民法典中合同违约责任的若干问题怎么解决

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件和附期限法律行为中，当事人在所附条件成就和期限到来之前，即享有期待权。因此，期待权可于债权上发生。物权是权利人得支配特定物并排除他人干涉的权利。如在所有权保留制度中，买受人在付清全部价款之前，仅对标的物的所有权享有期待权，所有权仍属于出卖人。因此，物权上也可发生期待权。

[律师回复] 最高人民《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》已经失效。　　
最高人民《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》（法释（2001）3号）已经最高法、最高检《关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间制发的部分司法解释和司法解释性质文件的决定》（法释〔2013〕6号）废止，自2013年4月8日起失效。审理触电人身伤害赔偿案件适用最高人民《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释（2003）20号）。

[律师回复] 【法规名称】最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定【颁布部门】最高人民【发文字号】法释[2007]14号【颁布时间】【实施时间】【效力属性】有效【法规编号】44954【正文】《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》已于2007年6月11日由最高人民审判委员会第1429次会议通过，现予公布，自2007年8月8日起施行。二○○七年七月二十三日最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定（2007年6月11日最高人民审判委员会第1429次会议通过法释〔2007〕14号）为正确审理涉外民事或商事合同纠纷案件，准确适用法律，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，制定本规定。
第一条涉外民事或商事合同应适用的法律，是指有关国家或地区的实体法，不包括冲突法和程序法。
第二条本规定所称合同争议包括合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和转让、合同的终止以及违约责任等争议。
第三条当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律，应当以明示的方式进行。
第四条当事人在一审法庭辩论终结前通过协商一致，选择或者变更选择合同争议应适用的法律的，人民法院应予准许。当事人未选择合同争议应适用的法律，但均援引同一国家或者地区的法律且未提出法律适用异议的，应当视为当事人已经就合同争议应适用的法律作出选择。
第五条当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时，应根据合同的特殊性质，以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。
（一）买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用买方住所地法。
（二）来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同，适用加工承揽人住所地法。
（三）成套设备供应合同，适用设备安装地法。
（四）不动产买卖、租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。
（五）动产租赁合同，适用出租人住所地法。
（六）动产质押合同，适用质权人住所地法。
（七）借款合同，适用贷款人住所地法。
（八）保险合同，适用保险人住所地法。
（九）融资租赁合同，适用承租人住所地法。
（十）建设工程合同，适用建设工程所在地法。（十一）仓储、保管合同，适用仓储、保管人住所地法。（十二）保证合同，适用保证人住所地法。（十三）委托合同，适用受托人住所地法。（十四）债券的发行、销售和转让合同，分别适用债券发行地法、债券销售地法和债券转让地法。（十五）拍卖合同，适用拍卖举行地法。（十六）行纪合同，适用行纪人住所地法。（十七）居间合同，适用居间人住所地法。如果上述合同明显与另一国家或者地区有更密切联系的，适用该另一国家或者地区的法律。
第六条当事人规避中华人民共和国法律、行政法规的强制性规定的行为，不发生适用外国法律的效力，该合同争议应当适用中华人民共和国法律。
第七条适用外国法律违反中华人民共和国社会公共利益的，该外国法律不予适用，而应当适用中华人民共和国法律。
第八条在中华人民共和国领域内履行的下列合同，适用中华人民共和国法律：
（一）中外合资经营企业合同；
（二）中外合作经营企业合同；
（三）中外合作勘探、开发自然资源合同；
（四）中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同；
（五）外国自然人、法人或者其他组织承包经营在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业的合同；
（六）外国自然人、法人或者其他组织购买中华人民共和国领域内的非外商投资企业股东的股权的合同；
（七）外国自然人、法人或者其他组织认购中华人民共和国领域内的非外商投资有限责任公司或者股份有限公司增资的合同；
（八）外国自然人、法人或者其他组织购买中华人民共和国领域内的非外商投资企业资产的合同；
（九）中华人民共和国法律、行政法规规定应适用中华人民共和国法律的其他合同。
第九条当事人选择或者变更选择合同争议应适用的法律为外国法律时，由当事人提供或者证明该外国法律的相关内容。人民根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律为外国法律时，可以依职权查明该外国法律，亦可以要求当事人提供或者证明该外国法律的内容。当事人和人民通过适当的途径均不能查明外国法律的内容的，人民可以适用中华人民共和国法律。
第十条当事人对查明的外国法律内容经质证后无异议的，人民法院应予确认。当事人有异议的，由人民法院审查认定。
第十一条涉及特别行政区、澳门特别行政区的民事或商事合同的法律适用，参照本规定。第十二条本院以前发布的规定与本规定不一致的，以本规定为准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1.审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
2.审查租赁的标的物是否是否需要向国家缴纳相关费用。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由规定。
3.审查是否进行过登记备案。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
4.审查房屋租赁。
合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3计，因其滞纳金过高，导致滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。

[律师回复] 　　行政诉讼流程　　
1、　　
(1)的条件。
①原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;
②必须有明确的被告。即需明确指出实施具体行政行为的或者法律、法规授权的组织;
③有具体的诉讼请求和事实根据。即必须有明确具体的请求以及提出这些请求的事实根据，包括案件事实和证据;
④属于人民受案范围和受诉人民管辖;
⑤法律、法规规定应先向申请复议的案件，必须先经过复议程序;
⑥必须在法定期限内向人民。我国法律规定的期限主要有以下几种：　　公民、法人或者其他组织直接向人民提讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。　　因不动产提讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提讼的，人民不予受理。　　经过行政复议再的案件，具体法律、法规如没有规定对复议不服的期限，原告可在收到复议决定书之日起十五日内;具体法律、法规规定了对复议决定不服的期限，依照具体法律、法规规定。　　
(2)的方式。根据我国行政诉讼法的规定，应以书面形式进行，即应书写状，才能引起行政诉讼程序的开始。状的主要内容有：
①当事人的情况。原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、住址。原告是法人或组织的，要写明名称、住址、法定代表人(代表人)的情况。与原告相对应，还要写明被告的全称、地址、法定代表人的情况;
②诉讼请求和所根据的事实和理由;
③证据和证据来源，证人姓名与住址。此外，状还要写明接受状的人民名称和的具体日期，并由原告签名盖章。　　状所载事实若有欠缺，人民可要求人限期补正。　　
2、受理　　受理是指人民对公民、法人或其他组织的进行审查，认为符合法律规定的条件而决定立案审理的诉讼行为。是受理的前提，但受理并非的必然结果。是否受理，是人民依据国家审判权对行为进行审查的单方面行为的结果。　　人民收到原告的状后，应予以审查。审查的内容包括：①是否符合法定条件;②是否符合法定程序，即审查行政复议是否必经程序;③是否重复;
④手续是否完备，状内容是否明确。　　经过审查，人民可作如下处理：
(1)决定受理。对符合受理条件的，人民应在接到状之日起七日内立案，并及时通知当事人。
(2)认为所接受的案件有欠缺或基本证据不足的，要求当事人补正。补正后符合受理条件的，从当事人补正后交人民之日起七日内立案，当事人无法补正或逾期不补正，因而不符合受理条件的，在七日内裁定，通知原告不予受理。
(3)人民认为不符合受理条件的，在接到状之日起七日内作出裁定不予受理。原告对不予受理裁定不服的，可以提起上诉。人民在七日内不能决定是否受理的，应当先予受理;受理后经审查不符合条件的，裁定驳回。　　二、行政诉讼第一审程序　　行政案件的第一审程序是指一审对行政案件进行审理应适用的程序，包括审理前的准备、开庭审理、合议庭评议和判决等阶段。　　审理前的准备工作主要有：①人民应当在立案之日起五日内，将状副本发送被告。被告应当在收到状副本之日起十五日内向人民提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告;②将开庭的时间、地点通知当事人和其他诉讼参与人;③应公开审理的案件，公告当事人姓名、案由和开庭时间、地点。　　法庭审理开始阶段的工作有：书记员查明当事人及其他诉讼参与人是否到庭并报告审判长;审判长核对当事人、宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人诉讼权利和义务，并询问是否申请回避。　　法庭审理过程一般按下列顺序进行：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证、质证;辩论;当事人最后陈述等。　　合议庭评议是在上述审理基础上，合议庭人员进行评议，对如何判决提出各自的观点，达成一致意见后，报院长审批。合议庭评议应不公开进行，实行少数服从多数的原则，有不同意见应允许保留并记入笔录。　　判决是指人民对行政案件经过上述审理及合议庭评议后，以事实为根据，以法律为准绳进行裁判的行为。人民宣告判决，应一律公开进行。宣判时，应告知当事人享有的上诉权利以及上诉期限和上诉。　　在第一审程序中应注意：①审判应组织合议庭，可由审判员或审判员、陪审员组成，其成员应当是三人以上的单数;②应开庭审理的不能书面审理;③审结期限为立案之日起三个月内，如有特殊情况需延长的，由高级人民批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民批准。

[律师回复] 【颁布部门】最高人民【发文字号】法发[1993]30号【颁布时间】【实施时间】【效力属性】有效【正文】人民审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》
第二十九条、
第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（
1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（
2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（
3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（
1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（
2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（
3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（
4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。1
1、抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。1
2、尚未生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：（
1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；（
2）尚在校就读的；（
3）确无生活能力和条件的。1
3、生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。1
4、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方未表示反对，并与该子女形成事实收养关系的，离婚后，应由双方负担子女的抚育费；夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。1
5、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行。1
6、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（
1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（
2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（
3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（
4）有其他正当理由需要变更的。1
7、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。1
8、子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。（
1）原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；（
2）因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的；（
3）有其他正当理由应当增加的。1
9、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。20、在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可先行裁定暂由一方抚养。2
1、对拒不履行或妨害他人履行生效判决、裁定、调解中有关子女抚养义务的当事人或者其他人，人民可依照《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零二条的规定采取强制措施。

[律师回复] 【颁布部门】最高人民【颁布时间】【实施时间】【效力属性】有效【正文】人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》
第二十九条、
第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（
1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（
2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（
3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（
1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（
2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（
3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（
4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。1
1、抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。1
2、尚未生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：（
1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；（
2）尚在校就读的；（
3）确无生活能力和条件的。1
3、生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。1
4、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方未表示反对，并与该子女形成事实收养关系的，离婚后，应由双方负担子女的抚育费；夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。1
5、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行。1
6、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（
1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（
2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（
3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（
4）有其他正当理由需要变更的。1
7、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。1
8、子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。（
1）原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；（
2）因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的；（
3）有其他正当理由应当增加的。1
9、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。20、在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可先行裁定暂由一方抚养。2
1、对拒不履行或妨害他人履行生效判决、裁定、调解中有关子女抚养义务的当事人或者其他人，人民可依照《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零二条的规定采取强制措施。

[律师回复] 　　
首先，《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》是于2002年12月3日由最高人民审判委员会第1259次会议通过。自2003年2月1日起施行。
　　同时，制定本规定的目的是，为了正确审理与企业改制相关的民事纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国全民所有制工业企业法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律、法规的规定，结合审判实践，制定本规定。
　　
其次，目前没有该规定已经失效的相关通知，那么说明该规定依然有效。

[律师回复] 被告就要败诉，要求被告偿还借款，而被告抗辩不是上述关系，当借款人归还了出借人的借款后，该规定明显加重了被告的举证责任，以表明借贷关系的消灭，某天阳光易贷网贷小编了解到，无法反映出具体的法律关系，原告主张是民间借贷法律关系，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条：原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼。这明显是不公平的，被告认为法律关系已消灭。转帐凭证只是表明资金流向的一个证据材料，有失公平。类似情况在实践中还有很多，一方(被告)给另一方(原告)供货、供货单据等证据，借款人一般会向出借人索要回其之前向出借人出具的借据，原告通过转帐付清了货款。实务中有的法律关系履行时间很长，被告应当对其主张提供证据证明，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，但按照该规定，按照该规定，原告很长时间没有付款，举证责任立即转到被告身上，他很可能不会去保留之前的合同，在这种情况下“被告”手中就不再有之前借贷关系存在的任何证据，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。被告提供相应证据证明其主张后，如果在上述情况下付款人按民间借贷。有关专家表示，借贷关系一般都会有借据存在，会导致不公正的结果，这时，如买卖法律关系中。再如

[律师回复] 下面为大家解答“最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定是怎样的”主要有：
第一条原告向人民或者被告提出反诉，应当附有符合条件的相应的证据材料。
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第三条人民应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民调查收集。

[律师回复] 对于婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及相关法律均未作明确规定，我国《婚姻法》对婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的规定是为了维持婚姻的稳定性，防止一方以结婚等手段来侵占财产，保护另一方的合法权益。一、婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋所有权的归属关于房屋所有权的取得方式，我国法律共设置了两种情形：一是原始取得，二是继受取得。房屋所有权的原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。其主要包括依法建造房屋、依法没收房屋、收归国有的无主房屋、合法添附的房屋（如翻建、加层）等方式取得。房屋所有权的继受取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。其主要包括房屋买卖、房屋赠与、房屋相互交换、继承等方式取得。最高法关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条规定，夫妻一方婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

[律师回复] 【法律意见】　
《最高人民法院关于办理未成年人刑事案件适用法律的若干问题的解释》已经失效。
失效日期：0123
关于确定未成年人刑事责任的年龄
　 未成年人犯罪，是指已满14岁不满18岁的人实施了法律规定的犯罪行为。实施犯罪时的年龄，一律按照公历的年、月、日计算。过了周岁生日，从第二天起，为已满18周岁。
　　审理未成年人刑事案件，应当把被告人犯罪时的年龄作为重要事实予以查清。法律文书中要写明未成年被告人出生年、月、日。对于未成年被告人犯罪时的年龄没有查清，而又关系到应否追究刑事责任和判处何种刑罚的公诉案件，应当退回人民检察院补充侦查。

[律师回复] 最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》已经失效。　　
最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》（法释（2001）3号）已经最高法、最高检《关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间制发的部分司法解释和司法解释性质文件的决定》（法释〔2013〕6号）废止，自2013年4月8日起失效。审理触电人身伤害赔偿案件适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释（2003）20号）。

[律师回复] 最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》已经失效。　　
最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》（法释（2001）3号）已经最高法、最高检《关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间制发的部分司法解释和司法解释性质文件的决定》（法释〔2013〕6号）废止，自2013年4月8日起失效。审理触电人身伤害赔偿案件适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释（2003）20号）。

[律师回复] 最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》已经失效。　　
最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》（法释（2001）3号）已经最高法、最高检《关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间制发的部分司法解释和司法解释性质文件的决定》（法释〔2013〕6号）废止，自2013年4月8日起失效。审理触电人身伤害赔偿案件适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释（2003）20号）。

[律师回复] 最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》已经失效。　　
最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》（法释（2001）3号）已经最高法、最高检《关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间制发的部分司法解释和司法解释性质文件的决定》（法释〔2013〕6号）废止，自2013年4月8日起失效。审理触电人身伤害赔偿案件适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释（2003）20号）。

[律师回复] 在合同均有效的情况下；（三）出租人履行通知义务后；（三）合同成立在先的，人民不予支持、祖父母；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，应予支持。乡，人民一般应予支持，扩建造价费用由双方按照过错分担。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外；（二）租赁房屋权属有争议的；（三）因双方违约导致合同解除、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件.hiphotos。租赁期限超过临时建筑的使用期限。房屋租赁合同无效.
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du://、兄弟姐妹，由双方按照公平原则分担，人民按照下列顺序确定履行合同的承租人，人民可以通知次承租人作为第三人参加诉讼，剩余租赁期内的装饰装修残值损失。

[律师回复] 　　第十九条　医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。　　医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。　　　　第三十条　赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉所在地标准的，残疾赔偿金或者死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。　　被扶养人生活费的相关计算标准，依照前款原则确定。　　第三十二条　超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限或者残疾赔偿金给付年限，赔偿权利人向人民请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的，人民法院应予受理。赔偿权利人确需继续护理、配制辅助器具，或者没有劳动能力和生活来源的，人民应当判令赔偿义务人继续给付相关费用五至十年。

[律师回复] 　　第十九条　医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。　　医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。　　　　第三十条　赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉所在地标准的，残疾赔偿金或者死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。　　被扶养人生活费的相关计算标准，依照前款原则确定。　　第三十二条　超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限或者残疾赔偿金给付年限，赔偿权利人向人民请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的，人民法院应予受理。赔偿权利人确需继续护理、配制辅助器具，或者没有劳动能力和生活来源的，人民应当判令赔偿义务人继续给付相关费用五至十年。

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最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》（法释（2001）3号）已经最高法、最高检《关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间制发的部分司法解释和司法解释性质文件的决定》（法释〔2013〕6号）废止，自2013年4月8日起失效。审理触电人身伤害赔偿案件适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释（2003）20号）。