民法典将中介合同定性为怎样的合同

最新修订 | 2024-09-29
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
专家导读 《中华人民共和国民法典》中对中介合同的定性是,中介合同是中介人向委托人提供订立合同的一种媒介服务,委托人向中介方支付报酬的合同,比如买二手房的时候,由中介公司给买家寻找合适的房源,然后买家再跟卖家签订二手房买卖合同。
民法典将中介合同定性为怎样的合同

一、民法典中介合同定性为怎样的合同?

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任

第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

第九百六十四条 【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条 【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

第九百六十六条 【参照适用委托合同】本章没有规定的,参照适用委托合同的有关规定。

二、中介合同的违约金标准怎么确定?

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

中介合同是很好理解的,中介人跟委托人签订了中介合同以后,就中介人也出了事,向中介方必须如实进行报告,如果隐瞒了重要的信息,从而损害了委托人的合法权益,中介方要承担法律责任。


看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6638位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典将中介合同定性为怎样的合同
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****6048用户4分钟前提交了咨询
    141****2846用户1分钟前提交了咨询
    175****6528用户4分钟前提交了咨询
    170****4607用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****4733用户4分钟前提交了咨询
    157****4627用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****3681用户4分钟前提交了咨询
    160****1030用户3分钟前提交了咨询
    173****3622用户1分钟前提交了咨询
    174****1728用户1分钟前提交了咨询
    137****1450用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****1342用户4分钟前提交了咨询
    141****4631用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****8645用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****5671用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
民法典将居间合同改为中介合同了吗?
新《民法典》将居间合同改为中介合同,除了名称发生了变化之外,关于必要费用的规定也发生了变化,之前居间合同规定“中介人未促成合同成立的,不得要求支付报酬”,新《民法典》将“要求”变更为“请求”。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗,租房子需要给中介押金吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6638 位律师在线,高效解决问题
民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗,租房子需要给中介押金吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗,租房子需要给中介押金吗的问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6638 位律师在线,高效解决问题
民法典中中介将合同写错我可以不履行合同吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中中介将合同写错我可以不履行合同吗,不履行合同需要承担什么责任的问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 民法典将中介合同定性为怎样的合同
顶部