折迁房买上马上可以住吗?

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 折迁房买上马上可以住,因为购买房屋完毕之后,就应当是属于房屋的所有权人。房屋的所有权人对自己的房产可以随意处置,包括使用或者是其他的处置的方式。但是提醒大家注意的是,拆迁的房屋买卖的时候是有限制规定的。
折迁房买上马上可以住吗?

一、折迁房买上马上可以住吗?

折迁房买上马上可以住。拆迁返还的房子,房主肯定有房产证,按照政策要求五年之内是不可以过户的,如果想办户口,必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证,要有公证书(卖方如果已经结婚,一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字是没有用的,法律保护夫妻双方的财产;卖方有派出所出具的单身证明);公证书上的受托人这点非常重要(如果写配偶的名字,可以办成自己名下房产证,因为法律规定受托人是不能接受房产的,有自己卖自己的问题)。

现在需要办的是,一、公证书到手;二、房产证到手;三、房屋购买协议到手;四、收据一定要让对方打收据,记得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房产证发证日期为准),办理过户手续,完成交税费等相关手续(最好找中介办理)。最重要一条,房产证一定要拿到手里,一定要去房管局查询真假。另办理公证书是一定是全权委托,直到过户后才能与卖房人没有任何关系,不能光办理了购销协议就算结束。

二、拆迁安置房与限购规定内容是什么?

1、 动迁安置房具有的产权房属性,有了动迁房等于有了商品房。如果家庭已有了两套及以上的产权住宅,不论其中有几套是动迁安置房,都不可以再购买商品住宅。

2、 有两套及以上住宅的业主,在动迁时也可以选择实物补偿。但对于家庭名下超过两套的购房需求的,不能再行向银行贷款。必须全额一次性付款。如果没有能力一次性全额付款,只能放弃购房的权利,选择货币分配补偿。

在当代的社会,房屋拆迁之后可以获得相关的补偿,补偿可能是安置房或者是现金货币补偿,但不管是哪一种补偿方式,被拆迁人肯定是会获得一定的补偿的,并且获得的安置房在符合法律规定的情况之下是可以进行上市交易的。

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法院马上开庭了,可我现在腿骨折住院了。我是原告,离婚。
[律师回复] 【法律意见】
离婚诉讼的手续(过程)如下:
1、到人民向提讼申请。一般是到立案大厅,由立案大厅进行审查,对于符合立案条件的,给予立案。如果你们双方不在同地居住的,则按“原告就被告”的原则,你要到被告的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时,须提供以下证件:
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C、身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等)
D、结婚证
2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,你凭立案通知书缴纳诉讼费。正式受理案件。
3、的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。
4、民事庭受案后,向男方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉。同时,也通知你到庭参诉。
5、双方到庭后,由进行调解(这是必经程序)。调解的结果有3种:
A.经调解后双方愿意维持婚姻的,则由你撤回,婚姻继续有效。
B.经调解后,他同意你的离婚请求的,并且对子女及财产问题作出处理的,则由你撤回,由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。
C.经调解后,你仍坚持要求离婚而他不同意的,或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由进行审理判决。
6、通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。
以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。其中,《婚姻法》第32条规定了准予离婚的以下例示性的法定理由:
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 这样是不算闯红灯。根据规定,闯红灯需要三张相片。 第一张是红灯时你压停止线触发, 第二张是车身完全越过停止线, 第三张是进入对向路口的照片,从这样的情况来看,如果没有过中间线的,不算闯红灯。当然具体以交警部门的为准。拓展资料:以下情况下闯红灯不算违章 一、在交警指挥下闯红灯在等红灯时,一旦发现交警指挥手势和信号灯之间有冲突时,那么车主必须要服从交警的现场指挥行车。一旦交警现场指挥失误引起车辆被闯红灯的,车主可到当地交警大队开具调流证明,能免去处罚。 二、遇红灯过线,立即停车红灯亮时,车子来不及刹住,车头已冲出停止线。当车辆处于刚刚超出停止线时就立即停车了,也不属于违章行为。但车头过停止线后还有明显的位置移动,那就违章了。对于闯红灯,电子眼会拍到三张照片:1)车辆驶过停止线2)车辆驶到路口中间3)车辆到达对面路口。当3张照片都拍齐,就是被认定为闯红灯。 三、因避让紧急车辆闯红灯《道路交通安全法实施条例》显示:任何车辆等听到特种车辆紧急鸣笛声时必须让道,甚至可以违章让道。当你在等红灯时听到特种车辆紧急鸣笛声,如救护车,此时你通过闯红灯的形式让道。因此你可以当地交警大队开调流证明,一旦核实可免去处罚。 四、跟大车误闯红灯在红绿灯路口,不少车辆跟在大车后出现“误闯”红灯的现象不在少数。因为车辆跟在大车后,车距过近,难以观察到路口上方信号灯而闯红灯。此时你可以当地交警大队申诉,若申请复议成功后可免去处罚。
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过了斑马线停住算闯红灯吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 这样是不算闯红灯。根据规定,闯红灯需要三张相片。
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过了斑马线停住算闯红灯吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 这样是不算闯红灯。根据规定,闯红灯需要三张相片。
第一张是红灯时你压停止线触发,
第二张是车身完全越过停止线,
第三张是进入对向路口的照片,从这样的情况来看,如果没有过中间线的,不算闯红灯。当然具体以交警部门的为准。拓展资料:以下情况下闯红灯不算违章
一、在交警指挥下闯红灯在等红灯时,一旦发现交警指挥手势和信号灯之间有冲突时,那么车主必须要服从交警的现场指挥行车。一旦交警现场指挥失误引起车辆被闯红灯的,车主可到当地交警大队开具调流证明,能免去处罚。
二、遇红灯过线,立即停车红灯亮时,车子来不及刹住,车头已冲出停止线。当车辆处于刚刚超出停止线时就立即停车了,也不属于违章行为。但车头过停止线后还有明显的位置移动,那就违章了。对于闯红灯,电子眼会拍到三张照片:1)车辆驶过停止线2)车辆驶到路口中间3)车辆到达对面路口。当3张照片都拍齐,就是被认定为闯红灯。
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四、跟大车误闯红灯在红绿灯路口,不少车辆跟在大车后出现“误闯”红灯的现象不在少数。因为车辆跟在大车后,车距过近,难以观察到路口上方信号灯而闯红灯。此时你可以当地交警大队申诉,若申请复议成功后可免去处罚。
过了斑马线停住算闯红灯吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 这样是不算闯红灯。根据规定,闯红灯需要三张相片。
第一张是红灯时你压停止线触发,
第二张是车身完全越过停止线,
第三张是进入对向路口的照片,从这样的情况来看,如果没有过中间线的,不算闯红灯。当然具体以交警部门的为准。拓展资料:以下情况下闯红灯不算违章
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第一张是红灯时你压停止线触发,
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