民法典中不动产权证能否变更

[律师回复] 各有关民办非企业单位，根据《中华人民共和国民办教育促进法》第九条“民办学校应当具备法人条件”的规定，在《中华人民共和国民办教育促进法》施行前，依据《民办非企业单位登记管理暂行条例》登记为合伙、个体形式的民办学校，具备法人条件的应当变更为法人形式,申请办理民事主体资格变更。
申请民事主体资格变更，应当向登记管理机关提交下列材料：
（一）民办非企业单位变更登记表；
（二）民事主体资格变更申请书（格式样本见附件2）；
（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；
（四）民办非企业单位章程核准表；
（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；
（六）民办学校办学许可证副本及复印件；
（七）社会审计机构出具的审计报告；
（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；
（九）民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；
（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；
（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。
以上表格一式一份。
申请和办理民事主体资格变更的程序
1、民办学校在提出民事主体资格变更申请前，应当告知债权人、债务人。债权人、债务人对民办学校民事主体资格变更无异议的，民办学校方可向登记管理机关提出变更申请。
2、民办学校向我局提交申请民事主体资格变更的全部材料。
3、我局对符合民办非企业单位（法人）登记条件的民办学校，发给民办非企业单位（法人）登记证书并在网上进行公告。
通过上面关于民办学校更换变更法人该如何变更？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！

[律师回复] 变更法人，股东不变的话，基本步骤如下：
1 去工商局办理营业执照变更
带着：变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件（电话预约号码办理）
2 去质监局办理组织机构代码变更，带着法人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件，办理人的身份证原件及复印件（就在朝阳工商服务大厅办理）
3 去税务局办理税务登记证变更（就在朝阳工商服务大厅办理），带着上述东西和复印件
4 去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更
5 如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的
1、民法总则出台后，如果合同约定的履行条件发生变化，继续履行合同对一方明显不公平，当事人一方仍然可以要求变更合同或者解除合同。3。因为情势变更的法律依据是最高关于合同法的解释之二。民法总则并没有否定情势变更，更没有否定最高关于合同法的司法解释之二。
2、情势变更、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条规定，是指合同有效成立后，当事人请求人民变更或者解除合同的，人民应当根据公平原则，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的

[律师回复] 民非企变更法人首先要主管单位批准，然后到组织事务管理局办理更改法人手续，最后在更改组织机构代码，税务证等，先去变更营业执照上的法人项，之后才可以变更组织机构代码证的法人项。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、提出申请：由申请人向常住户口所在地户口登记机关提出申请，填写《公民主项信息变更、更正审核表》。
2、受理申请：户口登记机关受理申请人所提交的申请材料，并进行初步审核。
3、审批申请：由县级以上(含)公安人口管理部门审批。
4、反馈结果：审批机关应当做出批准或不批准的决定，逐级反馈至户口登记机关，并告知当事人。
5、打印表簿：审批通过的，由户口登记机关收缴其原户口簿内页、居民身份证，另册保存原常住户口登记表，并为申请人建立新的常住人口登记表，发给新的居民户口簿内页。

[律师回复] 提问


民办学校法人变更
我接手了一所职业学校，劳动局让办理法人变更手续。变更后以前学校享有的补助还能继续享有吗？
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科学教育行家
科学教育类团队 推荐于 2017-10-02
关于民办学校民事主体资格变更方法：
各有关民办非企业单位，根据《中华人民共和国民办教育促进法》第九条“民办学校应当具备法人条件”的规定，在《中华人民共和国民办教育促进法》施行前，依据《民办非企业单位登记管理暂行条例》登记为合伙、个体形式的民办学校，具备法人条件的应当变更为法人形式,申请办理民事主体资格变更。
申请民事主体资格变更，应当向登记管理机关提交下列材料：
（一）民办非企业单位变更登记表；
（二）民事主体资格变更申请书（格式样本见附件2）；
（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；
（四）民办非企业单位章程核准表；
（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；
（六）民办学校办学许可证副本及复印件；
（七）社会审计机构出具的审计报告；
（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；
（九）民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；
（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；
（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。
以上表格一式一份。

[律师回复] 您好 您具体需要做什么事情

[律师回复] 公司法人变更，除了工商变更外，还要进行税务变更、组织机构代码证变更等。
1、工商变更登记，应当向公司工商部门提交下列文件：
①公司法定代表人签署的变更登记申请书；
②依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
③公司工商部门要求提交的其他文件。
④公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改後的公司章程或者公司章程修正案。
2、税务变更登记
（1）纳税人已在工商行政机关或其他机关办理变更登记的，应当自办理工商变更登记之日起30日内向原税务登记机关申报办理变更登记。
（2）变更税务登记提交的资料
①营业执照及工商变更登记表原件及复印件；
②纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件；
③主管税务机关发放的原税务登记证件（《税务登记证》正本、副本和《税务登记表》等）；
④主管税务机关需要的其它资料。
3、组织机构代码证变更需要提交的资料
（1）组织机构代码申请表(加盖申请单位公章)1份；
（2）营业执照副本原件及复印件
（3）法定代表人（负责人、业主）身份证复印件1份；
（4）经办人身份证原件及复印件1份；
（5）办理变更、注销登记需提供工商管理部门等登记批准机构有关变更、注销证明材料1份及旧代码证。
一般三周左右

[律师回复] 民法典于2021年实行，是把民法总则收入其中了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 民间借贷合同能否变更和解除 一、民间借贷合同的能否变更和解除 我国的《借款合同条例》规定，发生下列情况之一的，允许变更和解除借款合同： ①订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化，原概算或预算发生重大变化甚至取消的; ②原批准机关决定缓建或停建该借款项目的; ③借款方经国家决定关闭、停产、合并、分立或转产，以致确实无法履行借款合的; ④由于不可抗力确实无法履行借款合同的。 此外，如借款方出现下列行为，经制止无效的，也可以导致出借方解除借款合同：违反财经纪律;不按规定用途使用贷款，或任意扩大项目规模;或管理不善，浪费严重，或进度缓慢，迟迟不能竣工的;或借款合同签订后，借款超过规定期限尚未用款的，都可以变更或解除原借款合同。 二、民间借贷合同的违约责任 出借方的责任是：未能按期限提供贷款，应按违约数额和违约天数，并按银行规定的罚息计息方法，付给借款方违约金。借款方的违约责任是： ①如果不按合同的约定用途使用贷款，出借方有权部分收回或全部收回贷款。对违约使用部分，按银行规定的利率加收罚息。 ②借款方如不按期偿还借款，出借方有权限期追回贷款，并按规定加收罚息。 ③借款方使用借款造成浪费或利用借款合同进行违法活动的，出借方有权收回本息。再由有关部门追究借款方的行政责任或经济责任。 9、争议的解决方式; 10、双方当事人约定的其他条款。 解除民间借贷合同的情况 我国的《借款合同条例》规定，发生下列情况之一的，允许变更和解除借款合同： 1、订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化，原概算或预算发生重大变化甚至取消的; 2、原批准机关决定缓建或停建该借款项目的; 3、借款方经国家决定关闭、停产、合并、分立或转产，以致确实无法履行借款合的; 4、由于不可抗力确实无法履行借款合同的。此外，如借款方出现下列行为，经制止无效的，也可以导致出借方解除借款合同：违反财经纪律;不按规定用途使用贷款，或任意扩大项目规模;或管理不善，浪费严重，或进度缓慢，迟迟不能竣工的;或借款合同签订后，借款超过规定期限尚未用款的，都可以变更或解除原借款合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 变更抚养权状
原告：×××(姓名)，×(性别)，××年××月××日生，汉族，××人，身份证号码：××××，住××××××。
被告：×××(姓名)，×(性别)，××年××月××日生，汉族，××人，身份证号码：××××，住××××××。
诉讼请求：
1.判令原、被告婚生儿子/女儿×××变更为由原告抚养;
2.判令被告每月支付小孩的抚养费×××元。
事实与理由：
×××年××月××日，原、被告因感情不和，经×××人民判决离婚，并判决婚生孩子×××由被告抚养。但由于被告的房子倒塌多年无钱重建，因此常年在×××打工，根本无法照顾小孩，其便将小孩送到被告的姐姐家抚养。而被告的姐姐家在×××县的农村，被告姐姐年纪较大，家庭成员众多，且农务繁忙，还要照顾自己的孙子，根本无暇顾及原被告小孩的具体生活，孩子在姑姑家也无法体会家庭温暖和关爱。现孩子已经年满12周岁，即将面临小学升初中，因被告及姐姐、姐夫文化程度都不高，无法给孩子在学习上提供指导和帮助，且农村的教育水平远没有原告所在地的××市健全和发达，孩子的成绩始终较差。更重要的是，由于亲生父母不在身边，长期寄人篱下让孩子缺乏父爱、母爱，孩子的老师多次反映孩子的性格孤僻，严重缺乏安全感。现在孩子正处于一个探索世界和认知世界的年龄段，给予孩子关爱和正确世界观、价值观、人生观的指引十分重要，但目前的生活和学习环境都明显对孩子的身心健康发展都十分不利。
而原告现居住在××市区，有稳定的收入，居住之地交通便利，××市的教育环境和水平也明显的优于孩子现在身处的农村。且作为已年满十周岁的孩子，他自己也自愿要求跟随原告生活。在抚养权变更之后，原告愿意全心全意的照顾小孩，给予小孩全面的爱和稳定的生活。如果被告愿意，也可事先征得原告同意后在周末或者寒暑假等不影响孩子学习的情况下探望小孩，以让小孩身心健康的成长。
为使小孩有一个健康、稳定的生活环境和良好的教育环境，为了小孩能身体和心理平衡健康成长，特请求变更小孩由原告抚养。望贵院依法判决并判如所请。
此致
××人民
具状人：
年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的变更抚养权民事诉讼状问题解答如下, 变更抚养权状
原告：×××(姓名)，×(性别)，××年××月××日生，汉族，××人，身份证号码：××××，住××××××。
被告：×××(姓名)，×(性别)，××年××月××日生，汉族，××人，身份证号码：××××，住××××××。
诉讼请求：
1.判令原、被告婚生儿子/女儿×××变更为由原告抚养;
2.判令被告每月支付小孩的抚养费×××元。
事实与理由：
×××年××月××日，原、被告因感情不和，经×××人民判决离婚，并判决婚生孩子×××由被告抚养。但由于被告的房子倒塌多年无钱重建，因此常年在×××打工，根本无法照顾小孩，其便将小孩送到被告的姐姐家抚养。而被告的姐姐家在×××县的农村，被告姐姐年纪较大，家庭成员众多，且农务繁忙，还要照顾自己的孙子，根本无暇顾及原被告小孩的具体生活，孩子在姑姑家也无法体会家庭温暖和关爱。现孩子已经年满12周岁，即将面临小学升初中，因被告及姐姐、姐夫文化程度都不高，无法给孩子在学习上提供指导和帮助，且农村的教育水平远没有原告所在地的××市健全和发达，孩子的成绩始终较差。更重要的是，由于亲生父母不在身边，长期寄人篱下让孩子缺乏父爱、母爱，孩子的老师多次反映孩子的性格孤僻，严重缺乏安全感。现在孩子正处于一个探索世界和认知世界的年龄段，给予孩子关爱和正确世界观、价值观、人生观的指引十分重要，但目前的生活和学习环境都明显对孩子的身心健康发展都十分不利。
而原告现居住在××市区，有稳定的收入，居住之地交通便利，××市的教育环境和水平也明显的优于孩子现在身处的农村。且作为已年满十周岁的孩子，他自己也自愿要求跟随原告生活。在抚养权变更之后，原告愿意全心全意的照顾小孩，给予小孩全面的爱和稳定的生活。如果被告愿意，也可事先征得原告同意后在周末或者寒暑假等不影响孩子学习的情况下探望小孩，以让小孩身心健康的成长。
为使小孩有一个健康、稳定的生活环境和良好的教育环境，为了小孩能身体和心理平衡健康成长，特请求变更小孩由原告抚养。望贵院依法判决并判如所请。
此致
××人民
具状人：
年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民间借贷合同能否变更和解除 一、民间借贷合同的能否变更和解除 我国的《借款合同条例》规定，发生下列情况之一的，允许变更和解除借款合同： ①订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化，原概算或预算发生重大变化甚至取消的; ②原批准机关决定缓建或停建该借款项目的; ③借款方经国家决定关闭、停产、合并、分立或转产，以致确实无法履行借款合的; ④由于不可抗力确实无法履行借款合同的。 此外，如借款方出现下列行为，经制止无效的，也可以导致出借方解除借款合同：违反财经纪律;不按规定用途使用贷款，或任意扩大项目规模;或管理不善，浪费严重，或进度缓慢，迟迟不能竣工的;或借款合同签订后，借款超过规定期限尚未用款的，都可以变更或解除原借款合同。 二、民间借贷合同的违约责任 出借方的责任是：未能按期限提供贷款，应按违约数额和违约天数，并按银行规定的罚息计息方法，付给借款方违约金。借款方的违约责任是： ①如果不按合同的约定用途使用贷款，出借方有权部分收回或全部收回贷款。对违约使用部分，按银行规定的利率加收罚息。 ②借款方如不按期偿还借款，出借方有权限期追回贷款，并按规定加收罚息。 ③借款方使用借款造成浪费或利用借款合同进行违法活动的，出借方有权收回本息。再由有关部门追究借款方的行政责任或经济责任。 9、争议的解决方式; 10、双方当事人约定的其他条款。 解除民间借贷合同的情况 我国的《借款合同条例》规定，发生下列情况之一的，允许变更和解除借款合同： 1、订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化，原概算或预算发生重大变化甚至取消的; 2、原批准机关决定缓建或停建该借款项目的; 3、借款方经国家决定关闭、停产、合并、分立或转产，以致确实无法履行借款合的; 4、由于不可抗力确实无法履行借款合同的。此外，如借款方出现下列行为，经制止无效的，也可以导致出借方解除借款合同：违反财经纪律;不按规定用途使用贷款，或任意扩大项目规模;或管理不善，浪费严重，或进度缓慢，迟迟不能竣工的;或借款合同签订后，借款超过规定期限尚未用款的，都可以变更或解除原借款合同。

[律师回复] 你好，可以要求变更抚养权。关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
4、有其他正当理由需要变更的。

[律师回复] 各有关民办非企业单位，根据《中华人民共和国民办教育促进法》第九条“民办学校应当具备法人条件”的规定，在《中华人民共和国民办教育促进法》施行前，依据《民办非企业单位登记管理暂行条例》登记为合伙、个体形式的民办学校，具备法人条件的应当变更为法人形式,申请办理民事主体资格变更。
申请民事主体资格变更，应当向登记管理机关提交下列材料：
（一）民办非企业单位变更登记表；
（二）民事主体资格变更申请书（格式样本见附件2）；
（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；
（四）民办非企业单位章程核准表；
（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；
（六）民办学校办学许可证副本及复印件；
（七）社会审计机构出具的审计报告；
（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；
（九）民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；
（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；
（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。
以上表格一式一份。
申请和办理民事主体资格变更的程序
1、民办学校在提出民事主体资格变更申请前，应当告知债权人、债务人。债权人、债务人对民办学校民事主体资格变更无异议的，民办学校方可向登记管理机关提出变更申请。
2、民办学校向我局提交申请民事主体资格变更的全部材料。
3、我局对符合民办非企业单位（法人）登记条件的民办学校，发给民办非企业单位（法人）登记证书并在网上进行公告。
以上就是有关民办非学校如何变更法人问题的相关解答，希望满意

[律师回复] 公司法人变更，除了工商变更外，还要进行税务变更、组织机构代码证变更等。
1、工商变更登记，应当向公司工商部门提交下列文件：
①公司法定代表人签署的变更登记申请书；
②依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
③公司工商部门要求提交的其他文件。
④公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改後的公司章程或者公司章程修正案。
2、税务变更登记
（1）纳税人已在工商行政机关或其他机关办理变更登记的，应当自办理工商变更登记之日起30日内向原税务登记机关申报办理变更登记。
（2）变更税务登记提交的资料
①营业执照及工商变更登记表原件及复印件；
②纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件；
③主管税务机关发放的原税务登记证件（《税务登记证》正本、副本和《税务登记表》等）；
④主管税务机关需要的其它资料。
3、组织机构代码证变更需要提交的资料
（1）组织机构代码申请表(加盖申请单位公章)1份；
（2）营业执照副本原件及复印件
（3）法定代表人（负责人、业主）身份证复印件1份；
（4）典当行法人可以变更吗经办人身份证原件及复印件1份；
（5）办理变更、注销登记需提供工商管理部门等登记批准机构有关变更、注销证明材料1份及旧代码证。
一般三周左右

[律师回复] 变更法人，股东不变的话，基本步骤如下：
1 去工商局办理营业执照变更
带着：变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件（电话预约号码办理）
2 去质监局办理组织机构代码变更，带着法人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件，办理人的身份证原件及复印件（就在朝阳工商服务大厅办理）
3 去税务局办理税务登记证变更（就在朝阳工商服务大厅办理），带着上述东西和复印件
4 去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更
5 如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可

[律师回复] 1 去工商局办理营业执照变更
带着：变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件（电话预约号码办理）
2 去质监局办理组织机构代码变更，带着法人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件，办理人的身份证原件及复印件（就在朝阳工商服务大厅办理）
3 去税务局办理税务登记证变更（就在朝阳工商服务大厅办理），带着上述东西和复印件
4 去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更
5 如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可

[律师回复] 就典当公司法人股东变更问题而言以下供参，以当地工商机关规定为准：
变更法定代表人所需资料：
1. 营业执照变更
（1）公司变更申请表(盖章签名)
（2）股东会决议(盖章签名)
（3）公司章程（或章程修正案）(盖章签名)
(4)营业执照正/副本
(5)新旧法人身份证原件加复印件加盖公章
（6）涉及到变更股权变更的要提交转让合同

[律师回复] 典当经营许可证法人变更
典当行股权变更是通过股份转让来实施的，转让股份50%以下由省商务厅审批，转让股份超过50%要经国家商务部审批，比较麻烦，所以一般转让股份都控制在50%以下。
转让股份（限累计达50％以下的）提交下列材料
1、所在地市州商务主管部门签署的文件；
2、转让股份的申请报告；
3、股东会决议；
4、典当行法定代表人身份证复印件；
5、股东之间相互转让股份协议书；
6、符合法律、行政法规规定的已修改的《公司章程》；
7、开业时间必须在一年以上，业务发展比较稳定、盈利水平不低于行业平均水平；在一年之内不得连续转让股份；
8、新进入典当行的法人股东，提供省级商务部门认可的具有法定资格的验资机构出具的验资证明原件（包括银行询证函复印件、进账单复印件等银行出具的出资证明，每页需加盖会计师事务所公章。出具验资证明日期距申请材料报至省级商务主管部门的日期在3个月以内，资金应当保存在中国银行湖南省分行的验资账户内）；
9、新进入典当行的法人股东，提供省级商务部门认可的具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东财务审计报告原件（包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表或财务状况变动表、会计报表附注及附属明细表,每页需加盖会计师事务所公章）；
10、新进入典当行的法人股东，提供省级商务部门认可的具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东出资能力证明原件（要求注明：出资额小于流动资产与流动负债的差额，且在净资产额以内；权益性投资余额不超过本企业净资产的50%）；
1
1、新进入典当行的个人股东应具备以货币出资形式履行出资承诺的投资能力和投资资格，提供省级商务部门认可的具有法定资格的验资机构出具的验资证明原件（资金应当保存在中国银行湖南省分行的验资账户内）。
1
2、法人股东的董事会（股东会）决议，营业执照副本（有效期距申请材料报至省级商务主管部门的日期在3年以上）复印件及组织机构代码证、税务登记证复印件；
1
3、所在地市州商务主管部门、公安机关出具的最近两年无违法违规经营记录的证明原件；
1
4、涉及国有股份转让的，应出具国有资产相关管理部门关于国有资本同意转让的承诺函；
1
6、填报《典当行备案登记事项变更表》、《典当行（分支机构）备案登记表》、《典当行变更法人股东信息表》、《典当行变更个人股东信息表》及《湖南省典当行变更事项审核表》；
1
7、申请人将申报材料按顺序用A4纸装订成册，附目录、编页码，原件一份；
1
8、审核机关要求的其他文件。