南昌市房屋买卖合同应该怎么签订？

[律师回复] 出卖人：
买受人：

说 明
1、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
2、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
3、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
4、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
5、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出

[律师回复] 解答如下, 买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。
行批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4征收，普通住房标准为按1.5征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。
开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。
物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

[律师回复] 解答如下,
一、养老保险：1、你可凭本人身份证到转出地社保局开具一份《养老保险缴费凭证》，然后携带此凭证回到南昌，向南昌社保局提出转移申请，市社保处会根据《缴费凭证》上提供的信息审核是否符合转移条件，若条件符合，市社保处同意接收，由市社保处与转出地社保局联系，之后的办理环节则由两地社保局协调完成。
二、医疗保险：持有南昌市本地户口，且男不满五十周岁，女不满四十周岁的人，可以从外地转移医疗保险。
三、失业保险：失业保险金实行社会统筹，相互调剂使用，工作发生异动后，原缴费额不能直接转移，但可以转移个人失业保险关系。建议其到属地的失业保险经办机构办理失业保险关系转移手续，将其应领取的失业保险待遇转移至南昌市失业保险经办机构发放。
四、工伤保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。
五、生育保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。

[律师回复] 这个就是你退休时个人帐户上的存款额，你会发现将来退休费基数都与全省上年度在岗职工月平均工资有关，参保15年就有180个不同的指数相加再求平均指数，这近两百个指数你自己都不知道，看来专家级都无能为力了。很复杂吧估计你93年前没有参保，就没有视同缴费情况。如果你每个月缴费工资不同，以后计算方法怎么变还是未知数哩，这个存款额除以计发月数（这个有表对应的。不论多复杂都好市社保和县社保是没区别的。罗罗嗦嗦的，60岁退休就是139个月）。呵呵呵。。这个指数起放大作用的，不论是在市区还是在下面县区，所以市县是没区别的，没人能为你计得清的。实际缴费指数=本人月缴费工资÷上年度全省（在岗）职工月平均工资。。，则每个月会产生一个实际缴费指数，而且将来政策肯定是越来越向好的，这个基数都是一样的，呵呵呵，如果已知条件充分，个人还是可以大概算得出来的，我当然是说现在即将退休的人，对于你这种情况不明的。如果是企业员工，对退休金影响较大。按照这个公式。楼上说的基数高低差异，在同一个地级市是不存在的，在同一个市，你缴社保费时，会有8%金额进入个人帐户，假设你退休时个人帐户有6万元，则你个人帐户养老金每月就有430元左右。基础养老金计算比较复杂，我就简单点说吧。基础养老金=全省上年在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%指数化月平均缴费工资＝全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数本人平均缴费指数＝（视同缴费指数×视同缴费月数＋历年来实际缴费指数之和）÷（视同缴费月数＋实际缴费月数），则缴费基数是按企业发放的工资额核定的，与市县区域无关。至于退休后每月能领取多少退休费，我简单教你如何计算。退休费=基础养老金+个人帐户养老金先说你的个人帐户养老金。同理，将来退休计发基数也是按同一个地级市的标准，因为不论是缴费基数还是将来退休的计发基数，都是以当地的地级市统计数据为准。比如自由人参保缴费基数是所在地级市上年度最低社会保障工资额，这个最低保障工资额是按上年度全市社会在岗职工的平均工资乘以60%算出来的，当然也可以合并累加，但前提是这个县是属于这个市

[律师回复] 当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。

[律师回复] 这个就是你退休时个人帐户上的存款额，你会发现将来退休费基数都与全省上年度在岗职工月平均工资有关，参保15年就有180个不同的指数相加再求平均指数，这近两百个指数你自己都不知道，看来专家级都无能为力了。很复杂吧估计你93年前没有参保，就没有视同缴费情况。如果你每个月缴费工资不同，以后计算方法怎么变还是未知数哩，这个存款额除以计发月数（这个有表对应的。不论多复杂都好市社保和县社保是没区别的。罗罗嗦嗦的，60岁退休就是139个月）。呵呵呵。。这个指数起放大作用的，不论是在市区还是在下面县区，所以市县是没区别的，没人能为你计得清的。实际缴费指数=本人月缴费工资÷上年度全省（在岗）职工月平均工资。。，则每个月会产生一个实际缴费指数，而且将来政策肯定是越来越向好的，这个基数都是一样的，呵呵呵，如果已知条件充分，个人还是可以大概算得出来的，我当然是说现在即将退休的人，对于你这种情况不明的。如果是企业员工，对退休金影响较大。按照这个公式。楼上说的基数高低差异，在同一个地级市是不存在的，在同一个市，你缴社保费时，会有8%金额进入个人帐户，假设你退休时个人帐户有6万元，则你个人帐户养老金每月就有430元左右。基础养老金计算比较复杂，我就简单点说吧。基础养老金=全省上年在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%指数化月平均缴费工资＝全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数本人平均缴费指数＝（视同缴费指数×视同缴费月数＋历年来实际缴费指数之和）÷（视同缴费月数＋实际缴费月数），则缴费基数是按企业发放的工资额核定的，与市县区域无关。至于退休后每月能领取多少退休费，我简单教你如何计算。退休费=基础养老金+个人帐户养老金先说你的个人帐户养老金。同理，将来退休计发基数也是按同一个地级市的标准，因为不论是缴费基数还是将来退休的计发基数，都是以当地的地级市统计数据为准。比如自由人参保缴费基数是所在地级市上年度最低社会保障工资额，这个最低保障工资额是按上年度全市社会在岗职工的平均工资乘以60%算出来的，当然也可以合并累加，但前提是这个县是属于这个市

[律师回复] 这个就是你退休时个人帐户上的存款额，你会发现将来退休费基数都与全省上年度在岗职工月平均工资有关，参保15年就有180个不同的指数相加再求平均指数，这近两百个指数你自己都不知道，看来专家级都无能为力了。很复杂吧估计你93年前没有参保，就没有视同缴费情况。如果你每个月缴费工资不同，以后计算方法怎么变还是未知数哩，这个存款额除以计发月数（这个有表对应的。不论多复杂都好市社保和县社保是没区别的。罗罗嗦嗦的，60岁退休就是139个月）。呵呵呵。。这个指数起放大作用的，不论是在市区还是在下面县区，所以市县是没区别的，没人能为你计得清的。实际缴费指数=本人月缴费工资÷上年度全省（在岗）职工月平均工资。。，则每个月会产生一个实际缴费指数，而且将来政策肯定是越来越向好的，这个基数都是一样的，呵呵呵，如果已知条件充分，个人还是可以大概算得出来的，我当然是说现在即将退休的人，对于你这种情况不明的。如果是企业员工，对退休金影响较大。按照这个公式。楼上说的基数高低差异，在同一个地级市是不存在的，在同一个市，你缴社保费时，会有8%金额进入个人帐户，假设你退休时个人帐户有6万元，则你个人帐户养老金每月就有430元左右。基础养老金计算比较复杂，我就简单点说吧。基础养老金=全省上年在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%指数化月平均缴费工资＝全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数本人平均缴费指数＝（视同缴费指数×视同缴费月数＋历年来实际缴费指数之和）÷（视同缴费月数＋实际缴费月数），则缴费基数是按企业发放的工资额核定的，与市县区域无关。至于退休后每月能领取多少退休费，我简单教你如何计算。退休费=基础养老金+个人帐户养老金先说你的个人帐户养老金。同理，将来退休计发基数也是按同一个地级市的标准，因为不论是缴费基数还是将来退休的计发基数，都是以当地的地级市统计数据为准。比如自由人参保缴费基数是所在地级市上年度最低社会保障工资额，这个最低保障工资额是按上年度全市社会在岗职工的平均工资乘以60%算出来的，当然也可以合并累加，但前提是这个县是属于这个市

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、养老保险：1、你可凭本人身份证到转出地社保局开具一份《养老保险缴费凭证》，然后携带此凭证回到南昌，向南昌社保局提出转移申请，市社保处会根据《缴费凭证》上提供的信息审核是否符合转移条件，若条件符合，市社保处同意接收，由市社保处与转出地社保局联系，之后的办理环节则由两地社保局协调完成。
二、医疗保险：持有南昌市本地户口，且男不满五十周岁，女不满四十周岁的人，可以从外地转移医疗保险。
三、失业保险：失业保险金实行社会统筹，相互调剂使用，工作发生异动后，原缴费额不能直接转移，但可以转移个人失业保险关系。建议其到属地的失业保险经办机构办理失业保险关系转移手续，将其应领取的失业保险待遇转移至南昌市失业保险经办机构发放。
四、工伤保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。
五、生育保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。

[律师回复] 这个就是你退休时个人帐户上的存款额，你会发现将来退休费基数都与全省上年度在岗职工月平均工资有关，参保15年就有180个不同的指数相加再求平均指数，这近两百个指数你自己都不知道，看来专家级都无能为力了。很复杂吧估计你93年前没有参保，就没有视同缴费情况。如果你每个月缴费工资不同，以后计算方法怎么变还是未知数哩，这个存款额除以计发月数（这个有表对应的。不论多复杂都好市社保和县社保是没区别的。罗罗嗦嗦的，60岁退休就是139个月）。呵呵呵。。这个指数起放大作用的，不论是在市区还是在下面县区，所以市县是没区别的，没人能为你计得清的。实际缴费指数=本人月缴费工资÷上年度全省（在岗）职工月平均工资。。，则每个月会产生一个实际缴费指数，而且将来政策肯定是越来越向好的，这个基数都是一样的，呵呵呵，如果已知条件充分，个人还是可以大概算得出来的，我当然是说现在即将退休的人，对于你这种情况不明的。如果是企业员工，对退休金影响较大。按照这个公式。楼上说的基数高低差异，在同一个地级市是不存在的，在同一个市，你缴社保费时，会有8%金额进入个人帐户，假设你退休时个人帐户有6万元，则你个人帐户养老金每月就有430元左右。基础养老金计算比较复杂，我就简单点说吧。基础养老金=全省上年在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%指数化月平均缴费工资＝全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数本人平均缴费指数＝（视同缴费指数×视同缴费月数＋历年来实际缴费指数之和）÷（视同缴费月数＋实际缴费月数），则缴费基数是按企业发放的工资额核定的，与市县区域无关。至于退休后每月能领取多少退休费，我简单教你如何计算。退休费=基础养老金+个人帐户养老金先说你的个人帐户养老金。同理，将来退休计发基数也是按同一个地级市的标准，因为不论是缴费基数还是将来退休的计发基数，都是以当地的地级市统计数据为准。比如自由人参保缴费基数是所在地级市上年度最低社会保障工资额，这个最低保障工资额是按上年度全市社会在岗职工的平均工资乘以60%算出来的，当然也可以合并累加，但前提是这个县是属于这个市

[律师回复] 要等拿到房产证，再去房屋所在地的派出所办理户口接收手续，然后去原户籍地派出所办理迁出手续，最后在房产地派出所上户口
外地户口要迁入南昌市，首先要去户口所在地办准迁证，然后再到派出所办户口迁移，具体需要办什么手续，他们辖区每栋房子都会挂出所在地的管片民警的联系方式，找管片民警办迁户口。

[律师回复] 这个就是你退休时个人帐户上的存款额，你会发现将来退休费基数都与全省上年度在岗职工月平均工资有关，参保15年就有180个不同的指数相加再求平均指数，这近两百个指数你自己都不知道，看来专家级都无能为力了。很复杂吧估计你93年前没有参保，就没有视同缴费情况。如果你每个月缴费工资不同，以后计算方法怎么变还是未知数哩，这个存款额除以计发月数（这个有表对应的。不论多复杂都好市社保和县社保是没区别的。罗罗嗦嗦的，60岁退休就是139个月）。呵呵呵。。这个指数起放大作用的，不论是在市区还是在下面县区，所以市县是没区别的，没人能为你计得清的。实际缴费指数=本人月缴费工资÷上年度全省（在岗）职工月平均工资。。，则每个月会产生一个实际缴费指数，而且将来政策肯定是越来越向好的，这个基数都是一样的，呵呵呵，如果已知条件充分，个人还是可以大概算得出来的，我当然是说现在即将退休的人，对于你这种情况不明的。如果是企业员工，对退休金影响较大。按照这个公式。楼上说的基数高低差异，在同一个地级市是不存在的，在同一个市，你缴社保费时，会有8%金额进入个人帐户，假设你退休时个人帐户有6万元，则你个人帐户养老金每月就有430元左右。基础养老金计算比较复杂，我就简单点说吧。基础养老金=全省上年在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%指数化月平均缴费工资＝全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数本人平均缴费指数＝（视同缴费指数×视同缴费月数＋历年来实际缴费指数之和）÷（视同缴费月数＋实际缴费月数），则缴费基数是按企业发放的工资额核定的，与市县区域无关。至于退休后每月能领取多少退休费，我简单教你如何计算。退休费=基础养老金+个人帐户养老金先说你的个人帐户养老金。同理，将来退休计发基数也是按同一个地级市的标准，因为不论是缴费基数还是将来退休的计发基数，都是以当地的地级市统计数据为准。比如自由人参保缴费基数是所在地级市上年度最低社会保障工资额，这个最低保障工资额是按上年度全市社会在岗职工的平均工资乘以60%算出来的，当然也可以合并累加，但前提是这个县是属于这个市

[律师回复] 你好，变相可以去申请劳动仲裁

[律师回复] 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：
　　
(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;
　　
(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;
　　
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
　　
(3)依法收回土地使用权的;
　　
(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
　　
(5)权属有争议的;
　　
(6)未依法登记领取权属证书的;
　　
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
以上就是我对南昌房屋买卖合同纠纷怎么解决的回答望采纳

[律师回复] 您好，关于南昌市工伤赔偿标准这个问题，我的解答如下,
一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险，则由用人单位一次性支付)：　　
1、丧葬补助金：6个月×统筹地区上年度职工月平均工资 　　
2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为：　　、配偶每月为40×本人工资 　　、其他亲属每人每月为30×本人工资 　　、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。　　
3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的，其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金，不满18周岁的，一次性计算到18周岁其他供养直系亲属一次性计发20周年，但55周岁以上的，年龄每增加1周岁减少1年，70周岁以上的按5年计算。　　
二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险，则由用人单位一次性支付)：(保留劳动关系，退出工作岗位) 　　
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金)：　　、一级为27个月×本人工资 　　、二级为25个月×本人工资 　　、为23个月×本人工资 　　、四级为21个月×本人工资 　　
2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额)：　　、一级伤残津贴为本人工资×90 　　、二级伤残津贴为本人工资×85 　　、伤残津贴为本人工资×80 　　、四级伤残津贴为本人工资×75
3、生活护理费：(需经劳动能力鉴定委员会确认，从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度：　　、完全不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×50 　　、大部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×40 、部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×30伤残职工一次性享受上述
1、
2、3项赔偿项目的，按以下标准计算一次性支付：1级伤残的为待遇基数的16倍，2级伤残的为待遇基数的14倍，3级伤残的为待遇基数的12倍，4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的，待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资用人单位尚未参加工伤保险的，待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。) 　　
4、住院伙食补助费：所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。　　
5、医疗费：应到社保定点医院就医，依法进行报销，紧急可以到就近医院急救。　　
6、交通费、食宿费用：仅指到外地就医，需经医疗机构出具证明，报经办机构同意，按照所在单位职工因公出差标准报销。
7、残疾辅助器具的费用。　　
三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险，则由用人单位一次性支付)：　　
1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金)：　　、五级为18个月本人工资 　　、六级为16个月本人工资 　　
2、伤残津贴：(保留与用人单位的劳动关系，安排工作的，此项赔偿无不能安排工作的，由用人单位按月支付伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额) 　　、五级为本人工资的70 　　、六级为本人工资的60 　　
3、生活护理费：(需经劳动能力鉴定委员会确认，从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度：　　、完全不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×50 　　、大部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×40 、部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×30 　　
4、住院伙食补助费：所在单位因按公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。　　
5、医疗费：应到社保定点医院就医，依法进行报销，紧急可以到就近医院急救。

[律师回复] 解答如下,
一、养老保险：1、你可凭本人身份证到转出地社保局开具一份《养老保险缴费凭证》，然后携带此凭证回到南昌，向南昌社保局提出转移申请，市社保处会根据《缴费凭证》上提供的信息审核是否符合转移条件，若条件符合，市社保处同意接收，由市社保处与转出地社保局联系，之后的办理环节则由两地社保局协调完成。
二、医疗保险：持有南昌市本地户口，且男不满五十周岁，女不满四十周岁的人，可以从外地转移医疗保险。
三、失业保险：失业保险金实行社会统筹，相互调剂使用，工作发生异动后，原缴费额不能直接转移，但可以转移个人失业保险关系。建议其到属地的失业保险经办机构办理失业保险关系转移手续，将其应领取的失业保险待遇转移至南昌市失业保险经办机构发放。
四、工伤保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。
五、生育保险问题：个人不缴纳，不存在设立个人帐户转移。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险，则由用人单位一次性支付)：　　 1、丧葬补助金：6个月×统筹地区上年度职工月平均工资 　　 2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为：　　a、配偶每月为40×本人工资 　　、其他亲属每人每月为30×本人工资 　　c、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。　　 3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的，其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金，不满18周岁的，一次性计算到18周岁其他供养直系亲属一次性计发20周年，但55周岁以上的，年龄每增加1周岁减少1年，70周岁以上的按5年计算。　　 二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险，则由用人单位一次性支付)：(保留劳动关系，退出工作岗位) 　　1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金)：　　a、一级为27个月×本人工资 　　、二级为25个月×本人工资 　　c、为23个月×本人工资 　　d、四级为21个月×本人工资 　　2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额)：　　a、一级伤残津贴为本人工资×90 　　、二级伤残津贴为本人工资×85 　　c、伤残津贴为本人工资×80 　　d、四级伤残津贴为本人工资×75 3、生活护理费：(需经劳动能力鉴定委员会确认，从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度：　　a、完全不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×50 　　、大部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×40 c、部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×30伤残职工一次性享受上述1、2、3项赔偿项目的，按以下标准计算一次性支付：1级伤残的为待遇基数的16倍，2级伤残的为待遇基数的14倍，3级伤残的为待遇基数的12倍，4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的，待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资用人单位尚未参加工伤保险的，待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。) 　　 4、住院伙食补助费：所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。　　 5、医疗费：应到社保定点医院就医，依法进行报销，紧急可以到就近医院急救。　　 6、交通费、食宿费用：仅指到外地就医，需经医疗机构出具证明，报经办机构同意，按照所在单位职工因公出差标准报销。 7、残疾辅助器具的费用。　　 三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险，则由用人单位一次性支付)：　　1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金)：　　a、五级为18个月本人工资 　　、六级为16个月本人工资 　　2、伤残津贴：(保留与用人单位的劳动关系，安排工作的，此项赔偿无不能安排工作的，由用人单位按月支付伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额) 　　a、五级为本人工资的70 　　、六级为本人工资的60 　　3、生活护理费：(需经劳动能力鉴定委员会确认，从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度：　　a、完全不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×50 　　、大部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×40 c、部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×30 　　4、住院伙食补助费：所在单位因按公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。　　5、医疗费：应到社保定点医院就医，依法进行报销，紧急可以到就近医院急救。

[律师回复] 咨询房管部门

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 是可以办理的，但是如果你之前在农村办理过农村合作医疗或新农保，就不能同时参加城镇居民的养老保险以及医疗保险。她可以以灵活就业人员的身份参加社会保险，这其中包括养老保险、医疗保险。养老保险从现在开始算起至少要累积缴费满15年，达到退休年龄时就可以办理退休手续，并领取养老金了。医疗女的要累计交够年限20年。办理时需要携带本人身份证，银行小票，照片到居住地的社区就可以办理。扩展资料村户口可以买社保的情形： ①办理了营业执照的农村户口人员，以个体户、私营企业员工的身份购买； ②农村户口人员，在企业单位打工的，以企业单位员工身份统一办理； ③被征用了土地的失地农村户口人员； ④其他特殊政策规定的农村户口人员。农业家庭户口人员若有个体工商营业执照或者以农民工身份可以参加城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险。在办理转回之前，需提供社保经办机构出具的参保缴费凭证，个人可以买社保。参保人凭身份证400元500元。

[律师回复] 根据《南昌市公租房管理办法》申请公租房只需要满足如下条件即可：　　
（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。　　
（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。　　
（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的（含15平方米）。　　
（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。　　
（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

[律师回复] 解答如下, 　　9几年，南川出台政策如果农民愿支付元，可以将农村户口转为城市户口。如今20多年过去了，这部份农民的生活怎样呢本人认识一个这样的市民，当时以3000元买了一个南平的城镇户口，并在木渡水泥厂建新厂时，投资1000多元以入股的方式入了木渡水泥厂的股并顺利成了木渡水泥厂的一名工人，到0几年，木渡水泥厂以改制为名，退了1000多元给这名工人，从此便与木渡水泥厂再无关系。这名工人便顺利的成了一名失业人员，生活也变成水上浮漂，没了着落。细细想来，农民失地有自己的选择，可这部份人是在南川最困难的时候根据自身当时的条件做出购买户口的决定，从某种角度讲，也是自己根据当时政策做出的决定，不过偶认为：
1、这部份失地农民在当时的南川背景下做出的决定是对南川发展的支持，对这部份人政府还是应为他们今后的人生提供一定的帮助或支持。
2、类似木渡水泥厂这样的南川企业在当时还是应依据国家有关法规，给这部份失地农民依法购买城镇职工养老保险，必竟9几年国家这项政策就有了，同时，为职工负责是每个企业的最起码的社会使命。
3、类似木渡水泥厂改制这样的企业转型升级，应对所有职工有个交待，不能将投资入股的部份退了了事，而是应将企业债权债务给职工一个说明，必竟有了这些股金曾经的企业才得以生存和发展，有过春光无限好的美好时期。
4、时代在发展，如今的南川已今非昔比，购买城镇户口的农民已成为芸芸众生中的沧海一粟，微不足道。不过，偶认为，在国家民生为本的今天，这部份人事实上他们从农民变成“城里人”顺利的失去了土地，从企业股东因改制而退了股金顺利的变成了与企业无关的人，事实上他们从企业那里啥都没获得，而是帮助企业走过了小生命形成发展的时期，当了一个护工或保姆的角色。
5、农民看来始终是弱者，而不能因为你变成城市户口就从弱者变成强者。事实证明：在当时来讲，多年的积蓄换了个户口，其实这些钱可能是父母多年省吃俭用节约来的。把钱交给了企业，啥回报都没有。到企业当了股东，其实就只是个工人，企业发展成果一点边也靠不上。从工人岗位到失去工作，啥补偿都没有，就连起码的职工保险都没个说法，就被企业直接叫走人。综上所述，购买城镇户口的农民他们对南川的发展是有过支持的，
首先直接用经济支持了南川的发展，
其次在企业改制时，没有对自己正当权益进行维权活动，如职工养老保险的购买落实等。再次，从就业到失业没添乱，没添堵。他们就这样被兜了一圈，
然后变得一无所有，并无话可说一样。现在偶认为相关部门应帮帮他们，必竟南川发展了，一些遗留问题也应解决一下，比如这些失地"城里人”的养老保险，他们是否可以继续拥有自己曾经拥有土地，如果今天还失业，是否可以用环卫、市政等岗位帮助解决就业等问题。总之，政策的温暖和政府的帮助，社会的关心和支持。我想他们一定会感谢这个国家和社会的。关键词: