户到母亲的居民户口上，现在想转到父亲的农村户口上，是不行的，只能农转非，而不能非转农。爸爸可以将自己的户口，申请转到妈妈的户口上。<br/>拓展资料：<br/>户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。户口迁移类型：市外迁入<br/>1.外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：<br/>(1)入户申请书；<br/>(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证<br/>(3)结婚证书<br/>(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明；<br/>(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。<br/>2.办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件：<br/>（1）迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；<br/>（2）市局、分（县）局开具的入户证明；<br/>（3）迁入户的居民户口簿；<br/>（4）18周岁以上人本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；<br/>（5）毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。<br/>3.老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的证明材料：<br/>（1）入户申请书；<br/>（2）入户人户口所在地派出所出具的户籍证明；<br/>（3）入户人的居民户口簿及居民身份证；<br/>（4）被投靠人的居民户口簿及居民身份证；<br/>（5）其他相关证明。市内迁入<br/>1.办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（2）迁入户的居民户口簿；（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；（5）因结婚迁入的要持结婚证；<br/>（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；<br/>（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。市外迁出<br/>1.办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：（1）迁出人的居民户口簿；（2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。<br/>2.办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:（1）迁出人的居民户口簿及居民身份证；（2）外省市公安机关开具的户口准迁证；（3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

[律师回复] 具体如下：<br/>根据《黑龙江省大幅度提高丧葬补助费和一次性抚恤金标准》为落实省委关于改善民生的决定，减轻离退休人员过世后的家庭负但，省人力资源和社会保障厅对离退休人员总体状况和家庭收入开展了调研，综合物价上涨等因素，提出了调整方案。经省政府同意，机关事业单位职工及离退休人员(含企业离休人员)死亡、参加城镇企业基本养老保险人员因病或非因工死亡的，丧葬补助费由1200元调整为4000元。企业退休人员因病或非因工死亡后，一次性抚恤金标准由1000元调整为6000元。此次调整幅度为历年最大。机关事业单位职工、离退休人员死亡丧葬补助费所需资金由原渠道解决。参加城镇企业职工基本养老保险并已经按月领取基本养老金后因病或非因工死亡的，丧葬补助费和一次性抚恤金所需资金由养老保险统筹基金支付；参保人员未领取基本养老金因病或非因工死亡的，丧葬补助费和一次性抚恤金可参照上述标准执行，所需资金仍由原规定渠道支付。离退休人员身故后，其法定继承人或指定受益人可凭参保证明、死亡证明等材料办理申领手续。扩展资料《关于参加基本养老保险人员死亡丧葬补助金和抚恤金标准有关问题的通知》<br/>一、支付标准丧葬补助金4000元。 基本养老保险缴费年限满15年以上的，抚恤金标准与享受基本养老金的退休人员死亡标准一致，即一次性发放6000元；缴费年限不满15年的，抚恤金标准计算公式为：6000÷180×本人缴费月数（含视同缴费年限）。缴费年限不满1年的，按12个月计算，一年以上据实计算，计算结果不足1元部分按1元发放。 <br/>二、办理程序 <br/>（一）2011年7月1日至本通知下发前参保人员因病或者非因工死亡的，参保人员生前有工作单位或其档案由档案托管部门管理的；由所在单位或档案托管部门凭其死亡证明书、居民身份证及相关参保证件等资料向当地人力资源和社会保障行政部门申请并填报黑龙江省参加基本养老保险人员死亡丧葬补助金和抚恤金待遇核准名册，经核准后，到社会保险经办机构办理待遇领取事宜；其他参保人员死亡的，由参保人员遗属凭其死亡证明书、居民身份证及相关参保证件等资料向当地社会保险经办机构提出申请；由当地社会保险经办机构向当地人力资源和社会保障行政部门申请并填报黑龙江省参加基本养老保险人员死亡丧葬补助金和抚恤金待遇核准名册，经核准后，由当地社会保险经办机构办理待遇支付事宜。 <br/>（二）本通知下发以后参保人员死亡的，由社会保险经办机构按规定办理待遇支付事宜。