工厂集资合法吗

[律师回复] 你可以去大马甲网上看看，上面厂房信息很多的。rn希望对您有所帮助，望采纳，谢谢！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1.集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。 2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。 3.第四十四条规定，建设占用土地，涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续。 4.所以目前集体土地使用权不能转让给企业建设厂房的。

[律师回复]
1、延迟退休政策目前还无最终确定，国家法定的公司工人退休年纪是：男年满60岁，女工人年满50岁，女干部年满55岁。
2、从事井下、高空、高温、特别笨重体力劳动或其他有害身体健康工作（以下称特殊工种）的，退休年纪为男年满55岁、女年满45岁；因病或非因工致残，由医院证明并经劳动判定委员会确认完全丧失劳动本领的，退休年纪为男年满50岁、女年满45岁。

[律师回复] 主要还是由主管机关或产权人来决定是否改制或如何改制，以及改制进程与程度。 但企业公司化是现代企业制度的要求，有利于产权明析与企业法人治理结构的建立。现在的企业其本上都是公司化运作，即使一些大型的国有企业虽然有的还叫厂、矿企业，实际上也已经完成了公司化的改造，成为独立法人进入市场。比如：哈尔滨飞机厂（哈尔滨飞机制造公司 ）、黑龙江省老柞山金矿（宝利采金有限责任公司）、七台矿务局（七台河矿业精煤【集团】有限责任公司）等。 所以，大集体办厂进行公司化改革，属于太正常的情况。

[律师回复] 对于工厂项目建设集资是不是非法集资这个问题，解答如下,
一、判断是不是非法集资，则要看是否使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的，可以认定为“以非法占有为目的”：
（一）集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返还的；
（二）肆意挥霍集资款，致使集资款不能返还的；
（三）携带集资款逃匿的；
（四）将集资款用于违法犯罪活动的；
（五）抽逃、转移资金、隐匿财产，逃避返还资金的；
（六）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，逃避返还资金的；
（七）拒不交代资金去向，逃避返还资金的；
（八）其他可以认定非法占有目的的情形。
二、法律依据：
1）《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》　　
第四条　以非法占有为目的，使用诈骗方法实施本解释
第二条规定所列行为的，应当依照刑法
第一百九十二条的规定，以集资诈骗罪定罪处罚。使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的，可以认定为“以非法占有为目的”：
（一）集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返还的；
（二）肆意挥霍集资款，致使集资款不能返还的；
（三）携带集资款逃匿的；
（四）将集资款用于违法犯罪活动的；
（五）抽逃、转移资金、隐匿财产，逃避返还资金的；
（六）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，逃避返还资金的；
（七）拒不交代资金去向，逃避返还资金的；
（八）其他可以认定非法占有目的的情形。集资诈骗罪中的非法占有目的，应当区分情形进行具体认定。行为人部分非法集资行为具有非法占有目的的，对该部分非法集资行为所涉集资款以集资诈骗罪定罪处罚；非法集资共同犯罪中部分行为人具有非法占有目的，其他行为人没有非法占有集资款的共同故意和行为的，对具有非法占有目的的行为人以集资诈骗罪定罪处罚。
2）《刑法》　
第一百九十二条　【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 15年为限制，前往社保局咨询是否可以一次性补缴

[律师回复] 协议上有规定的规定办，没协议的一般归出租方。地上附着物，是甲方建设的产权归甲方，乙方建设的产权归乙方；租赁到期后乙方建筑物自行拆除，未到期期间如遇规划拆迁或者其他公用用地情况而导致的提前拆迁，政府或者新用地单位赔偿的，赔偿费归各所有权人所有，如不赔偿则各自拆除，双方互不承担赔偿责任。就是说租赁到期或者遇到提前拆迁的情况，又没有第三方赔偿的话，就得自行拆除了，不说赔偿也是一中不小的成本。

[律师回复]
1、延迟退休政策目前还无最终确定，国家法定的公司工人退休年纪是：男年满60岁，女工人年满50岁，女干部年满55岁。
2、从事井下、高空、高温、特别笨重体力劳动或其他有害身体健康工作（以下称特殊工种）的，退休年纪为男年满55岁、女年满45岁；因病或非因工致残，由医院证明并经劳动判定委员会确认完全丧失劳动本领的，退休年纪为男年满50岁、女年满45岁。

[律师回复] 可以肯定的说不是。但是你们厂办大集体中有国有企业投入的资产除外。集体资产应当由企业职工代表大会决定。

[律师回复] 要看具体情况

[律师回复] 看土地使用权证，

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续、自治区，按照省。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准土地法第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业，综合开发，配套建设。第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件

[律师回复] 主要还是由主管机关或产权人来决定是否改制或如何改制，以及改制进程与程度。但企业公司化是现代企业制度的要求，有利于产权明析与企业法人治理结构的建立。现在的企业其本上都是公司化运作，即使一些大型的国有企业虽然有的还叫厂、矿企业，实际上也已经完成了公司化的改造，成为法人进入市场。比如：哈尔滨厂（哈尔滨飞机制造公司）、黑龙江省（公司）、务局（七台河公司）等。所以，大集体办厂进行公司化改革，属于太正常的情况。

[律师回复] 主要还是由主管机关或产权人来决定是否改制或如何改制，以及改制进程与程度。但企业公司化是现代企业制度的要求，有利于产权明析与企业法人治理结构的建立。现在的企业其本上都是公司化运作，即使一些大型的国有企业虽然有的还叫厂、矿企业，实际上也已经完成了公司化的改造，成为法人进入市场。比如：哈尔滨厂（哈尔滨飞机制造公司）、黑龙江省（公司）、务局（七台河公司）等。所以，大集体办厂进行公司化改革，属于太正常的情况。

[律师回复] 酒厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

[律师回复] 1、由于厂房是在划拨土地上，所以拆迁时，是没有土地补偿金的，补偿的范围有以下几项：房屋,建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。
2、设置重置补偿，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格，设备安装价格计算。
3、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 损坏他人物品的，要照价赔偿，物品损坏赔偿法律可参照《侵权责任法》。根据《侵权责任法》第二章第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 申请劳动仲裁。《工伤保险条例》：第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：　　
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；　　
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；　　
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；　　
（四）患职业病的；　　
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；　　
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；　　
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。　　
第二十一条　职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。　　第二十二条　劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。

[律师回复] 主要还是由主管机关或产权人来决定是否改制或如何改制，以及改制进程与程度。 但企业公司化是现代企业制度的要求，有利于产权明析与企业法人治理结构的建立。现在的企业其本上都是公司化运作，即使一些大型的国有企业虽然有的还叫厂、矿企业，实际上也已经完成了公司化的改造，成为独立法人进入市场。比如：哈尔滨飞机厂（哈尔滨飞机制造公司 ）、黑龙江省老柞山金矿（宝利采金有限责任公司）、七台矿务局（七台河矿业精煤【集团】有限责任公司）等。 所以，大集体办厂进行公司化改革，属于太正常的情况。

[律师回复] 您好，很高兴为您解答。 首先，根据《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。 其次，《土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。因此，您需要到相关土地管理部门沟通，确认是否可以兴建。建议：通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。这种方式取得生产经营场地的方式较为简单，也容易操作，但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，是通过合法的审批手续取得的。希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题可以追问或者加好友联系，为您指导服务。