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民法典合同法变动有哪些?
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2024-03-04
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卢滨律师
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专家导读
与《合同法》向比较，《民法典》之中变动的内容包括民事主体之间禁止高利放贷、保证合同责任变化、所有权保留中登记对抗主义等。从保证合同责任方面来看，新法实施之后，对于担保责任约定不明的情形，担保人需要承担的是一般保证责任，而不是连带责任。
变化一：明确规定选择之债
《民法典》合同编第515条至第521条分别规定了选择之债、按份之债、连带之债，值得注意的是，在没有约定时，首先由债权人选择履行标的，债权人不及时选择时，选择权转移给债务人。
变化二：情势变更中不再强调“非不可抗力”
《民法典》第533条规定，与之前条款相比不再强调“非不可抗力”这一条件，合同出现不能履行或履行特别困难的情形，产生的原因可能是因为当事人的行为导致的，此时构成当事人违约;也可能是因为不可抗力或情势变更这种非因当事人的原因导致的，此时当事人不构成违约，相应的法律后果，由不可抗力或情势变更规则处理。
变化三：对债权人代位权进行修改
《民法典》第535条规定，将债权人可行使代位权的权利由到期债权扩展至“债权”(不强调是否已到期)及“有关的从权利”，如担保物权、主张保证人承担保证责任等;将债权人行使撤销权的前提条件之一由“对债权人造成损害”这一模糊的表述更为明确地表达为“影响债权人的到期债权的实现”。
变化四：与债权有关的从权利一并转让
《民法典》第547条规定，明确从权力的转移系随债权自然转移，不受登记或占有的影响。
变化五：新增债务人抵销权一种情形
《民法典》第549规定，增加债务人行使抵销权的另一种情形：债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。在双务合同中，实际就是即使转让人转让了债权，债务人也可以向受让人主张转让人对其存在双务合同相关义务以进行抵销。
变化六：第三人加入债务
《民法典》第552条规定，第三人加入债务时应有与债务人的加入债务的约定或向债权人表示愿意加入债务的意思表示，通知后债权人未在合理期限内明确拒绝视为同意，并规定了加入后债务人的责任类型为连带债务。
变化七：修改合同解除
《民法典》第563条规定，新增以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第564条规定，在当事人没有约定合同解除权的行使期限的情况下，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年的时间，没有行使的话，该权利消灭。
变化八：无权处分的买卖合同有效
《民法典》第597条规定了无权处分的相应法律后果。即无权处分的买卖合同有效。若是因为没有取得所有权或者处分权而导致合同约定的标的物无法发生移转的情况下，买受人可以请求解除合同并要求出卖人承担违约损害赔偿责任。这既可以保护买受人，又惩罚了此类无权处分行为。而此条规定对于所有权者而言也没有不利，只有在第三人符合善意取得的条件时，才能阻断所有权人物权追及效力。
变化九：分期付款之法定解除权，新增合理期限
《民法典》第634条规定，买受人未支付到期价款数额达全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人享有请求买受人支付全部价款或解除合同的权利。
变化十：所有权保留中登记对抗主义
《民法典》第641条规定，在买卖合同中出卖人约定标的物所有权保留的，但是未经登记，出卖人不得对抗善意第三人。
变化十一：禁止高利放贷
《民法典》第680条规定，禁止高利放贷。
变化十二：保证合同责任变化
《民法典》第686条规定：在没有约定或者约定不明的情况下，保证人承担的不再是连带保证责任，而是一般保证责任。即债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。
变化十三：在典型合同中增加保理合同、物业服务合同、中介合同、合伙合同
《民法典》第761条规定，保理即为供货商以融资为目的，银行购买应收账款后，对应收账款进行管理，包括还办理帐款催收(收取与催讨)、信用调查、短期资金的融通、帐务管理及谘询等服务。《民法典》第762条至768条对保理合同进行了规定，如保理的通知，有无追索权的保理规定等。
《民法典》增加物业服务合同专章，《民法典》第937条至950条规定了物业服务合同的内容、物业公司定期报告、业主不支付物业费物业公司不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式催交物业费等。
《民法典》规定了中介合同专章，值得注意的是，《民法典》第965条规定，委托人想出售、出租房屋，委托了中介机构，利用他们提供的信息源，认识了买家、卖家或承租人，绕开中介订立了合同成交的，还是需要付中介费。
《民法典》第967条至978条规定，其规定了合伙合同的协议、表决、合伙事务的执行、合伙的终止等。
变化十四：霸座行为等规制
合同编中加强了对旅客权利的保障，如根据《民法典》第815条的规定，必须按照有效客票记载的有效时间、班次、座位号乘坐，旅客无票乘坐、超程乘坐、越级乘坐或持失效客票乘坐的，应当补交票款，承运人可以按照规定加收票款，旅客不支付票款的，承运人可以拒绝运输。
变化十五：建设工程合同方面调整
《民法典》第806条将《建设工程司法解释(一)》第四条、第八条表述中的“非法转包”纠正为“转包”。
根据《民法典》第793条第1款规定，将《建设工程司法解释(一)》第2条规定中“建设工程经竣工验收合格”改为“建设工程经验收合格”，此扩大了工程质量合格的适用情形例如承包人中途停止施工。将“承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”改为“可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”。
二、《民法典》之中明确规定身份协议参照适用合同编
《民法典》第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
新的《民法典》实施之后，《合同法》等的法律归于无效，故此原本应该由《合同法》调整的争议发生之后，争议当事人若是想要寻求法律的帮助，那么需要先了解新法的相关规定。
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民法典规定的民事责任有哪些？
[律师回复] 紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿，依照其规定。第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的：
（一）停止侵害，也可以合并适用，由法律规定或者当事人约定。第一百七十九条承担民事责任的方式主要有；
（四）返还财产、侵权人逃逸或者无力承担民事责任；
（八）赔偿损失。第一百八十一条因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的民事责任。第一百七十七条二人以上依法承担按份责任，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。第一百八十二条因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任、重作、更换；
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（七）继续履行，履行民事义务，承担民事责任。第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任；难以确定责任大小的。第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任，依照其规定，造成不应有的损害的；
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解析：
不需要报警，可以向法院起诉。合同纠纷也就是在合同签订后因合同履行的问题所发生的纠纷，合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决，但提起诉讼时首先要确定好管辖法院。随后，原告向法院起诉，应递交起诉状，并按照被告人数递交副本。
起诉时，还要按国家规定的标准，预交诉讼费。
案件审结后，诉讼费由败诉方承担;如果双方都有责任，按责任大小照比例分担。
经济合同的双方当事人因经济合同发生争议。均可直接向人民法院起诉。如果经济合同纠纷经过了合同管理机关仲裁，当事人一方或双方对仲裁不服的，可以在收到仲裁决定书之日起15日内向人民法院起诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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起诉时，还要按国家规定的标准，预交诉讼费。
案件审结后，诉讼费由败诉方承担;如果双方都有责任，按责任大小照比例分担。
经济合同的双方当事人因经济合同发生争议。均可直接向人民法院起诉。如果经济合同纠纷经过了合同管理机关仲裁，当事人一方或双方对仲裁不服的，可以在收到仲裁决定书之日起15日内向人民法院起诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
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第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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新民法典中老赖怎么办
[律师回复] 老赖不得旅游度假。
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。
因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
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（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
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（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
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（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。
因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
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《民法典》保管合同的变化主要涉及体例、包括总则、分则、附则以及《民法典》相关的基本原则。值得注意的是，这次《民法典》将分则改为了典型合同并且在去掉附则的基础上，添加了准合同。除此之外，对于合同保全、典型合同、准合同也都进行了规定。
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[律师回复] 公司法人变更，除了工商变更外，还要进行税务变更、组织机构代码证变更等。
1、工商变更登记，应当向公司工商部门提交下列文件：
①公司法定代表人签署的变更登记申请书；
②依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
③公司工商部门要求提交的其他文件。
④公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改後的公司章程或者公司章程修正案。
2、税务变更登记
（1）纳税人已在工商行政机关或其他机关办理变更登记的，应当自办理工商变更登记之日起30日内向原税务登记机关申报办理变更登记。
（2）变更税务登记提交的资料
①营业执照及工商变更登记表原件及复印件；
②纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件；
③主管税务机关发放的原税务登记证件（《税务登记证》正本、副本和《税务登记表》等）；
④主管税务机关需要的其它资料。
3、组织机构代码证变更需要提交的资料
（1）组织机构代码申请表(加盖申请单位公章)1份；
（2）营业执照副本原件及复印件
（3）法定代表人（负责人、业主）身份证复印件1份；
（4）经办人身份证原件及复印件1份；
（5）办理变更、注销登记需提供工商管理部门等登记批准机构有关变更、注销证明材料1份及旧代码证。
一般三周左右
1、工商变更登记，应当向公司工商部门提交下列文件：
①公司法定代表人签署的变更登记申请书；
②依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
③公司工商部门要求提交的其他文件。
④公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改後的公司章程或者公司章程修正案。
2、税务变更登记
（1）纳税人已在工商行政机关或其他机关办理变更登记的，应当自办理工商变更登记之日起30日内向原税务登记机关申报办理变更登记。
（2）变更税务登记提交的资料
①营业执照及工商变更登记表原件及复印件；
②纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件；
③主管税务机关发放的原税务登记证件（《税务登记证》正本、副本和《税务登记表》等）；
④主管税务机关需要的其它资料。
3、组织机构代码证变更需要提交的资料
（1）组织机构代码申请表(加盖申请单位公章)1份；
（2）营业执照副本原件及复印件
（3）法定代表人（负责人、业主）身份证复印件1份；
（4）经办人身份证原件及复印件1份；
（5）办理变更、注销登记需提供工商管理部门等登记批准机构有关变更、注销证明材料1份及旧代码证。
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我自从大学后就在外面进行工作了，最近想要申请变更法人，所以请问下典当行变更法人政策内容是什么?
[律师回复] 以下供参，以当地工商机关规定为准：
变更法定代表人所需资料：
1. 营业执照变更
（1）公司变更申请表(盖章签名)
（2）股东会决议(盖章签名)
（3）公司章程（或章程修正案）(盖章签名)
(4)营业执照正/副本
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（6）涉及到变更股权变更的要提交转让合同
变更法定代表人所需资料：
1. 营业执照变更
（1）公司变更申请表(盖章签名)
（2）股东会决议(盖章签名)
（3）公司章程（或章程修正案）(盖章签名)
(4)营业执照正/副本
(5)新旧法人身份证原件加复印件加盖公章
（6）涉及到变更股权变更的要提交转让合同
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民法典对婚前财产的规定
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第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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